BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Rathausplatz 2, 87435 Kempten, Germany

2 pok • 1 łaz • 5 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$34,771

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,451

Zwrot z gotówki

117.3%

Roczny przychód

$34,771

AirDNA prognozuje $109/noc przy 70% obłożenia ($27,868). Airbtics prognozuje $89/noc przy 72% obłożenia ($23,404). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 80% zajętość, $119 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,856	$19,900	$34,847	$46,765
Obłożenie	64%	69%	84%	95%
Nightly Rate	$60	$75	$109	$130

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

117.33% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

117.33%

Okres zwrotu w dniach

311

Zwrot z inwestycji

117.33%

2 Rathauspl. Kempten (Allgäu), Bayern, 87435

2 pok • 1 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

$34,771

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $109/noc przy 70% obłożenia ($27,868.11). Airbtics prognozuje $109/noc przy 72% obłożenia ($23,404).

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

$7,451

Zysk

Przychód

$34,771

Koszty operacyjne

$16,520

Dochód operacyjny

$18,251

Efektywny czynsz netto

$10,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,451

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

117.33%

Okres zwrotu w dniach

311