BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Morandé 776, Santiago, Chile

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $160,000,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$13,357

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,531,867

Stopa kapitalizacji

0.0%

Roczny przychód

$13,357

AirDNA prognozuje $53/noc przy 69% obłożenia ($13,356).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $53 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-23.18% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$8,531,867	-$17,063,734	-$25,595,601	-$34,127,468	-$42,659,336	-$85,318,672	-$255,956,016
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$127,999,999	$127,999,999	$127,999,999	$127,999,999	$127,999,999	$127,999,999	$127,999,999
Wpłata początkowa	$32,000,000	$32,000,000	$32,000,000	$32,000,000	$32,000,000	$32,000,000	$32,000,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,800,000	$9,744,000	$14,836,320	$20,081,409	$25,483,851	$55,026,620	$228,361,995
Łączny zwrot	$156,268,132	$152,680,265	$149,240,718	$145,953,940	$142,824,515	$129,707,948	$132,405,978

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-23.18%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

-4.01%

776 Morandé Santiago, Región Metropolitana, 8340208

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Cena zakupu

-96

Współczynnik inwestora Airbnb

-$8,531,867

Roczny zysk

0.0%

Stopa zwrotu

-23.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$13,357

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $53/noc przy 69% obłożenia ($13,356.97).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

-$8,531,867

Zysk

Przychód

$13,357

Koszty operacyjne

$12,125

Dochód operacyjny

$1,232

Kredyt i podatki

$8,533,099

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,531,867

$36,804,876

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$32,000,000

Remonty i wyposażenie

$4,876

Koszty zamknięcia

$4,800,000

Suma

$36,804,876

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-23.18%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

-4.01%