BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Prince Faisal Bin Fahd Road, Al Khobar, Eastern Province,

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $489

BNB

Calc

Roczny przychód

$11,505

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,713

Stopa kapitalizacji

-750.6%

Roczny przychód

$11,505

AirDNA prognozuje $73/noc przy 32% obłożenia ($8,532). Airbtics prognozuje $76/noc przy 34% obłożenia ($9,437). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 35% zajętość, $90 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$6,023	$9,613	$13,744	$18,104
Obłożenie	26%	32%	40%	48%
Nightly Rate	$61	$80	$92	$101

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
شقة راقية بموقع مميز بدخول ذاتي.	$16,606	$95	47%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
شقه غرفه وصاله فاخره بدخول ذاتي	$15,306	$123	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
شقة انيقة بموقع مميز ودخول ذاتي	$20,659	$90	62%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
شقة أنيقة بموقع مميز ودخول ذاتي	$10,971	$94	31%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
شقة مودرن و مريحه في الخبر Apartment in Olaya	$5,965	$41	37%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
(privacy self login )Cozy 1-bedroom 14	$8,055	$71	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (29)
شقة فاخرة	$13,030	$89	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
b. 1 Bedroom Luxury Apartment in Olaya	$11,785	$92	35%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
شقة فاخرة مع سطح خاص و جاكوزي	$16,251	$111	40%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (55)
شقه فخمه بدخول ذاتي	$15,635	$89	48%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (30)
Comfy Studio 1	$5,270	$36	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (48)
شقة بتصميم هادئ وموقع مميز ودخول ذاتي	$20,057	$90	60%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
غرفه وصاله فاخره بدخول ذاتي	$14,186	$114	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (21)
شقة راقية بموقع مميز ودخول ذاتي	$13,085	$96	36%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (57)
lovely Apt 3 ( self check in )	$6,588	$45	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (37)
شقة غرفة وصالة بموقع مميز ودخول ذاتي	$11,573	$93	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (90)
Luxury&Modern Design Apartment	$11,273	$40	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (27)
Luxury & Modern Design apartment Self Check-in 204	$7,551	$66	30%	1	1	1	$19	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (30)
cozy 1-bedroom apartment in good location	$7,449	$55	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
استديو متميز بدخول ذكي	$12,145	$80	41%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (16)
شقه في العليا	$15,021	$76	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Upper lovely Apt 9 with balcony	$6,296	$43	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (96)
شقة ستديو بموقع مميز ودخول ذاتي	$8,963	$79	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (65)
The Khobar Experience.	$7,740	$47	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (15)

Wskaźniki zwrotu

-87.06% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,712	-$7,425	-$11,138	-$14,851	-$18,564	-$37,129	-$111,388
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$489	$489	$489	$489	$489	$489	$489
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$14	$29	$45	$61	$77	$168	$697
Łączny zwrot	-$3,209	-$6,907	-$10,604	-$14,301	-$17,997	-$36,472	-$110,201

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-87.06%

Stopa kapitalizacji

-750.61%

Zwrot z inwestycji

-86.57%

Prince Faisal Bin Fahd Road Al Khobar, Eastern Province

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

-7008

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,712

Roczny zysk

-750.6%

Stopa zwrotu

-87.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$11,505

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $73/noc przy 32% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $76/noc przy 34% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$9,560

Średni roczny przychód

34%

Średni wskaźnik obłożenia

$76

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$10k

$15k

$20k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,713

Zysk

Przychód

$11,505

Koszty operacyjne

$15,176

Dochód operacyjny

-$3,670

Kredyt i podatki

$42

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,713

$4,265

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$15

Suma

$4,265

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-87.06%

Stopa kapitalizacji

-750.61%

Zwrot z inwestycji

-86.57%