BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla New Rd, , England,

5 pok • 2 łaz • 9 gości • £650,000

BNB

Calc

Roczny przychód

£44,315

Zysk (Przepływ pieniężny)

-£15,874

Stopa kapitalizacji

4.3%

Roczny przychód

£44,315

AirDNA prognozuje £218/noc przy 57% obłożenia ($45,411). Airbtics prognozuje £264/noc przy 46% obłożenia ($44,315). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, £264 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£20,814	£38,640	£64,023	£115,555
Obłożenie	29%	46%	58%	74%
Nightly Rate	£194	£227	£297	£421

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Seaside house, perfect location in Port Isaac	£29,063	£99	75%	5	2	3	£78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Superb Holiday Home In Port Isaac - sleeps 10	£38,042	£175	58%	4	2	3	£117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Original Port Isaac Cellar (40yds to beach)	£49,647	£251	54%	4	2.5	3	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Hillside	£51,456	£198	71%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Beautiful 5-Bed House in Port Isaac	£73,295	£668	30%	5	3	1	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Windlass is a short stroll from Port Isaac Harbour	£37,562	£166	62%	4	2.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Westaway House	£63,053	£538	32%	6	5	1	£0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish and Unique Cornish Seaside House	£44,936	£196	60%	4	3.5	5	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Tregenna with views over to Port Isaac Bay	£48,464	£250	53%	4	3	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Folly 1 Victorian house with stunning sea views	£27,064	£185	40%	4	3.5	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Northlight with views of green fields & out to sea	£47,832	£297	44%	4	2	7	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Cornish Farmhouse self-catering	£47,263	£244	53%	4	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Trevan House in the fishing village of Port Isaac	£41,276	£209	54%	4	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Large house with stunning sea views	£76,805	£225	93%	5	2	3	£78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Traditional Cornish Family home, dogs welcome!	£73,533	£271	74%	4	2	7	£175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Cosy 4 Bedroom Cottage	£23,418	£145	44%	4	1.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Detached 4 bedroom house, beach 1 mile, sea views	£26,929	£194	35%	4	3	5	£146	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (24)
Charmingly beautiful 4 Bedroom house	£62,809	£360	47%	4	4	5	£196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bay View -stunning views out to Doc Martin's house	£22,817	£201	31%	5	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Port Isaac, Fabulous Cornwall property	£43,428	£228	52%	4	3	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Mouls Island barn	£26,056	£183	39%	5	4.5	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Clifftop location, amazing sea and harbour views	£60,511	£220	75%	4	3	5	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Lookout	£85,638	£468	50%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Trevan House, Port Isaac	£50,392	£138	100%	4	2	7	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Detached 4 Bed bungalow up to 8 people No Pets	£49,577	£247	53%	4	2	4	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautifully designed family home in Trelights	£66,313	£297	61%	4	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Coastal Coach House with uninterrupted sea views	£53,111	£199	73%	4	3.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Magpie Cottage Nr Port Isaac	£30,462	£173	48%	4	3	7	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lovely Farm Cottage, Near Port Isaac. Sleeps 8.	£33,762	£190	46%	4	2	5	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)

Wskaźniki zwrotu

-9.97% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-£15,873	-£31,747	-£47,621	-£63,495	-£79,369	-£158,739	-£476,218
Aprecjacja przychodów	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wartość domu	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000
Wpłata początkowa	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000
Aprecjacja nieruchomości	£19,500	£39,585	£60,272	£81,580	£103,528	£223,545	£927,720
Łączny zwrot	£653,626	£657,837	£662,650	£668,084	£674,158	£714,806	£1,101,502

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-9.97%

Stopa kapitalizacji

4.3%

Zwrot z inwestycji

6.28%

New Rd England

5 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

-31

Współczynnik inwestora Airbnb

-£15,873

Roczny zysk

4.3%

Stopa zwrotu

-10.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

£44,315

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to £218/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to £264/noc przy 46% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£41,485

Średni roczny przychód

46%

Średni wskaźnik obłożenia

£264

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£15k

£40k

£60k

£85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-£15,874

Zysk

Przychód

£44,315

Koszty operacyjne

£16,342

Dochód operacyjny

£27,973

Kredyt i podatki

£43,847

Zysk (Przepływ pieniężny)

-£15,874

£159,169

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

£130,000

Remonty i wyposażenie

£9,669

Koszty zamknięcia

£19,500

Suma

£159,169

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-9.97%

Stopa kapitalizacji

4.3%

Zwrot z inwestycji

6.28%