BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla N11685 Hustvet Dr, Trego, WI, 54888

3 pok • 1 łaz • 6 gości • $275,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$64,225

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,645

Stopa kapitalizacji

15.3%

Roczny przychód

$64,225

AirDNA prognozuje $200/noc przy 49% obłożenia ($35,793). Airbtics prognozuje $268/noc przy 47% obłożenia ($46,006). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $314 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$26,831$39,954$66,337$102,607
Obłożenie37%45%56%64%
Nightly Rate$194$236$314$425

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Beautiful Cedar Chalet Lake Cabin on Middle Lake!

No image available

$41,933
$249
45%
325$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Private Modern Cabin w/Hottub on 11 acres!

No image available

$99,509
$523
50%
323$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Beglinger Lake Acres LLC

No image available

$43,593
$237
49%
321$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Recreational Paradise

No image available

$25,375
$179
38%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Your Great Escape Lake Home- Pet Friendly!

No image available

$51,817
$213
64%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Triangle in the Woods

No image available

$57,638
$242
61%
322$225❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (29)
The Gordon Flowage Cabin

No image available

$35,288
$140
68%
323$110❌❌✅N / Y⭐️ 5 (132)
Spacious 20 Acre Retreat! Central Locale&Lakeview!

No image available

$25,803
$116
59%
333$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Resort cabin lake, pool, golf, hike, play; Danbury

No image available

$52,086
$275
51%
323$185✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Clubhouse North

No image available

$47,125
$274
44%
331$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Trego Lake Gem

No image available

$42,743
$236
46%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Great Bear Getaway

No image available

$28,577
$200
37%
322$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Charming Getaway on the lake!

No image available

$36,344
$217
45%
322$50❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (18)
New build, 180' from your door to the lake.

No image available

$18,859
$114
40%
322$60❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (47)
Island View Lake Home ~ Quiet Lake Life Year-Round

No image available

$47,511
$221
58%
323$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Peaceful retreat on quiet, private lake

No image available

$116,782
$326
92%
325$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Family Fun and Fairways on the Lake

No image available

$51,626
$235
56%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Whispering Pines Getaway on Spooner Lake

No image available

$34,208
$168
53%
323$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
N Sand Lake with beach Webster wi

No image available

$67,862
$327
56%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Sandy Bottoms Chalet with Sauna

No image available

$86,994
$422
56%
323$290❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Hangar House-Near the Clubhouse and Airstrip

No image available

$40,547
$235
46%
321$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Welcome to Hanscom Hideaway! Cozy 3 Bedroom home.

No image available

$34,738
$195
43%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Gordon Vacation Rental w/ Two Mile Lake Access!

No image available

$67,458
$412
42%
322$310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Sleepy Eye Sensation

No image available

$41,943
$191
60%
322$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
Lazy Dog Lodge

No image available

$78,958
$459
47%
323$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Quiet & Cozy Lakefront Cabin

No image available

$19,124
$157
31%
312$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (70)
Blue Chair Bay on Minong Flowage

No image available

$84,727
$265
87%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
New build, wooded acreage, private lake, pets ok !

No image available

$43,958
$315
37%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Handcrafted private cabin, w/ clear lake 200m away

No image available

$19,873
$181
30%
323$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Silver Lake Chalet

No image available

$116,503
$584
53%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Coffee Cottage Lake Home - private home and dock

No image available

$43,656
$168
71%
324$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Moulton Haus

No image available

$35,844
$251
37%
332$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
3-bedroom 2.5 bath lake home. Sleeps 6-8

No image available

$36,395
$226
44%
334$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)

Wskaźniki zwrotu

33.06% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$23,644$47,289$70,934$94,578$118,223$236,446$709,340
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000
Wpłata początkowa$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000
Aprecjacja nieruchomości$8,250$16,747$25,499$34,514$43,800$94,577$392,497
Łączny zwrot$306,894$339,036$371,433$404,093$437,023$606,023$1,376,837

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

33.06%

Stopa kapitalizacji

15.34%

Zwrot z inwestycji

48.38%

property-location

N11685 Hustvet Dr Trego, Wisconsin, 54888

3 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $1,319/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

184

Współczynnik inwestora Airbnb

$23,644

Roczny zysk

15.3%

Stopa zwrotu

33.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$64,225

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $200/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $268/noc przy 47% obłożenia.

Top 28% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$47,396

Średni roczny przychód

47%

Średni wskaźnik obłożenia

$268

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$80k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$23,645

Zysk

Przychód

$64,225

Koszty operacyjne

$22,029

Dochód operacyjny

$42,195

Kredyt i podatki

$18,551

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,645

$71,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$55,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$8,250

Suma

$71,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.27

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

33.06%

Stopa kapitalizacji

15.34%

Zysk (Skumulowany)

$23,645

$220,000

$8,250

$8,250

$0

Całkowity zysk

$34,596

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,052

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,722

Twoje całkowite odliczenie

$4,738

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $4,738 = $145,262


Podatki od $145,262 (30%)

$43,579

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$43,579


Szacowane oszczędności podatkowe

$1,421

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

1.52 sqft

Rok budowy:

1995

Powierzchnia:

1,440 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Electric, Baseboard

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 1.52 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,440 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Electric, baseboard
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: No Garage
  • Udogodnienia: Microwave, Range/Oven, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 9424
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Liceum: Spooner High School with 5/10 gwiazdek

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi