BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla R. Duarte Coelho 8, 3080-313 Buarcos, Portugal

6 pok • 3 łaz • 12 gości • $200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$10,585

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,366

Stopa kapitalizacji

0.2%

Roczny przychód

$10,585

AirDNA prognozuje $126/noc przy 29% obłożenia ($13,346).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 23% zajętość, $126 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-18.16% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$10,365	-$20,731	-$31,097	-$41,463	-$51,829	-$103,659	-$310,977
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,817	$5,750	$8,802	$11,978	$15,283	$33,945	$159,999
Wpłata początkowa	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Łączny zwrot	$38,451	$37,198	$36,249	$35,616	$35,309	$39,069	$174,474

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-18.16%

Stopa kapitalizacji

0.15%

Zwrot z inwestycji

-2.71%

R. Duarte Coelho 8 Buarcos, Coimbra, 3080-313

6 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

$10,585

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$10,366

Zysk

Revenue

$10,585

Koszty operacyjne

$10,284

Dochód operacyjny

$300

Kredyt i podatki

$10,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,366

$57,064

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$40,000

Remonty i wyposażenie

$11,064

Koszty zamknięcia

$6,000

Suma

$57,064

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-18.16%

Stopa kapitalizacji

0.15%

Zwrot z inwestycji

-2.71%