BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Missionsstrasse 53, Basel, Switzerland

1 pok • 1 łaz • 2 gości • CHF 375,000

BNB

Calc

Roczny przychód

₣52,010

Zysk (Przepływ pieniężny)

₣29,099

Stopa kapitalizacji

8.7%

Roczny przychód

₣52,010

AirDNA prognozuje ₣103/noc przy 67% obłożenia ($25,141). Airbtics prognozuje ₣154/noc przy 60% obłożenia ($33,672). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 82% zajętość, ₣174 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	₣11,346	₣27,933	₣52,977	₣84,149
Obłożenie	35%	66%	82%	96%
Nightly Rate	₣87	₣114	₣174	₣235

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Schöne Suite / Appartement in Basel (bis 4 Pers.)	₣43,342	₣318	36%	1	2	1	₣50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sunny studio	₣16,617	₣110	33%	1	1	2	₣90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Brand New Stylish Apartment near the Old City Gate	₣43,915	₣120	97%	1	1	3	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Sehr Zentrale Wohnung	₣19,846	₣76	71%	1	1	3	₣0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (47)
Basel: gemütliche und zentrale Wohnung	₣28,513	₣105	73%	1	1	3	₣30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Zentral gelegenes und ruhiges Gästestudio	₣33,070	₣89	100%	1	1	1	₣30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (268)
Modern apartment in Basel with free BaselCard	₣30,864	₣105	77%	1	1	1	₣63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Newly renovated Studios in Basel City + Basel Card	₣23,296	₣132	47%	1	1	3	₣100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
Design apartment in the heart of Basel	₣28,369	₣250	31%	1	1	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Charming Design apartment in historic city centre	₣58,945	₣186	86%	1	1	2	₣70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Basel Stadt Apartment 2.5 Zimmer	₣27,902	₣157	43%	1	1	5	₣101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ruhige, sonnige Wohnung Zentrum	₣26,488	₣105	68%	1	1	3	₣70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Wohnung mit breitem ÖV-Angebot	₣12,404	₣84	40%	1	1	2	₣15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (70)
Modernes Studio Apartment	₣23,909	₣93	68%	1	1	2	₣60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (2)
Relax at Home	₣17,882	₣84	54%	1	1	3	₣50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Wohnung in Basel, Schweiz	₣32,638	₣151	57%	1	1	2	₣30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Brand new tiny studio near Uni & Hospital	₣19,270	₣58	86%	1	1	3	₣40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Beautiful City-Hideout	₣55,895	₣225	68%	1	2	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely one room apartment near Spalentor (MIS384D)	₣33,155	₣107	82%	1	1	2	₣80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Central cozy and cute studio	₣27,834	₣93	82%	1	1	1	₣0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Minimalistic 2 room apartment 5 min. from Rhein	₣35,778	₣102	96%	1	1	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stilvolle Stadtwohnung nähe Altstadt (SCH1311)	₣33,812	₣117	76%	1	1	2	₣80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Stylische Altbauwohnung	₣44,511	₣190	64%	1	1	1	₣50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Wohnung in ruhiger und zentraler Lage	₣23,760	₣65	99%	1	1	4	₣10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
Wohnung in Basel nähe Messe	₣22,840	₣160	39%	1	1	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Elegant Basel Apt for Art Basel	₣40,447	₣170	65%	1	1	1	₣0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cozy Studio in Central Basel at airport line	₣11,551	₣83	32%	1	1	3	₣60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Serviced apartment in the center of basel	₣28,339	₣104	70%	1	1	3	₣151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Möblierte 3 Z'-Wohnung, Basel Zentrum, Langzeit	₣23,959	₣65	100%	1	1	30	₣181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartement mit Garten	₣52,094	₣164	85%	1	1	2	₣50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Charming apartment in St.Johanns	₣23,316	₣205	31%	1	1	4	₣76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Central and modern 1.5 bedroom apartment in Basel	₣28,162	₣83	93%	1	1	5	₣101	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Central Basel Chic Studio by Spalentor w Balcony	₣18,728	₣76	67%	1	1	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
LARGE DELUX ENTIRE HOME IN BASEL CITY	₣15,574	₣65	65%	1	1	14	₣101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Wskaźniki zwrotu

8.71% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	CHF 29,098	CHF 58,197	CHF 87,295	CHF 116,394	CHF 145,493	CHF 290,986	CHF 872,959
Aprecjacja przychodów	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Wartość domu	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249
Wpłata początkowa	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750
Aprecjacja nieruchomości	CHF 11,250	CHF 22,837	CHF 34,772	CHF 47,065	CHF 59,727	CHF 128,968	CHF 535,223
Łączny zwrot	CHF 415,348	CHF 456,034	CHF 497,068	CHF 538,460	CHF 580,220	CHF 794,955	CHF 1,783,182

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

8.71%

Stopa kapitalizacji

8.74%

Zwrot z inwestycji

13.12%

53 Missionsstrasse Basel, Basel-Stadt, 4055

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

CHF 25,029

Roczny zysk

8.7%

Stopa zwrotu

8.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

₣52,010

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to ₣103/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to ₣154/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CHF 28,926

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

CHF 154

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

₣10k

₣25k

₣45k

₣60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CHF 29,099

Zysk

Przychód

₣52,010

Koszty operacyjne

₣19,199

Dochód operacyjny

₣32,811

Kredyt i podatki

₣3,712

Zysk (Przepływ pieniężny)

₣29,099

CHF 322,614

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

₣318,750

Remonty i wyposażenie

₣3,864

Suma

₣322,614

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

8.71%

Stopa kapitalizacji

8.74%

Zwrot z inwestycji

13.12%