BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla , New Straitsville, OH, 43766

4 pok • 2 łaz • 8 gości • $199,999

BNB

Calc

Roczny przychód

$76,701

Zysk (Przepływ pieniężny)

$38,167

Stopa kapitalizacji

26.5%

Roczny przychód

$76,701

AirDNA prognozuje $335/noc przy 46% obłożenia ($56,284). Airbtics prognozuje $490/noc przy 54% obłożenia ($96,643). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $350 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$54,963	$99,496	$152,864	$193,367
Obłożenie	42%	55%	65%	72%
Nightly Rate	$353	$486	$631	$718

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Lodge with hot tub and 40-acre trails	$91,699	$529	47%	4	3	2	$100	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (49)
Hocking Hills Hideaway Log Cabin	$63,291	$354	48%	4	3	2	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Byers Retreat next to Wayne Nat. Forest ATV trails	$79,887	$506	43%	4	4	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Scout's Retreat - Rustic, luxury with game room!	$87,563	$329	69%	4	4	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Three Hills Lodge -Secluded Hocking Hills Getaway!	$69,101	$482	39%	4	4	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Five Mile Cabin	$63,418	$504	34%	4	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
NEW* Hilltop Hocking Hills Cabin/Sleeps 14/Hot Tub	$96,236	$486	52%	4	3	1	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Rock Stalls Lodge Hocking Hills	$42,801	$243	47%	4	3	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Buckeye Trail	$55,285	$206	72%	4	3	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Dogwood - Hocking Hills	$59,482	$239	68%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (38)
Winter Discount-Hocking Hills+hot tub+firepit+pond	$139,750	$569	63%	4	3	2	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Luxury Lodge on 125 acres on Hocking Hills Farm	$152,189	$500	82%	4	4	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Avalon Villa, Panoramic Lake Views-Hot Tub-Game Ro	$207,110	$950	59%	4	3	3	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Bee~luxury, huge windows w/view, heated floor	$95,174	$412	62%	4	3	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Secluded & Beautiful Lake House, FREE kayak use	$79,065	$393	53%	4	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
My Way @ 691, a peaceful spacious place to enjoy!	$41,069	$310	36%	4	3	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Rustic Pines on Buckeye Trail	$77,592	$275	74%	4	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Lakeview A-Frame w/Pickleball Arena - Sleeps 15!	$98,859	$612	43%	4	3	1	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Hiltop Haven: The Trifecta	$198,195	$622	85%	4	4	2	$350	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
100+ Acres- Sleeps 14, Hot Tub, Fire Pit & Game Rm	$118,542	$515	61%	4	3	2	$257	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Dragonfly: 4 BR LUX Movie Theater/Game Retreat	$103,097	$490	57%	4	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Fox Fire Cabin ~ Hocking Hills Cabins & Resort	$104,859	$439	64%	4	3	1	$169	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Hill of a View Cabin~Hocking Hills Cabins & Resort	$86,915	$402	57%	4	3	1	$169	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Cabin on 80 acres between Nelsonville and Athens.	$47,309	$298	42%	4	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Hocking Hideaway - Spacious Lodge- Great Location	$145,488	$717	55%	4	4	2	$289	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
4 br cabin near Old Man's Cave	$82,130	$440	51%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lazy Lane Cabins - Bushwood Cabins	$73,356	$351	55%	4	3	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Rock Hollow: For The Guest Who Appreciates Quality	$167,976	$658	69%	4	4	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Wildcat Lodge Hand Hewn Log Cabin	$163,770	$763	58%	4	5	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Family Friendly Cabin on Windridge Farm	$73,262	$227	88%	4	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (183)
4 bedroom lodge near Cantwell Cliffs	$126,607	$736	47%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Legacy - Hot tub, fire pit, game room & privat	$176,125	$686	69%	4	4	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
CABIN Close to Hocking Hills on 12 acres!	$54,303	$401	37%	4	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Hidden Creek Lodge by The Inn & Spa at Cedar Falls	$79,844	$659	33%	4	3	1	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Thelma's Retreat by The Inn & Spa at Cedar Falls	$97,324	$660	40%	4	4	1	$100	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (42)
Scenic View at Getaway Cabins	$76,860	$375	56%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Shooting Star Log Cabin in Hocking Hills	$126,742	$486	71%	4	4	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Hocking Hills hideaway: heated pool+firepit+bocce	$129,106	$827	41%	4	4	2	$332	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)

Wskaźniki zwrotu

67.55% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$38,167	$76,334	$114,501	$152,668	$190,835	$381,671	$1,145,014
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Wpłata początkowa	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999
Aprecjacja nieruchomości	$5,999	$12,179	$18,545	$25,101	$31,854	$68,782	$285,451
Łączny zwrot	$244,166	$288,513	$333,045	$377,769	$422,689	$650,453	$1,630,464

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

67.55%

Stopa kapitalizacji

26.52%

Zwrot z inwestycji

80.99%

New Straitsville, OH, 43766

4 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $959/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

373

Współczynnik inwestora Airbnb

$38,167

Roczny zysk

26.5%

Stopa zwrotu

67.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$76,701

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $335/noc przy 46% obłożenia ($56,284.1). Airbtics prognozuje $631/noc przy 54% obłożenia ($96,643).

Wskaźnik obłożenia

Top 36% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 76% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$98,424

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$490

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$85k

$145k

$210k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$38,167

Zysk

Przychód

$76,701

Koszty operacyjne

$23,651

Dochód operacyjny

$53,050

Kredyt i podatki

$14,883

Zysk (Przepływ pieniężny)

$38,167

$56,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$40,000

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$6,000

Suma

$56,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.56

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

67.55%

Stopa kapitalizacji

26.52%

Zwrot z inwestycji

80.99%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$11,256

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,980

Twoje całkowite odliczenie

$7,849

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $7,849 = $142,151

Podatki od $142,151 (30%)

$42,645

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,645

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,355

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

1 sqft

Rok budowy:

1996

Powierzchnia:

1,792 sqft

Typ:

MANUFACTURED

Parking:

Ogrzewanie:

Electric, Forced Air

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: MANUFACTURED

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 1 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,792 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Electric, forced air

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: Central Air

Widok: -

Parking: Garage

Udogodnienia: Electric Range, Refrigerator

Cena za kwadrat: $111

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 050001040000

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $35,710

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły