BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla R711, Clarens, FS,

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $260,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$10,409

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,258

Stopa kapitalizacji

-0.5%

Roczny przychód

$10,409

Airbtics prognozuje $57/noc przy 50% obłożenia ($10,409). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $57 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$6,324	$10,604	$14,939	$18,385
Obłożenie	39%	49%	60%	66%
Nightly Rate	$43	$58	$67	$75

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Loft Cubic, Domaine Sérénité	$9,333	$51	50%	1	1.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Meerkat Self catering Lodge, Clarens	$6,994	$39	49%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
God's gift Maceo	$6,767	$43	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (72)
Honeysuckle Rustic Unit with Free Breakfast!	$14,274	$65	60%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)
Beautiful Clarens studio with mountain views	$11,779	$66	48%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Gracie's Cottage	$16,192	$56	79%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
Twogether self-catering	$7,719	$37	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (28)
Rooiberg View Clarens - Ada Unit	$10,439	$46	62%	1	0	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
G&T Studio	$12,320	$51	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (147)
Cosy loft style apartment	$12,100	$87	38%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (101)
Rosemary	$15,436	$67	62%	1	0	1	$8	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
Moss Suite	$11,068	$56	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Calm Clarens Unit 3	$9,608	$75	35%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Calm Clarens Unit 2	$10,430	$75	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Clarens Villa Apartment	$14,824	$74	54%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (106)
Loft Room @ Craigrossie	$6,397	$23	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (576)
God's Gift Mattaniah	$8,184	$43	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (72)
Thisbe Wagon Clarens	$9,754	$65	41%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Amani Guest house	$4,450	$38	32%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (37)
Golden View: Square Roots Studio	$13,172	$59	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)
Clarens Studio Apartment	$14,142	$69	56%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (166)
Magenta - Gypsy Guesthouse Clarens	$5,351	$43	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (20)
Akzente, Alda's	$5,270	$40	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (131)
Mountain View Manor New Couples Unit	$6,478	$59	30%	1	0	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
G&T Cottage	$18,207	$67	74%	1	1.5	2	$6	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (219)
Lavender cottage	$13,583	$58	63%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
2-Rest Cottage A The Clarens Golf & Leisure Estate	$10,270	$61	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
2-Rest Cottage B The Clarens Golf & Leisure Estate	$12,056	$61	54%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (30)
Hideaway Cottage on De Molen Farm	$14,296	$93	42%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Lovely open plan apartment.	$10,453	$42	68%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (32)
Forest Lane Unit 1	$18,754	$84	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Rooiberg View Clarens - Santa Unit	$9,091	$54	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
Amani guest house	$5,073	$33	42%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (31)
Rooiberg View Clarens - Ann Unit	$9,882	$45	60%	1	0	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Oak Tree Cottage on De Molen Farm	$9,355	$71	36%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (59)
767 On The Ridge - Self Catering accommodation	$9,863	$55	49%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (61)
Delilah Camper Van	$6,137	$43	39%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Luxury Self catering Unit 3	$20,731	$96	59%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Clarens 'Gazza' Pod	$9,591	$65	39%	1	1	1	$19	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)

Wskaźniki zwrotu

-24.22% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$15,257	-$30,515	-$45,773	-$61,031	-$76,289	-$152,578	-$457,736
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$207,999	$207,999	$207,999	$207,999	$207,999	$207,999	$207,999
Wpłata początkowa	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000
Aprecjacja nieruchomości	$7,800	$15,834	$24,109	$32,632	$41,411	$89,418	$371,088
Łączny zwrot	$252,542	$245,318	$238,335	$231,600	$225,121	$196,839	$173,352

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-24.22%

Stopa kapitalizacji

-0.53%

Zwrot z inwestycji

-6.02%

R711 Clarens, Free State

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

-104

Współczynnik inwestora Airbnb

-$15,257

Roczny zysk

-0.5%

Stopa zwrotu

-24.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$10,409

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $57/noc przy 50% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 56% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$10,649

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$57

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$10k

$15k

$20k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$15,258

Zysk

Przychód

$10,409

Koszty operacyjne

$11,801

Dochód operacyjny

-$1,392

Kredyt i podatki

$13,866

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,258

$62,988

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$52,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$7,800

Suma

$62,988

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-24.22%

Stopa kapitalizacji

-0.53%

Zwrot z inwestycji

-6.02%