BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Pickel Ln, Knoxville, TN 37914, USA

4 pok • 2 łaz • 10 gości • $299,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,613

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,524

Stopa kapitalizacji

10.9%

Roczny przychód

$52,613

AirDNA prognozuje $215/noc przy 67% obłożenia ($52,613).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $215 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

15.79% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$12,524	$25,048	$37,572	$50,096	$62,620	$125,240	$375,721
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,937	$6,055	$9,366	$12,882	$16,613	$39,023	$239,200
Wpłata początkowa	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Aprecjacja nieruchomości	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Łączny zwrot	$84,231	$109,113	$134,464	$160,305	$186,657	$326,895	$1,101,473

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

15.79%

Stopa kapitalizacji

10.93%

Zwrot z inwestycji

30.82%

Pickel Ln Knoxville, Tennessee, 37914

4 pok • 2 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $1,434/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Knoxville

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$52,613

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$12,524

Zysk

Revenue

$52,613

Koszty operacyjne

$19,920

Dochód operacyjny

$32,694

Kredyt i podatki

$20,170

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,524

$79,270

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$59,800

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$8,970

Suma

$79,270

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.62

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

15.79%

Stopa kapitalizacji

10.93%

Zwrot z inwestycji

30.82%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,191

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,960

Twoje całkowite odliczenie

$18,546

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $18,546 = $131,454

Podatki od $131,454 (30%)

$39,436

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,436

Szacowane oszczędności podatkowe

$5,564

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com