N1959 Virginia Dr Waupaca, Wisconsin, 54981
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $1,578/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$44,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$6,531
Roczny zysk
4.8%
Stopa zwrotu
-7.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$33,727
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $243/noc przy 53% obłożenia ($47,039.77). Airbtics prognozuje $270/noc przy 50% obłożenia ($49,307).
Top 73% porównywalnych
Top 56% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$49,024
Średni roczny przychód
50%
Średni wskaźnik obłożenia
$270
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$6,531
Zysk
Przychód
$33,727
Koszty operacyjne
$18,064
Dochód operacyjny
$15,662
Kredyt i podatki
$22,193
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$6,531
$84,170
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$65,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$9,870
Suma
$84,170
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.75%
Stopa kapitalizacji
4.76%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,615
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,257
Twoje całkowite odliczenie
$20,288
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $20,288 = $129,712
Podatki od $129,712 (30%)
$38,914
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$38,914
Szacowane oszczędności podatkowe
$6,086
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
36,895 sqft
Rok budowy:
1955
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N1914 Rose Cir | 3 | 1 | 1,890 | - | 57,543 | 1975 | $0 | - |
N1885 Virginia Dr | 1 | 1 | 824 | - | 101,016 | 1976 | $290,000 | 48 |
N1795 Virginia Dr | 4 | 2 | 1,634 | - | 24,481 | 1995 | $0 | - |
N1874 Virginia Dr | 2 | 2 | 2,227 | - | 87,512 | 1980 | $0 | - |
N2089 Shadow Rd | 3 | 1 | 1,144 | - | 0 | - | $195,000 | - |
N1878 Shambeau Trce | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
E2198 Crystal River Ln | 3 | 2 | 2,448 | - | 177,289 | 1996 | $387,200 | 20 |
N1835 Kristin Ln | - | - | 0 | - | 0 | - | $310,000 | 55 |
N2017 County Road K | 3 | 2 | 1,728 | - | 43,560 | 1978 | $346,000 | - |
E2638 Marion Ln | - | - | 0 | - | 0 | - | $115,000 | 19 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 36,895 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 03 12 71 62
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $145,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $146,599
- Wyceniona wartość działki: $100,700
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $65,511
Szacowana wartość rynkowa: -