BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Nybacksvägen, , Norrbottens län, 952 97

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$15,417

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$267

Stopa kapitalizacji

-Infinity%

Roczny przychód

$15,417

AirDNA prognozuje $199/noc przy 21% obłożenia ($15,263). Airbtics prognozuje $72/noc przy 44% obłożenia ($11,570). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $67 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$3,753	$9,273	$15,571	$37,059
Obłożenie	21%	44%	63%	77%
Nightly Rate	$48	$57	$67	$131

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Mysig gäststuga med badrum	$9,332	$57	44%	1	1	1	$9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Signero (Blessed Peace), Pålänge	$5,972	$48	34%	1	0	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (18)
Apartment by Kalix river, Bondersbyn	$10,858	$43	69%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Домик для отдыха	$7,353	$44	45%	1	1	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Ecolodge where your soul meets forest and sea!	$12,726	$57	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Timmerstuga Seskarö	$19,032	$65	80%	1	0	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (5)
Boende vid Norrbottenskusten	$16,176	$52	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Nybyggd stuga med alla bekvämligheter	$17,986	$78	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (3)

Wskaźniki zwrotu

-6.28% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$267	-$534	-$801	-$1,069	-$1,336	-$2,672	-$8,017
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$267	-$534	-$801	-$1,069	-$1,336	-$2,672	-$8,017

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-6.28%

Stopa kapitalizacji

-∞%

Zwrot z inwestycji

-6.28%

Nybacksvägen Norrbottens län, 952 97

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

-Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

-$267

Roczny zysk

-Infinity%

Stopa zwrotu

-6.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$15,417

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $199/noc przy 21% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $72/noc przy 44% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 24% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 24% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

13 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$10,216

Średni roczny przychód

44%

Średni wskaźnik obłożenia

$72

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$10k

$15k

$20k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 13 wszystkie porównywalne

-$267

Zysk

Przychód

$15,417

Koszty operacyjne

$15,684

Dochód operacyjny

-$267

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$267

$4,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

Suma

$4,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-6.28%

Stopa kapitalizacji

-∞%

Zwrot z inwestycji

-6.28%