BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Miramar Beach Dr, Miramar Beach, FL 32550, USA

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $24,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$81,168

Zysk (Przepływ pieniężny)

$55,917

Stopa kapitalizacji

239.7%

Roczny przychód

$81,168

AirDNA prognozuje $313/noc przy 71% obłożenia ($81,168).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, $313 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

465.2% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$55,917	$111,834	$167,752	$223,669	$279,586	$559,173	$1,677,520
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$19,200	$19,200	$19,200	$19,200	$19,200	$19,200	$19,200
Wpłata początkowa	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800
Aprecjacja nieruchomości	$720	$1,461	$2,225	$3,012	$3,822	$8,253	$34,254
Łączny zwrot	$80,637	$137,296	$193,977	$250,681	$307,409	$591,427	$1,735,774

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

465.2%

Stopa kapitalizacji

239.73%

Zwrot z inwestycji

473.15%

Miramar Beach Dr Miramar Beach, Florida, 32550

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $115/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$81,168

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $313/noc przy 71% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$55,917

Zysk

Przychód

$81,168

Koszty operacyjne

$23,632

Dochód operacyjny

$57,536

Kredyt i podatki

$1,619

Zysk (Przepływ pieniężny)

$55,917

$12,020

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$4,800

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$720

Suma

$12,020

Współczynnik pokrycia długu

Silny

35.54

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

465.2%

Stopa kapitalizacji

239.73%

Zwrot z inwestycji

473.15%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$1,139

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$238

Twoje całkowite odliczenie

-$52,643

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$52,643 = $202,643

Podatki od $202,643 (30%)

$60,793

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$60,793

Szacowane oszczędności podatkowe

-$15,793

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com