BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Nehmetsweiler, Horgenzell, BW, 88263

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €10,140

BNB

Calc

Roczny przychód

€27,583

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,419

Stopa kapitalizacji

147.5%

Roczny przychód

€27,583

AirDNA prognozuje €71/noc przy 56% obłożenia ($14,522). Airbtics prognozuje €71/noc przy 72% obłożenia ($18,695). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, €118 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€13,180€18,919€26,652€32,650
Obłożenie62%74%84%87%
Nightly Rate€57€68€84€98

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Ferienwohnung in Oberschwaben

No image available

€22,226
€93
61%
21.53€49❌❌❌Y / N⭐️ 5 (18)
Helle Ferienwohnung zum Relaxen

No image available

€23,360
€108
58%
212€27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Schöne Ferienwohnung m. Garten, Haustiere erlaubt

No image available

€18,150
€103
47%
212€86❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Stadthaus Gut Hügle. Apartment with city view

No image available

€50,628
€159
87%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Stadthaus Gut Hügle. Schöne Altstadt Wohnung 2 SZ

No image available

€28,976
€91
87%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (100)
Stadthaus Gut Hügle - Panoramawohnung im DG

No image available

€30,074
€99
83%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Stadthaus Gut Hügle. Sonnige Balkonwohnung

No image available

€29,280
€100
80%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Stadthaus Gut Hügle. Apartment im EG

No image available

€26,059
€89
80%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Über den Dächern der Innenstadt

No image available

€39,111
€218
48%
211€54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Panorama Domizil Ravensburg / Alpenblick u. Balkon

No image available

€21,652
€87
68%
211€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (120)
Ferienhaus Im Tobel

No image available

€15,284
€116
36%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Ferienhaus Am Sedelbach

No image available

€18,293
€119
42%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Gemütliches Apartment mit Alpenblick

No image available

€18,786
€57
89%
211€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (247)
Ferienhaus Am Heidenbach

No image available

€16,397
€112
40%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Ferienwohnung Stilmix, Ravensburg, Nahe Bodensee

No image available

€15,358
€82
50%
212€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
FeWo Weitblick in ruhiger und gemütlicher Lage

No image available

€17,981
€107
44%
212€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Ruhig gelegene Wohnung mit Parkplatz und Balkon

No image available

€32,973
€143
63%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Ferienhaus Falkenhalde

No image available

€15,415
€117
36%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Zweistöckiges Natur-Holzhaus mit Berg- & Seesicht

No image available

€36,776
€148
67%
214€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Ferienwohnung Fichte in Ravensburg imGrünen Neubau

No image available

€25,028
€90
74%
21.53€43❌❌❌Y / N⭐️ 5 (21)
2-Zi.-Whg. 55 qm, 30 km Bodensee, 10 km Ravensburg

No image available

€18,752
€75
67%
212€32✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Ferienwohnung im Haus Metzger

No image available

€69,814
€545
35%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Landleben für Schöngeister I Nähe Bodensee

No image available

€19,766
€96
56%
213€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
FEWO Kuen

No image available

€26,551
€95
74%
211€53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (169)
Große 2-Zimmer Wohnung mit Alpenblick

No image available

€12,082
€70
45%
202€19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage

No image available

€28,046
€79
97%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
helle Wohnung in ruhiger Lage

No image available

€26,384
€81
89%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Ferienhof Silbereis *Blick auf Bodensee und Alpen*

No image available

€25,482
€77
89%
215€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Schöne Wohnung, Bodenseenähe

No image available

€20,034
€94
55%
223€54❌❌❌N / Y⭐️ 4 (5)
Ferienwohnung direkt in Ravensburg

No image available

€27,200
€86
86%
21.55€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
gemütliche Wohnung mit Bergpanorama, Nähe Bodensee

No image available

€16,305
€87
48%
21.53€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Ferienwohnung Tanne in Ravensburg Neubau in Natur

No image available

€27,443
€87
85%
21.53€43❌❌❌Y / N⭐️ 5 (12)
Ferienwohnung Apfel aufm Bauernhof - Grünkraut

No image available

€33,518
€95
94%
21.54€54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Apartment Christina

No image available

€34,860
€119
79%
213€33❌✅❌N / N⭐️ 5 (17)
Ferienwohnung "Kiefer" in Ravensburg(Barrierefrei)

No image available

€25,043
€90
74%
213€43❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
Fewo "zur Auszeit " Nähe Bodensee Ch, A

No image available

€13,417
€72
50%
213€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Relaxing In Nature

No image available

€22,344
€85
70%
212€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Ferienhaus Seeurlaub

No image available

€23,519
€126
51%
223€54✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Schöne, großzügige zentrumsnahe Wohnung, Parkplatz

No image available

€26,591
€108
65%
222€32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (12)

Wskaźniki zwrotu

220.1% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€14,418€28,837€43,256€57,675€72,094€144,189€432,568
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€8,111€8,111€8,111€8,111€8,111€8,111€8,111
Wpłata początkowa€2,028€2,028€2,028€2,028€2,028€2,028€2,028
Aprecjacja nieruchomości€304€617€940€1,272€1,615€3,487€14,472
Łączny zwrot€24,863€39,595€54,337€69,088€83,849€157,816€457,181

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

220.1%

Stopa kapitalizacji

147.53%

Zwrot z inwestycji

226.92%

property-location

Nehmetsweiler Horgenzell, Baden-Württemberg, 88263

2 pok • 1 łaz • 4 gości

1881

Współczynnik inwestora Airbnb

€14,418

Roczny zysk

147.5%

Stopa zwrotu

220.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

€27,583

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €71/noc przy 56% obłożenia ($14,522.1). Airbtics prognozuje €71/noc przy 72% obłożenia ($18,695).

Top 53% porównywalnych

Top 23% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€25,649

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

€118

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€30k

€50k

€70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€14,419

Zysk

Przychód

€27,583

Koszty operacyjne

€12,623

Dochód operacyjny

€14,960

Kredyt i podatki

€541

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,419

€6,551

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€2,028

Remonty i wyposażenie

€4,219

Koszty zamknięcia

€304

Suma

€6,551

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

220.1%

Stopa kapitalizacji

147.53%

Zysk (Skumulowany)

€14,419

€8,112

€4,219

€304

€0

Całkowity zysk

€14,866