BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Puerto Escondido - Oaxaca, Puerto Escondido, Oax.,

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$13,660

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,193

Stopa kapitalizacji

3.0%

Roczny przychód

$13,660

AirDNA prognozuje $39/noc przy 41% obłożenia ($5,840). Airbtics prognozuje $55/noc przy 68% obłożenia ($13,660). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $55 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$8,510$14,108$21,356$28,801
Obłożenie54%71%83%94%
Nightly Rate$42$53$69$82

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Amazing 1BR in Zicatela Beach

No image available

$17,129
$72
65%
11.52$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Casa Mil Vistas: Modern Urban Surf & Nature

No image available

$15,829
$51
83%
111$21❌❌✅N / Y⭐️ 5 (87)
Casa Pitiona. A 10 min Carrizalillo c/Starlink

No image available

$7,466
$34
60%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (55)
212 Bacocho Villasol comfy Appartment

No image available

$28,242
$91
84%
112$33✅❌❌N / N⭐️ 5 (143)
El Capitán (Bacocho Airstream)

No image available

$15,915
$73
57%
11.51$36✅❌✅N / N⭐️ 5 (261)
El departamento de los Nonos

No image available

$12,253
$54
62%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
302 Departamento Con A/C En Bacocho

No image available

$13,309
$72
49%
111$18❌❌✅N / Y⭐️ 5 (52)
Studio 2 Double beds - Casa Losodeli & Coworking

No image available

$19,369
$84
63%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (6)
Condos Mantarrayas - Tu hogar en la playa - Coral

No image available

$13,642
$77
47%
112$18✅❌❌N / N⭐️ 5 (69)
Marlin's Apartment 7

No image available

$19,951
$69
79%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (90)
Marlin’s Apartment 1

No image available

$17,699
$62
78%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (97)
Marlins Apartment 2

No image available

$16,339
$62
72%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (77)
#20 Double bed Studio apartment w/ AC & kitchen

No image available

$6,785
$39
45%
111$15❌❌❌N / N⭐️ 5 (66)
Pop Escondido

No image available

$12,433
$43
79%
112$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (96)
Dpto. en zona céntrica y segura de Pto. Escondido

No image available

$11,126
$32
95%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (124)
Hospedaje Amigos de Camila

No image available

$7,118
$37
51%
113$15❌❌✅N / N⭐️ 5 (45)
Departamento Pez Vela

No image available

$9,332
$30
85%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (88)
Hermoso departamento muy cómodo

No image available

$10,073
$32
86%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (106)
Céntrico departamento en Puerto Escondido.

No image available

$7,518
$26
79%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (72)
Loft, A/C, Pool, Starlink, near beaches, CasaCosme

No image available

$21,839
$82
71%
11.53$24✅❌✅N / N⭐️ 5 (23)
Casa Hibiscus-Zaachila 2

No image available

$17,802
$64
76%
112$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (188)
Suite Iguanas , Hermoso Diseño Mexicano / Bacocho

No image available

$11,811
$44
71%
111$12❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Casa Boutique Colibrí Departamento2 - Gran alberca

No image available

$14,418
$95
41%
112$10✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
1 AC bdrm Apartment #2 at Rinconada, Carrizalillo

No image available

$10,063
$49
55%
112$18✅❌❌N / Y⭐️ 5 (56)
1 bdrm Apartment #4 at Rinconada Carrizalillo

No image available

$9,808
$50
53%
112$18✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
1 AC bdrm Top Apartment 6 Rinconada Carrizalillo

No image available

$16,110
$68
64%
1199$18✅❌❌N / Y⭐️ 5 (63)
departamento wifi fibra óptica en la playa

No image available

$6,258
$18
95%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Optic Fiber, King bed, Pool, Near Beach, AC

No image available

$17,185
$73
63%
111$27✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Estudio Carrizalillo with AC, best location

No image available

$13,933
$47
81%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (85)
#19 Queen bed Studio apartment w/ AC & kitchen

No image available

$8,370
$41
54%
111$12❌❌❌N / N⭐️ 5 (60)
Tropical garden apartment with Starlink internet.

No image available

$21,657
$61
97%
114$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (89)
Estudio with AC, best location Carrizalillo Beach.

No image available

$16,858
$49
94%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (186)
Casa Hibiscus B

No image available

$20,804
$58
98%
112$0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (299)
Suite Coral near Carrizalillo

No image available

$15,796
$52
83%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (3)
004 Departamento Pacífico 9

No image available

$8,696
$66
36%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (24)
1 bdrm apartment #1 at Rinconada Carrizalillo

No image available

$11,459
$45
68%
112$18✅❌❌N / Y⭐️ 5 (71)
Suite Delfines Shared terrace ocean view

No image available

$17,459
$53
90%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (3)
Espectacular Loft Para Parejas en Puerto Escondido

No image available

$24,866
$86
79%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Departamento en Puerto Escondido!

No image available

$3,557
$27
36%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4 (10)

Wskaźniki zwrotu

-8.71% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$3,193-$6,386-$9,580-$12,773-$15,967-$31,934-$95,803
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999
Wpłata początkowa$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Aprecjacja nieruchomości$3,000$6,060$9,181$12,364$15,612$32,849$121,704
Łączny zwrot$149,806$149,673$149,600$149,590$149,644$150,914$175,900

Wzrost wartości nieruchomości:

2%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-8.71%

Stopa kapitalizacji

2.95%

Zwrot z inwestycji

5.24%

property-location

Puerto Escondido - Oaxaca Puerto Escondido, Oaxaca

1 pok • 1 łaz • 4 gości

-29

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,193

Roczny zysk

3.0%

Stopa zwrotu

-8.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$13,660

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $39/noc przy 41% obłożenia ($5,840.25). Airbtics prognozuje $55/noc przy 68% obłożenia ($13,660).

Top 53% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$13,882

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$55

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$10k

$20k

$30k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,193

Zysk

Przychód

$13,660

Koszty operacyjne

$9,229

Dochód operacyjny

$4,431

Kredyt i podatki

$7,625

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,193

$36,625

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$30,000

Remonty i wyposażenie

$2,125

Koszty zamknięcia

$4,500

Suma

$36,625

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

2%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-8.71%

Stopa kapitalizacji

2.95%

Zysk (Skumulowany)

-$3,193

$120,000

$2,125

$3,000

$0

Całkowity zysk

$1,920