BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla N4307 County Road V, Poynette, WI 53955, USA

3 pok • 3 łaz • 10 gości • $299,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$65,481

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,658

Stopa kapitalizacji

14.6%

Roczny przychód

$65,481

AirDNA prognozuje $332/noc przy 54% obłożenia ($65,480).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $332 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

30.43% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$23,658	$47,316	$70,974	$94,632	$118,290	$236,581	$709,743
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,946	$6,074	$9,395	$12,920	$16,663	$39,141	$239,920
Wpłata początkowa	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980
Aprecjacja nieruchomości	$8,997	$18,263	$27,808	$37,640	$47,766	$103,140	$428,036
Łączny zwrot	$95,581	$131,634	$168,158	$205,173	$242,700	$438,842	$1,437,679

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

30.43%

Stopa kapitalizacji

14.63%

Zwrot z inwestycji

45.8%

N4307 Co Rd V Poynette, Wisconsin, 53955-9755

3 pok • 3 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $1,438/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$65,481

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$23,658

Zysk

Revenue

$65,481

Koszty operacyjne

$21,593

Dochód operacyjny

$43,888

Kredyt i podatki

$20,230

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,658

$77,727

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$59,980

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$8,997

Suma

$77,727

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.17

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

30.43%

Stopa kapitalizacji

14.63%

Zwrot z inwestycji

45.8%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,234

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,969

Twoje całkowite odliczenie

$7,260

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $7,260 = $142,740

Podatki od $142,740 (30%)

$42,822

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,822

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,178

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com