BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Rte des Téléphériques, Crans-Montana, VS, 3963

2 pok • 2 łaz • 5 gości • CHF 965,000

BNB

Calc

Roczny przychód

₣153,594

Zysk (Przepływ pieniężny)

₣39,563

Stopa kapitalizacji

12.6%

Roczny przychód

₣153,594

AirDNA prognozuje ₣213/noc przy 45% obłożenia ($34,968). Airbtics prognozuje ₣242/noc przy 50% obłożenia ($44,166). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, ₣678 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	₣22,337	₣39,070	₣66,742	₣118,409
Obłożenie	35%	49%	62%	78%
Nightly Rate	₣169	₣205	₣281	₣396

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Crans central location Cozy house	₣44,482	₣339	34%	2	1	1	₣60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Charmant appartement au calme avec balcon sud	₣87,239	₣230	100%	2	1	1	₣90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Renovated Apartment 5 min to Crans Montana Center	₣58,714	₣258	62%	2	1	2	₣110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
En plein centre de Crans à louer	₣45,390	₣225	55%	2	1	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Crans Montana : Appartement au centre avec Spa	₣28,772	₣175	41%	2	1	6	₣60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Luxury apartment for 4 people	₣68,484	₣535	35%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
4922 Feet’s/1500 meters UP &Relax	₣43,790	₣155	77%	2	1	1	₣14	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Appartement confort 6-7 pers.	₣24,409	₣445	15%	2	3	2	₣0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Snowstar-Next to ski lift and golf-Crans Montana	₣37,508	₣195	48%	2	1	1	₣232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Joli appartement proche des remontées et du centre	₣38,800	₣174	50%	2	2	2	₣200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful fully renovated two bedrooms appartment	₣60,248	₣390	38%	2	2	4	₣150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Helle Ferienwohnung mit Bergblick	₣36,017	₣163	53%	2	2	5	₣150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (25)
Loft in the centre	₣30,645	₣94	82%	2	2	1	₣100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Cosy apartment in the heart of Crans	₣60,003	₣251	62%	2	2	1	₣200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Your Place to be in the Center of Crans-Montana !	₣33,812	₣171	53%	2	2	2	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Richemont - A charming stay in the heart of the	₣33,829	₣182	48%	2	1	1	₣219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Beautiful family apartment for 6 people	₣79,438	₣678	32%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ski aux pieds, Cabines Cry-d'Er	₣29,274	₣204	30%	2	2	2	₣190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Mountain apartment, ideally located	₣27,064	₣105	66%	2	2	1	₣176	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
2 Studios SecretNest in the Center of CransMontana	₣37,914	₣142	72%	2	2	3	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartment Del Sol Etoile Crans Montana Switzerland	₣22,085	₣170	34%	2	2	2	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Apartment Etrier \| Recently renovated \| Crans-Montana	₣75,617	₣249	78%	2	2	3	₣335	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Close to gondola and 2 min to Crans center	₣34,368	₣166	50%	2	2	1	₣160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
appartement neuf au centre de Crans	₣33,923	₣181	51%	2	2	7	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful 2 bedroom family apartment for 6 people	₣62,722	₣281	61%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartement 3,5 pièces au centre de Crans	₣43,232	₣282	37%	2	2	5	₣151	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury central Crans	₣17,022	₣208	17%	2	2	3	₣150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gorgeous 2 Bedroom apartment	₣35,218	₣276	34%	2	2	1	₣180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Saison hiver 3 1/2 centre . vue vallée	₣78,515	₣215	96%	2	2	30	₣100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartement à côté des pistes de ski et promenades	₣60,485	₣233	71%	2	1	7	₣131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Appartement au centre de Crans-Montana	₣14,324	₣84	46%	2	1	2	₣60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
en plein coeur de Crans	₣24,078	₣183	36%	2	1	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Superbe appartement, rue du Prado Crans Montana	₣51,669	₣498	23%	2	2	2	₣252	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Crans Montana, Secteur Regent - Apt 2/4 Pers.	₣34,979	₣194	46%	2	2	6	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Appartement au centre de Crans-Montana	₣33,966	₣157	59%	2	2	2	₣120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Central Crans, Near Ski lifts	₣19,804	₣169	28%	2	2	3	₣200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartement très central	₣85,743	₣293	80%	2	1	14	₣201	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
centrale appartamento vista alpi a crans	₣40,490	₣284	39%	2	2	5	₣401	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Charming 2-Bedroom in the Heart of Crans-Montana	₣32,618	₣154	58%	2	2	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Beautiful apartment in the center of crans	₣41,790	₣293	39%	2	2	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

12.19% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	CHF 39,562	CHF 79,125	CHF 118,687	CHF 158,250	CHF 197,813	CHF 395,626	CHF 1,186,879
Aprecjacja przychodów	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Wartość domu	CHF 63,669	CHF 128,171	CHF 193,516	CHF 259,717	CHF 326,782	CHF 675,500	CHF 675,500
Wpłata początkowa	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500
Aprecjacja nieruchomości	CHF 28,950	CHF 58,768	CHF 89,481	CHF 121,116	CHF 153,699	CHF 331,879	CHF 1,377,308
Łączny zwrot	CHF 421,682	CHF 555,565	CHF 691,186	CHF 828,583	CHF 967,795	CHF 1,692,505	CHF 3,529,188

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

12.19%

Stopa kapitalizacji

12.55%

Zwrot z inwestycji

40.75%

Rte des Téléphériques Crans-Montana, Valais, 3963

2 pok • 2 łaz • 5 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

CHF 39,562

Roczny zysk

12.6%

Stopa zwrotu

12.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

₣153,594

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $242 za noc z 50% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 1% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CHF 43,711

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

CHF 242

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

₣15k

₣40k

₣60k

₣90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CHF 39,563

Zysk

Revenue

₣153,594

Koszty operacyjne

₣32,405

Dochód operacyjny

₣121,189

Kredyt i podatki

₣81,626

Zysk (Przepływ pieniężny)

₣39,563

CHF 324,360

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

₣289,500

Remonty i wyposażenie

₣5,910

Koszty zamknięcia

₣28,950

Suma

₣324,360

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

12.19%

Stopa kapitalizacji

12.55%

Zwrot z inwestycji

40.75%