BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla PR-110, , ,

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,839

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,121

Stopa kapitalizacji

9.4%

Roczny przychód

$27,839

AirDNA prognozuje $81/noc przy 53% obłożenia ($15,679). Airbtics prognozuje $86/noc przy 53% obłożenia ($16,647). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $103 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$8,796$15,934$28,916$37,887
Obłożenie39%48%74%82%
Nightly Rate$59$87$103$122

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Apartamento en Aguadilla para 2

No image available

$14,838
$53
74%
112$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
Stylish apt. with hot tub-minutes from the beach.

No image available

$12,551
$63
53%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Alojamiento Tres Palmeras

No image available

$24,156
$120
55%
112$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (56)
D Los Ángeles Vip

No image available

$15,927
$63
63%
112$50❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (55)
A Peaceful and Convenient Vacation Spot

No image available

$8,878
$54
44%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Villa Carmín I - Apartment with Private Pool

No image available

$37,078
$122
81%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (150)
Villa Carmín II Apartment with private pool

No image available

$34,269
$122
75%
112$65✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Ozean Apartment

No image available

$14,843
$118
32%
122$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (44)
Aguadilla Apt #3, sleeps 8, pool, jacuzzi, sports

No image available

$34,354
$211
44%
112$75✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
AguaVilla 3 Tiny House

No image available

$6,559
$56
32%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (246)
Villa Progreso Apt 1

No image available

$15,394
$88
45%
111$30❌❌✅N / N⭐️ 5 (94)
#3 Atlántico Azul Ideal for long stays!

No image available

$13,900
$49
75%
111$10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (745)
Casa María1 Retreat

No image available

$30,004
$89
87%
111$45✅❌✅N / N⭐️ 5 (202)
#2 Atlántico Azul.

No image available

$9,458
$56
44%
111$10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (717)
#15 Atlántico Azul Porch entrance!

No image available

$11,139
$44
66%
111$10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (453)
Casa Las Amapola “Garden Apt” Beach Nearby !

No image available

$12,509
$101
31%
111$30❌❌✅N / N⭐️ 5 (49)
Sweet Sunset II- Rompeolas Beach

No image available

$14,733
$89
44%
112$40❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (45)
Apt.Pool, Bed KING, Beaches, Restaurant & Netflix

No image available

$22,547
$139
41%
112$70✅❌✅N / Y⭐️ 5 (78)
Villa Lucila PR

No image available

$32,843
$106
79%
112$59✅✅✅N / Y⭐️ 5 (202)
Luna Soleil Studio Apartment #4

No image available

$12,305
$41
82%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (25)
Cozy studio fully furnished minutes from the beach

No image available

$15,204
$91
45%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
D Los Ángeles Guest House 1

No image available

$13,827
$61
56%
111$50❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (26)
HACIENDA N G JUNGLE APT 6

No image available

$8,301
$61
34%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Lugar céntrico entre playas Rincon y aeropuerto

No image available

$15,494
$79
52%
111$30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (27)
The Rocking Coqui

No image available

$6,927
$42
44%
111$10❌❌❌N / N⭐️ 5 (38)
Casa Las Palmeras - Apt. B

No image available

$11,392
$31
98%
111$50❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (51)
Hacienda NG Pasion apt 1

No image available

$13,551
$51
67%
112$50❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (157)
Sweet Sunset I - Aguadilla’s Street Art District

No image available

$14,174
$87
43%
112$40❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (35)
Cascadas 2/Best Location/Private

No image available

$12,908
$75
43%
111$24❌❌✅N / Y⭐️ 5 (161)
The Cove- lower level + ocean front

No image available

$29,844
$103
76%
112$85❌❌❌N / N⭐️ 5 (226)
Vera's Beach House- upper level + private balcony

No image available

$32,041
$136
63%
112$85❌❌❌N / N⭐️ 5 (279)
Seabreeze Beach Retreat 01 | WFH & Balcony

No image available

$20,719
$73
74%
112$35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (173)
Coral's Cave Escape | Beachfront + Sunset Apt

No image available

$40,984
$128
85%
112$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (475)
Centric 1 bed apt w power generator/washer-dryer

No image available

$29,227
$83
93%
111$39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (162)

Wskaźniki zwrotu

16.24% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$6,120$12,241$18,362$24,483$30,604$61,208$183,625
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999
Wpłata początkowa$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Aprecjacja nieruchomości$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Łączny zwrot$160,620$171,376$182,271$193,309$204,495$262,795$547,714

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

16.24%

Stopa kapitalizacji

9.41%

Zwrot z inwestycji

33.78%

property-location

PR-110

1 pok • 1 łaz • 2 gości

94

Współczynnik inwestora Airbnb

$6,120

Roczny zysk

9.4%

Stopa zwrotu

16.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$27,839

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $81/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $86/noc przy 53% obłożenia.

Top 28% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$17,331

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$86

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$6,121

Zysk

Przychód

$27,839

Koszty operacyjne

$13,718

Dochód operacyjny

$14,121

Kredyt i podatki

$8,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,121

$37,688

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$30,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$4,500

Suma

$37,688

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

16.24%

Stopa kapitalizacji

9.41%

Zysk (Skumulowany)

$6,121

$120,000

$3,188

$4,500

$0

Całkowity zysk

$12,734

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi