BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Pen-Y-Bryn, Begelly, Wales, SA68 0XE

5 pok • 2 łaz • 10 gości • £325,000

BNB

Calc

Roczny przychód

£51,134

Zysk (Przepływ pieniężny)

£30,284

Stopa kapitalizacji

10.3%

Roczny przychód

£51,134

AirDNA prognozuje £161/noc przy 60% obłożenia ($35,370). Airbtics prognozuje £348/noc przy 62% obłożenia ($78,736). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, £200 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£41,656	£74,954	£121,627	£161,143
Obłożenie	52%	63%	72%	81%
Nightly Rate	£218	£322	£458	£539

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spacious 4 Bedroom Farmhouse	£22,820	£137	45%	4	3	2	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Coppins Park - Dog Friendly, Peaceful Location	£63,952	£257	68%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Spacious 4-Bed, Hot Tub, Sleeps 9, Tenby / S-foot	£49,364	£209	63%	4	3	2	£86	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Milford Street - 5 Bed Holiday Home - Saundersfoot	£42,044	£235	48%	5	4	2	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Elegant town house in heart of Saundersfoot	£101,997	£507	55%	4	4	2	£0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Am Byth - Spectacular Sea Views and Hot Tub	£71,964	£371	53%	6	4	1	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Luxury House, SeaViews, En-Suites & Private Pool	£96,126	£301	87%	5	5	3	£60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Bayview House - Luxurious 4 Bedroom - Saundersfoot	£52,226	£224	63%	4	3	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Captains Walk - 4 Bedroom Apartment - Saundersfoot	£28,570	£190	40%	4	3	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)
Hill House Country Estate - Princes Gate	£77,374	£503	41%	6	7	2	£202	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Swallow Cottage, Little Loveston	£38,007	£196	53%	5	4	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (41)
SwnYMor dog friendly, sea views & central location	£45,985	£194	64%	4	3	3	£81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Summer Meadow House, Peaceful beach 2 miles away	£73,637	£358	54%	5	4	3	£81	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Maynor - Luxury House, Log Burner, Central	£30,691	£142	59%	5	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Kantara- luxury family home, hot tub & log burner	£61,891	£185	91%	6	3	3	£101	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
The Sandbox	£145,292	£584	68%	4	4	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
The Hawthorns - Luxury Cottage, Hot Tub, Sea Views	£120,733	£418	79%	5	4	1	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Golwg Y Môr - Sea View Cottage with Hot Tub	£87,335	£351	68%	4	3	1	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cystanog Fach - Sea Views, Balcony and Terrace	£74,861	£320	64%	5	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Cilrhedyn	£134,855	£534	69%	4	3	1	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning Property Seaviews, Private Pool & Parking	£91,052	£303	82%	5	5	3	£60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Pine Lodge for 12, walk to beach @ Wisemans Bridge	£49,980	£324	42%	5	3	2	£101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Sunshine Cottage located in stunning Pembrokeshire	£40,205	£137	80%	4	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Oaktree Lodge - Luxury Cottage, Hot Tub, Sea Views	£91,315	£384	65%	4	3	1	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Central Modern Townhouse in Saundersfoot	£39,353	£274	39%	4	5	2	£222	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
No 2 Sea View	£112,516	£452	68%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Kilmore - Direct Beach Access, Sea Views	£102,603	£346	81%	4	4	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Hafordwen - 4 Bedroom Holiday Home - Saundersfoot	£39,858	£210	50%	4	4	2	£71	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (4)
Glen View - Panoramic Sea Views	£77,848	£276	77%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Breathtaking Beachfront Home in Saundersfoot	£117,606	£527	61%	6	4	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Blackmoor Farmhouse	£177,808	£486	100%	6	3	1	£0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (23)
Graig Y Don	£130,932	£477	75%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Plas Gwyn - Large Cottage, Walk to Beach	£98,820	£375	72%	6	4	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Hazelglade Cottage - Hot Tub and Games Room	£84,038	£396	58%	4	4	1	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stammers Retreat	£161,197	£688	64%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Squirrels Rest Saundersfoot sleeps 8 & baby	£43,939	£231	51%	5	2	5	£101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
The Old School Hall, Loveston	£31,748	£157	53%	4	3	7	£59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Gower View - 4 Bedroom Holiday Home - Saundersfoot	£38,863	£220	47%	4	2	2	£101	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (17)
Wren Cottage	£233,637	£840	76%	5	4	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

29.97% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	£30,284	£60,568	£90,852	£121,136	£151,420	£302,841	£908,525
Aprecjacja przychodów	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wartość domu	£243,750	£243,750	£243,750	£243,750	£243,750	£243,750	£243,750
Wpłata początkowa	£81,250	£81,250	£81,250	£81,250	£81,250	£81,250	£81,250
Aprecjacja nieruchomości	£9,750	£19,792	£30,136	£40,790	£51,764	£111,772	£463,860
Łączny zwrot	£365,034	£405,360	£445,988	£486,927	£528,184	£739,614	£1,697,385

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

29.97%

Stopa kapitalizacji

10.3%

Zwrot z inwestycji

42.58%

Pen-Y-Bryn Begelly, Wales, SA68 0XE

5 pok • 2 łaz • 10 gości

Cena zakupu

133

Współczynnik inwestora Airbnb

£12,747

Roczny zysk

10.3%

Stopa zwrotu

30.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

£51,134

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to £161/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to £348/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 81% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£81,050

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

£347

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£20k

£90k

£160k

£235k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

£30,284

Zysk

Przychód

£51,134

Koszty operacyjne

£17,632

Dochód operacyjny

£33,502

Kredyt i podatki

£3,217

Zysk (Przepływ pieniężny)

£30,284

£91,288

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

£81,250

Remonty i wyposażenie

£10,038

Suma

£91,288

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

29.97%

Stopa kapitalizacji

10.3%

Zwrot z inwestycji

42.58%