BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Osiedle Tytusa Działyńskiego, Swarzędz, Województwo wielkopolskie, 62-020

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$11,220

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,336

Stopa kapitalizacji

-0.3%

Roczny przychód

$11,220

AirDNA prognozuje $48/noc przy 64% obłożenia ($11,220). Airbtics prognozuje $90/noc przy 66% obłożenia ($21,695). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $48 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$14,049$19,307$27,023$41,066
Obłożenie56%69%76%90%
Nightly Rate$67$74$93$120

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
4 ALL Apart Hotel

No image available

$12,993
$50
71%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Apartament Homely Place Royal - Centrum

No image available

$15,226
$64
65%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Apartament Homely Place Diamentowy - Centrum

No image available

$15,332
$71
59%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Apartament Homely Place Cuba 1 - Centrum

No image available

$11,222
$73
42%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Apartament Homely Place Perłowy - Centrum

No image available

$22,019
$94
64%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Apartament Homely Place Malibu - Centrum

No image available

$14,757
$72
56%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Klimatyczne mieszkanie w centrum miasta (b)

No image available

$23,033
$80
76%
121$20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Apartament Homely Place Madagaskar - Centrum

No image available

$22,019
$64
94%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Apartament Homely Place Verona - Centrum

No image available

$23,892
$96
68%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Apartament Homely Place Cuba 2 - Centrum

No image available

$11,222
$73
42%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Apartament Homely Place Cuba 3 - Centrum

No image available

$10,804
$72
41%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Apartament Homely Place Everest - Centrum

No image available

$30,378
$83
100%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Apartament Homely Place Słoneczny - Centrum

No image available

$25,869
$93
76%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Family apartment near Old Market Square

No image available

$12,880
$51
69%
121$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (199)
Apartament Homely Place Yellowstone - Centrum

No image available

$19,061
$93
56%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Apartament Homely Place Luksor - Centrum

No image available

$25,459
$94
74%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Apartament Homely Place Rainbow - Centrum

No image available

$13,143
$63
57%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Apartament Homely Place Kalifornia- Centrum

No image available

$16,426
$68
66%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Apartament Homely Place Mandarin - Centrum

No image available

$18,637
$76
67%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (13)
Apartament Homely Place Karmelovy - Centrum

No image available

$20,028
$72
76%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Apartament Homely Place Barcelona - Centrum

No image available

$30,744
$120
70%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 2 (1)
Fiński dom z ogrodem, sauną i domkiem grillowym.

No image available

$35,815
$151
62%
121$50❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
apartment in the city center

No image available

$10,228
$39
69%
122$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Amber uroczy apartament w sercu miasta

No image available

$15,285
$58
72%
124$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Underground Loft Apartment 1B - 1 ROOM

No image available

$10,614
$58
50%
125$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (45)
Liza Lux Apartments I Old Town

No image available

$19,764
$72
75%
125$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Golden Circles

No image available

$17,551
$56
78%
121$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Good Time Apartment Strzelecka III faktura/invoice

No image available

$19,246
$157
33%
121$13❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Apartament Szyperska 23 Stare Miasto

No image available

$12,649
$72
48%
122$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (2)
Home for Angels♡

No image available

$28,621
$85
92%
122$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Apartment in comforf center

No image available

$30,129
$98
84%
122$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Komfortowe mieszkanie blisko centrum

No image available

$7,904
$42
50%
121$13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
2+1 Flat for Friends&Family (4 persons)

No image available

$22,480
$83
74%
122$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (30)
Blue style apartment in the center of Poznań

No image available

$29,712
$82
99%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Orange quest staying the best♔ ♕

No image available

$25,473
$80
87%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Nice&Cheep&Sleeping apartment -Old Town Poznan№6

No image available

$21,960
$75
80%
122$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Green shiny flat in the center of old town Poznań

No image available

$29,954
$93
88%
122$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Mily Apartament Stary Rynek Poznan

No image available

$39,528
$120
90%
122$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)

Wskaźniki zwrotu

-23.04% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$11,336-$22,672-$34,008-$45,345-$56,681-$113,363-$340,089
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999
Wpłata początkowa$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000
Aprecjacja nieruchomości$6,000$12,180$18,545$25,101$31,854$68,783$285,452
Łączny zwrot$194,663$189,507$184,536$179,756$175,173$155,420$145,363

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-23.04%

Stopa kapitalizacji

-0.33%

Zwrot z inwestycji

-5.12%

property-location

Osiedle Tytusa Działyńskiego Swarzędz, Województwo wielkopolskie, 62-020

1 pok • 1 łaz • 1 gości

$11,220

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $48/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $90/noc przy 66% obłożenia.

Top 63% porównywalnych

Top 93% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$20,718

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$90

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$11,336

Zysk

Przychód

$11,220

Koszty operacyjne

$11,890

Dochód operacyjny

-$670

Kredyt i podatki

$10,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,336

$49,188

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$40,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$6,000

Suma

$49,188

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-23.04%

Stopa kapitalizacji

-0.33%

Zysk (Skumulowany)

-$11,336

$160,000

$3,188

$6,000

$0

Całkowity zysk

-$2,519

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi