BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Miyajima - Miyajimaguchi, , ,

3 pok • 2 łaz • 6 gości • ¥0

BNB

Calc

Roczny przychód

¥5,607,820

Zysk (Przepływ pieniężny)

¥223,892

Zwrot z gotówki

23.2%

Roczny przychód

¥5,607,820

Airbtics prognozuje ¥17,752/noc przy 65% obłożenia ($4,214,582). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 83% zajętość, ¥18,498 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	¥2,789,670	¥4,006,234	¥6,050,749	¥8,627,389
Obłożenie	53%	61%	83%	90%
Nightly Rate	¥13,725	¥16,410	¥18,498	¥24,764

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Relax in comfortable home explore city with ease	¥4,852,683	¥15,216	79%	3	1	1	¥14,769	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
時間を忘れる貸別荘オールブルー	¥8,496,260	¥40,726	57%	3	1	1	¥0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
宮島・広島へ抜群のアクセス！駐車場１台無料！市街地なのに落ち着ける、一棟貸の隠れ宿。	¥3,072,963	¥9,995	84%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (41)
HG11 Cozy 3bedroom 12+10min train+boat to Miyajima	¥2,830,396	¥14,321	54%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
HG12 Large 3 bdrm 12+10min train+boat to Miyajima	¥3,669,087	¥17,902	56%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
HG21 Spacious 3 br 12+10min train+boat to Miyajima	¥2,987,781	¥14,321	57%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
HG31 Elegant 3br 12+10min train+boat to Miyajima	¥3,385,197	¥18,498	50%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
HG32 Cute 3br 12+10min train+boat to Miyajima	¥3,080,571	¥13,575	62%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
HG41 Cute 3br apt 12+10min train+boat to Miyajima	¥3,283,605	¥14,470	62%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
HG42 Large 3br apt 12+10min train+boat to Miyajima	¥2,132,680	¥13,874	42%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
IFVH Spacious 4 bedroom house 12min Miyajima ferry	¥6,615,396	¥34,759	52%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
貸切一軒家で過ごす特別な旅！宮島や錦帯橋観光に便利な4LDKの贅沢空間	¥9,909,892	¥36,102	75%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
HG22 Lovely 3br 12+10min train+boat to Miyajima	¥4,750,196	¥17,305	75%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
2BR house for up to 7 ppl with WIFI & 2 bicycles	¥4,142,883	¥17,305	60%	3	1.5	2	¥11,785	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
古民家 BBQ 田舎農業体験スローライフ駐車8台無料！最大8人囲炉裏カラオケペット可栗八館	¥2,844,568	¥11,636	56%	3	1	1	¥11,785	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
P203-Japanese and Western styles' Bedrooms!	¥2,411,349	¥7,161	87%	3	1	1	¥6,564	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (129)
P204-10 minutes to the Peace Memorial Park! Enjoy!	¥2,877,984	¥8,354	90%	3	1	1	¥7,011	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (235)
Go91 Large 3BR apt near Peace Park. 10 Guests Max!	¥7,250,904	¥23,869	83%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
7 minutes walk to Peace Memorial Park #701	¥5,208,776	¥15,813	90%	3	1.5	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
7 minutes walk to Peace Memorial Park #601	¥5,110,615	¥15,515	90%	3	1.5	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
7 minutes walk to Peace Memorial Park Marubeni1001	¥5,510,269	¥17,305	87%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
3 Bedroom Japanese apartment for 11 people 201	¥5,559,499	¥18,946	72%	3	1	1	¥14,918	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
YC31 Spacious 3 bedroom 1.3km Hiroshima Sta Peace	¥4,418,270	¥17,752	68%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
YC41 Large 3 bedroom 1.3km Hiroshima Sta	¥2,361,970	¥15,366	42%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
YC73 Nice 3 bedroom 1.3km Hiroshima Sta Peace Park	¥2,372,860	¥15,813	41%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
YC64 Simple 3 bedroom 1.3km Hiroshima Sta Peace Pa	¥2,306,326	¥13,128	48%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
YC54 Friendly 3 bedroom 1.3km Hiroshima Sta Miyaji	¥3,182,014	¥18,498	47%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
YC53 Lovely 3 bedroom 1.3km Hiroshima Sta Miyajima	¥4,855,070	¥34,013	39%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
YC51 Elegant 3 bedroom 1.3km Hiroshima Sta Family	¥3,425,028	¥22,825	41%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
YC52 Stylish 3 bedroom 1.3km Hiroshima Sta Family	¥2,641,534	¥17,603	41%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
YC71 Spacious 3 br apt! 1.3km from Hiroshima Sta.	¥4,832,096	¥22,377	59%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
YC42 Spacious 3 BDRM Apt 1.3km from Hiroshima Sta	¥4,363,670	¥22,079	54%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (124)
YC33 Pretty 3 BDRM Apt 1.3km from Hiroshima Sta	¥3,843,777	¥16,410	64%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
YC44 Graceful 3 BDRM Apt 1.3km from Hiroshima Sta	¥3,863,469	¥17,305	61%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
3min Hiroshima St up2 12 3bedrooms(6beds)+wifi#27	¥4,725,134	¥13,128	97%	3	1	1	¥5,370	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Riverside for group [Vira Rivière Hiroshima]	¥4,144,972	¥17,603	59%	3	1	1	¥10,741	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
30sec Peacepark up2 10 spacious 3bed room+Wi-fi#21	¥4,724,686	¥13,277	96%	3	1	1	¥5,370	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (495)
Apt for 14 Ppl Great Location In a Quiet Area	¥2,961,973	¥9,995	70%	3	1	1	¥10,443	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
穏やかな瀬戸内海で味わう体験と、ゆったり過ごせる広島・江田島の宿【Shiga house】	¥3,767,397	¥10,293	100%	3	1	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
7 minutes walk to Peace Memorial Park #801	¥5,165,215	¥16,410	86%	3	1.5	1	¥0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)

Wskaźniki zwrotu

23.17% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	¥223,892	¥447,784	¥671,676	¥895,568	¥1,119,460	¥2,238,920	¥6,716,760
Aprecjacja przychodów	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0
Wartość domu	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0
Wpłata początkowa	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0
Aprecjacja nieruchomości	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0	¥0
Łączny zwrot	¥223,892	¥447,784	¥671,676	¥895,568	¥1,119,460	¥2,238,920	¥6,716,760

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

23.17%

Okres zwrotu w dniach

1576

Zwrot z inwestycji

23.17%

Miyajima - Miyajimaguchi

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

¥5,607,820

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to ¥17,752/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

¥4,198,475

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

¥17,771

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

¥2k

¥5k

¥7k

¥10k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

¥223,892

Zysk

Przychód

¥5,607,820

Koszty operacyjne

¥2,023,928

Dochód operacyjny

¥3,583,892

Efektywny czynsz netto

¥3,360,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

¥223,892

¥966,091

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

¥951,173

Koszty przygotowania

¥14,918

Suma

¥966,091

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

23.17%

Okres zwrotu w dniach

1576