BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Norma, Capelle aan den IJssel, ZH, 2907 WL

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,349

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,114

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$27,349

AirDNA prognozuje $117/noc przy 64% obłożenia ($27,349). Airbtics prognozuje $112/noc przy 80% obłożenia ($32,725). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $117 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,500	$37,794	$43,998	$51,464
Obłożenie	67%	87%	88%	93%
Nightly Rate	$94	$111	$129	$144

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Rustig, landelijk gastenverblijf, nabij Rotterdam	$26,478	$101	65%	1	2	1	$49	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (50)
Super modern ap	$11,761	$51	63%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (17)
Studio at alpacafarm (AlpaCasa)	$35,883	$129	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (89)
Luxurious heritage lodge at lakeside - Studio 1/2	$45,414	$141	88%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
Bed & Bike The Gardenhouse - Rotterdam	$29,613	$93	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (178)
A nice little luxury apartment near Rotterdam.	$41,077	$129	87%	1	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Knus Tinyhouse in R’dam, dichtbij het centrum!	$44,205	$122	99%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxurious Japandi Room	$28,344	$88	88%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Rottemeren Spa Retreat (private sauna and pool)	$40,120	$174	63%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Sfeervol vakantiehuisje omgeving Gouda	$34,038	$100	93%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (74)

Wskaźniki zwrotu

237.97% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,114	$20,228	$30,342	$40,456	$50,570	$101,140	$303,421
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$10,114	$20,228	$30,342	$40,456	$50,570	$101,140	$303,421

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

237.97%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

237.97%

Norma Norma Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland, 2907 WL

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

$27,349

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $117/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $112/noc przy 80% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 91% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$33,693

Średni roczny przychód

80%

Średni wskaźnik obłożenia

$112

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$35k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$10,114

Zysk

Przychód

$27,349

Koszty operacyjne

$17,235

Dochód operacyjny

$10,114

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,114

$4,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

Suma

$4,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

237.97%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

237.97%