BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Rambla del Raval, Barcelona, CT, 08001

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$51,518

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,195

Stopa kapitalizacji

11.7%

Roczny przychód

$51,518

AirDNA prognozuje $164/noc przy 89% obłożenia ($53,311). Airbtics prognozuje $118/noc przy 78% obłożenia ($33,617). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 91% zajętość, $155 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,336	$30,870	$52,467	$67,209
Obłożenie	68%	78%	91%	97%
Nightly Rate	$65	$107	$155	$186

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Casa Liceu 11	$61,929	$185	89%	1	1	3	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (52)
Tranquilo cerca de plaza cataluñ	$36,197	$107	91%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (51)
RAVAL 1HAB 2PAX BARCELONA con TERRAZA	$46,858	$161	78%	1	1	31	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
The Buddha 歓迎	$34,186	$119	78%	1	1	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (174)
OLD TOWN APARTMENT 1hab 2 pax con terraza comun	$43,950	$158	76%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Offer Great apartment center Barcelona	$31,582	$116	74%	1	2	33	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
CIUTAT VELLA 1 hab 2 pax Terraza comunitaria	$24,595	$84	80%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.2 (4)
Beautiful 360º house with Jacuzzi and Private BBQ	$64,250	$174	98%	1	1	3	$98	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
CasaPlena Raval	$22,860	$109	56%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (12)
lovely home in Barcelona center	$15,481	$90	47%	1	1	31	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (205)
Elegant R1 Central Flat BCN City	$111,498	$544	56%	1	0	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
¡Apartamento al lado del centro!	$40,172	$112	98%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (54)
Big Loft (renovated 2022)	$9,783	$33	81%	1	2	31	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (5)
Wooden house with jacuzzi HOT center Barcelona	$71,483	$209	91%	1	1	3	$73	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Charming 1 Bedroom Home in the Heart of Barcelona	$64,298	$183	96%	1	1	31	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Loft with balconies next to Gran Teatro del Liceo	$15,603	$49	87%	1	1	32	$129	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (19)
Great apt. in the historic center	$11,004	$47	64%	1	2	31	$129	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Loft in Barcelona (renovated 2022).	$8,453	$30	77%	1	2	31	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Loft Apartment in Center-Ramblas	$42,395	$117	99%	1	1	32	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (48)
Cozy place in Barcelona center	$28,182	$77	100%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Centric, cool and very sunny apartment!	$15,320	$46	91%	1	2	1	$23	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (0)
City Center Gem: Chic 1BR, Airy, Cozy, Terrace!	$25,868	$76	93%	1	1	32	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Skate House Casa Plena Vive Robador	$27,999	$90	85%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.9 (19)
Raval Filmoteca	$28,182	$154	50%	1	1	32	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (8)
Apartamento privado con baño y cocina	$29,679	$159	51%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 1 (1)
Ronda Sant Pau stunning flat	$13,359	$50	73%	1	1	32	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cozy Private Apartment in Historic District	$70,376	$209	92%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Bright&Sunny Minimum stay 32 Night	$41,416	$123	92%	1	1	32	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Loft-Penthouse next to Gran Teatro del Liceo	$13,142	$63	57%	1	1	32	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (58)
The green suite	$19,325	$66	80%	1	1	35	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lovely onebedroom flat Barcelona	$23,410	$82	78%	1	1	32	$135	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Loft estudio en Raval Parallel	$15,463	$65	65%	1	1	31	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lovely flat in a great location.	$41,791	$144	77%	1	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Offer NIce and cozy apartment centre Barcelona	$29,459	$108	74%	1	1	33	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (15)
Air-condition & Heater private apartment 4 guests	$70,650	$199	97%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New penthouse next to Sant Antoni- Eixample	$14,294	$71	55%	1	1	31	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Artsy-Stylish apartment in the heart of Barcelona	$18,036	$88	56%	1	1	32	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Apartamento en zona centrica bcn	$36,765	$141	70%	1	1	4	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Stylish Loft 4 Expats @ Barcelona (monthly rent)#2	$17,413	$61	78%	1	1	90	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
LOFT amplio, tranquilo, luminoso, centro histórico	$19,402	$57	93%	1	1	32	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)

Wskaźniki zwrotu

26.59% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$19,195	$38,390	$57,585	$76,780	$95,975	$191,951	$575,854
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999
Wpłata początkowa	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Aprecjacja nieruchomości	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Łączny zwrot	$328,195	$356,660	$385,403	$414,433	$443,758	$595,126	$1,304,033

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

26.59%

Stopa kapitalizacji

11.73%

Zwrot z inwestycji

44.91%

Rambla del Raval Barcelona, Catalunya, 08001

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

143

Współczynnik inwestora Airbnb

$19,195

Roczny zysk

11.7%

Stopa zwrotu

26.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$51,518

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $164/noc przy 89% obłożenia ($53,311.01). Airbtics prognozuje $118/noc przy 78% obłożenia ($33,617).

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$33,902

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

$118

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$40k

$75k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$19,195

Zysk

Przychód

$51,518

Koszty operacyjne

$16,323

Dochód operacyjny

$35,195

Kredyt i podatki

$16,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,195

$72,188

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$60,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$9,000

Suma

$72,188

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

26.59%

Stopa kapitalizacji

11.73%

Zwrot z inwestycji

44.91%