BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Parnithos, Psichiko, , 154 52

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €650

BNB

Calc

Raport przez:

Athanasios Basklavanis

+302107008726

info@airluxe.eu

www.airluxe.eu

Roczny przychód

€15,006

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,853

Stopa kapitalizacji

598.0%

Roczny przychód

€15,006

AirDNA prognozuje €61/noc przy 48% obłożenia ($10,748). Airbtics prognozuje €60/noc przy 68% obłożenia ($15,005). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, €60 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€9,585€13,887€21,607€28,411
Obłożenie58%67%79%85%
Nightly Rate€44€54€72€88

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Studio / Palaio Psychiko - Athens/ most exclusive district

No image available

€15,670
€53
75%
113€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Studio 3 Krinon / Paleo Psychiko

No image available

€14,719
€55
67%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Newly Renovated Escape/Psychiko

No image available

€16,741
€88
52%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
The HostMaster Aethereal Style

No image available

€18,746
€72
68%
111€46❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Psychiko's View

No image available

€15,905
€60
73%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (199)
Diamond Garden Home, paradise 20' to Acropolis

No image available

€14,180
€49
75%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (261)
63m2 Apt close to Metro/Airport/Hospitals

No image available

€9,407
€37
67%
111€5❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (520)
Cozy apartment newly renovated near metro station

No image available

€19,996
€63
85%
113€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Marley's Garden House

No image available

€11,845
€48
66%
111€10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Lovely & Comfortable Apartment near to the center

No image available

€11,088
€45
64%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (238)
Stylish apartment near Katechaki

No image available

€13,736
€57
66%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (220)
CITY BREAK NEARBY METRO AND EXPRESS BUS AIRPORT

No image available

€22,627
€63
98%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (35)
Little house in the city 3 min.from metro Panormou

No image available

€17,192
€54
83%
111€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (352)
Central private terrace studio

No image available

€10,173
€42
62%
112€24❌❌✅N / N⭐️ 0 (2)
Katehaki Cosy Apartment

No image available

€17,891
€60
80%
111€10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (267)
Apartment 11: Fresh & Bright @ Panormou Metro Stn

No image available

€18,077
€97
51%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Apartment 12: Fresh & Bright @ Panormou Metro Stn

No image available

€14,048
€107
36%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Best View Katechaki Bridge Metro

No image available

€17,662
€48
95%
111€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (39)
Sofia amazing view studio Athens center

No image available

€13,741
€44
84%
111€14❌❌❌N / Y⭐️ 5 (430)
Lovely Flat Near Metro Station With Free Parking

No image available

€12,600
€82
41%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Acropolis Panorama Studio

No image available

€13,112
€43
84%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (12)
Orange Garden στο Χαλάνδρι.

No image available

€20,487
€80
70%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
Athens Sensual Suite

No image available

€9,307
€48
53%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (61)
Little house in Kipseli

No image available

€7,099
€33
59%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (22)
Downtown Athens apartment

No image available

€9,620
€45
58%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (52)
Athens choice - Next to metro

No image available

€9,439
€44
56%
111€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (83)
Vasos apartment

No image available

€25,101
€74
93%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Vamelon P7 Penthouse

No image available

€21,169
€93
62%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Ανακαινισμένο Στούντιο σε Ήσυχη Περιοχή 7λ Μετρό

No image available

€9,762
€34
79%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (522)
Athens Paradise Apartament 50 sqm Near To Metro #2

No image available

€18,085
€60
83%
114€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Vivian modern apartment

No image available

€14,920
€66
62%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Vamelon P6

No image available

€18,448
€83
61%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Cozy One-Bedroom Apartment | Olygreen Athens

No image available

€36,701
€152
66%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
City Nest Apartment by Cloudkeys

No image available

€8,984
€59
39%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
A living piece of arch.design -A brant new patio

No image available

€14,257
€53
70%
121€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (163)
Jimmy's ground level Apartment

No image available

€8,563
€39
58%
113€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (21)
Unique Architecture Stone House

No image available

€20,213
€75
74%
11.51€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Sunny apartment with beautifull view

No image available

€11,368
€41
76%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Newly Renovated Cosy Studio Downtown Athens!

No image available

€12,097
€36
93%
111€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (64)
Aphrodite Home

No image available

€8,634
€39
52%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)

Wskaźniki zwrotu

129.19% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€3,852€7,705€11,557€15,410€19,263€38,526€115,578
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€519€519€519€519€519€519€519
Wpłata początkowa€130€130€130€130€130€130€130
Aprecjacja nieruchomości€19€39€60€81€103€223€927
Łączny zwrot€4,522€8,394€12,268€16,142€20,016€39,399€117,156

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

129.19%

Stopa kapitalizacji

598.04%

Zwrot z inwestycji

130.15%

property-location

Parnithos Psichiko, 154 52

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Athanasios

5667

Współczynnik inwestora Airbnb

€3,852

Roczny zysk

598.0%

Stopa zwrotu

129.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

€15,006

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €61/noc przy 48% obłożenia ($10,748.07). Airbtics prognozuje €60/noc przy 68% obłożenia ($15,005).

Top 46% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€15,085

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

€60

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,853

Zysk

Przychód

€15,006

Koszty operacyjne

€11,118

Dochód operacyjny

€3,887

Kredyt i podatki

€35

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,853

€2,982

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€130

Remonty i wyposażenie

€2,833

Koszty zamknięcia

€20

Suma

€2,982

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

129.19%

Stopa kapitalizacji

598.04%

Zysk (Skumulowany)

€3,853

€520

€2,833

€20

€0

Całkowity zysk

€3,881