Pier 11/Wall Street - Hoboken/NJ Transit Terminal New York, New York
1 pok • 1 łaz • 2 gości
Szac. $19/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
New York
Współczynnik inwestora Airbnb
$39,552
Roczny zysk
1020.9%
Stopa zwrotu
768.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$61,489
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $259/noc przy 65% obłożenia ($61,488).
Top 56% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$59,670
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$259
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$90k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$39,552
Zysk
Przychód
$61,489
Koszty operacyjne
$21,674
Dochód operacyjny
$39,815
Kredyt i podatki
$263
Zysk (Przepływ pieniężny)
$39,552
$5,147
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$780
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$117
Suma
$5,147
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
768.45%
Stopa kapitalizacji
1,020.9%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$185
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$39
Twoje całkowite odliczenie
-$37,449
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$37,449 = $187,449
Podatki od $187,449 (30%)
$56,235
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$56,235
Szacowane oszczędności podatkowe
-$11,235
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com