BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Rte de St Sauveur, Saint-Sauveur-de-Montagut, Auvergne-Rhône-Alpes,

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €180,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€23,469

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,007

Stopa kapitalizacji

5.9%

Roczny przychód

€23,469

AirDNA prognozuje €96/noc przy 62% obłożenia ($21,848). Airbtics prognozuje €81/noc przy 56% obłożenia ($16,576). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, €87 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€9,685	€15,170	€24,717	€34,036
Obłożenie	44%	52%	74%	83%
Nightly Rate	€58	€76	€87	€107

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Maison de village cosy	€11,315	€55	50%	1	0	1	€32	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (22)
Villa 2 Love	€46,001	€271	45%	1	2	1	€41	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Moon road house	€18,665	€87	53%	1	2	2	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Studio / mezzanine 4 couchages.	€7,224	€64	31%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (70)
Une micro maison, un peu au bout du monde	€9,671	€62	42%	1	2	2	€21	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (42)
Petit appart dans une maison	€6,964	€56	34%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Maison chaleureuse avec jacuzzi intérieur	€25,503	€151	46%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.9 (60)
Adorable chalet au cœur de l'Ardèche	€16,112	€81	52%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (82)
yourte toutes saisons en pleine nature	€10,487	€96	30%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (89)
Gite de l'Accolade	€6,865	€52	36%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (71)
L'Escale - Les Lodges de Praly	€25,792	€85	83%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (25)
Suite 3 pièces chambre+cuisine+SDB centre ville	€13,343	€48	71%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Appart avec terrasse à 10 min à pied du centre	€7,212	€39	48%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Logement de charme Les 4 saisons	€15,965	€77	53%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Superbe APPARTEMENT plein sud	€9,400	€59	37%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Studio centre-ville climatisé	€17,094	€57	79%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (39)
Les Chats de Limouze	€17,535	€49	96%	1	2	2	€31	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Studio avec mezzanine	€10,646	€65	45%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (41)
La cabane du bonheur	€15,179	€76	53%	1	1	3	€15	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (8)
Apt au calme . Piscine.Terrain pétanque.Barbecue	€15,157	€80	51%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Jacuzzi privatif dans maison de village au calme	€47,142	€172	75%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (386)
Chalet Ardéchois	€12,020	€71	46%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Gîte " Chante ' Relle"	€20,467	€81	69%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Appartement de Charme	€13,427	€51	65%	1	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Cabane perchée cocon - Au Fil de Soi, Ardèche	€26,272	€90	80%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
L'appart - Les Lodges de Praly	€32,533	€107	83%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Le Pavillon - Les lodges de Praly	€31,074	€96	88%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Privas, Logement cosy avec piscine et terrasse	€13,899	€79	48%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
cabane dans hameau parc des monts d'ardèche	€10,071	€60	46%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (70)
Les lucioles : cabane/chalet avec Jacuzzi privatif	€25,805	€84	84%	1	2	1	€0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.7 (37)
Le Petit Quincy	€15,236	€70	58%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (124)
Cabane en forêt en Ardèche	€13,998	€64	57%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (54)
Maison individuelle, Ardèche	€12,452	€79	43%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
La cabane du Folastère	€22,734	€84	74%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Eco-gîte situé au sein d'un éco-hameau	€14,873	€52	78%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (90)
Mas de Bouilhac sarl - Maison 2 pers piscine, spa.	€31,131	€112	76%	1	1	1	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Petit coin de paradis	€15,279	€65	62%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (188)

Wskaźniki zwrotu

2.26% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€1,006	€2,013	€3,020	€4,027	€5,033	€10,067	€30,202
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999
Wpłata początkowa	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000
Aprecjacja nieruchomości	€5,400	€10,962	€16,690	€22,591	€28,669	€61,904	€256,907
Łączny zwrot	€186,406	€192,975	€199,711	€206,618	€213,703	€251,972	€467,110

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

2.26%

Stopa kapitalizacji

5.89%

Zwrot z inwestycji

20.1%

Rte de St Sauveur Saint-Sauveur-de-Montagut, Auvergne-Rhône-Alpes

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

€1,006

Roczny zysk

5.9%

Stopa zwrotu

2.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

€23,469

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €96/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €81/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€17,246

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

€81

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€1,007

Zysk

Przychód

€23,469

Koszty operacyjne

€12,862

Dochód operacyjny

€10,607

Kredyt i podatki

€9,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,007

€44,476

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€36,000

Remonty i wyposażenie

€3,076

Koszty zamknięcia

€5,400

Suma

€44,476

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

2.26%

Stopa kapitalizacji

5.89%

Zwrot z inwestycji

20.1%