BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Philadelphia Ave, Feasterville-Trevose, PA 19053, USA

1 pok • 1 łaz • 5 gości • $300

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,590

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,033

Stopa kapitalizacji

3351.0%

Roczny przychód

$26,590

AirDNA prognozuje $104/noc przy 70% obłożenia ($26,589).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $104 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

232.29% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,032	$20,065	$30,098	$40,131	$50,164	$100,328	$300,985
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2	$6	$9	$12	$16	$39	$240
Wpłata początkowa	$60	$60	$60	$60	$60	$60	$60
Aprecjacja nieruchomości	$9	$18	$27	$37	$47	$103	$428
Łączny zwrot	$10,104	$20,150	$30,195	$40,242	$50,288	$100,530	$301,713

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

232.29%

Stopa kapitalizacji

3,351.03%

Zwrot z inwestycji

232.57%

Philadelphia Ave Feasterville-Trevose, Pennsylvania, 19053

1 pok • 1 łaz • 5 gości

Cena zakupu

Szac. $1/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$26,590

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$10,033

Zysk

Revenue

$26,590

Koszty operacyjne

$16,537

Dochód operacyjny

$10,053

Kredyt i podatki

$20

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,033

$4,319

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$60

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

Suma

$4,319

Współczynnik pokrycia długu

Silny

496.77

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

232.29%

Stopa kapitalizacji

3,351.03%

Zwrot z inwestycji

232.57%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$9,417

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$9,417 = $159,417

Podatki od $159,417 (30%)

$47,825

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,825

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,825

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com