BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Mikołaja Zyblikiewicza 5, Kraków, Poland

3 pok • 1 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$66,211

Zysk (Przepływ pieniężny)

$45,896

Zwrot z gotówki

729.9%

Roczny przychód

$66,211

AirDNA prognozuje $166/noc przy 70% obłożenia ($42,441). Airbtics prognozuje $155/noc przy 75% obłożenia ($42,459). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 88% zajętość, $206 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$24,238	$41,295	$67,166	$88,895
Obłożenie	63%	77%	88%	97%
Nightly Rate	$104	$145	$206	$247

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Turquoise Home (balcony, 3 bedrooms, 2 bathrooms)	$44,381	$142	85%	3	2	2	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Antique Style Apartment M19	$49,842	$225	60%	3	2	1	$18	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Krakow’s City Centre 3BR Apartment w Balcony Views	$49,319	$175	77%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Duplex apartment near Old Town	$33,818	$165	56%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
3 Bedrooms+Living Room, CENTRAL LOCATION, Old Town	$26,851	$78	93%	3	2	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (357)
Stylish apartment with sauna	$62,685	$247	69%	3	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
8 people apartament with 3 bedrooms	$34,075	$98	95%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Large 135m,3 bedrooms,2 bathrooms,cozy apartment	$37,734	$167	61%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
MKapartment 100m2 friends&family	$40,022	$243	45%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
Vibrant 3BR Apartment w/ Balcony, Heart of Krakow	$58,055	$206	77%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Old Town Apartment, Morsztynowska	$57,857	$247	64%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Luxurious rustic style apartment with sauna	$62,758	$258	66%	3	2	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Spacious apartment with the view to Small Market	$70,575	$230	83%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (135)
Vanilla 2, 3bdr, 2bth Apart in city centre, aircon	$38,577	$124	85%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (142)
Antique Style Apartment M22	$45,464	$228	54%	3	2	1	$18	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Star6 ☆Main Square/ Jewish Quarter☆	$32,574	$89	100%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
140m, 3 bdr, 2 bth Family Apartment	$31,688	$117	74%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (232)
Star4 ☆Main Square/ Jewish Quarter☆	$23,915	$66	99%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (109)
Large 75 m2 Apartment for 6 guests, Wawel Castle,	$47,189	$137	92%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
New Art Deco * 3 bedrooms * Private * Clean	$49,749	$174	78%	3	3	2	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (367)
Lux apartament	$33,641	$108	84%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Exclusive loft with Sauna, AC and 3 bathrooms	$19,067	$48	99%	3	3	2	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
Pauza. 3 bedroom apartment! Old Town	$38,174	$127	81%	3	2	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Stylish apartment in the heart of Kraków Main Squa	$57,772	$207	75%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Stylish apartment on Floriańska street	$47,990	$149	88%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Fantastic well-decorated 3 bedrooms Cracovian	$51,739	$196	71%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Large 3 bedroom in the Old Town	$29,285	$199	40%	3	2	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Big Apartment Old City Kraków	$26,774	$105	67%	3	3	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Large Luxury Apartment near Castle and Main Square	$57,307	$284	55%	3	3	2	$25	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (231)
Rodzinny apartament - Old City	$35,767	$129	75%	3	2	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Krakow City Centre! 3BR Apartment near Main Square	$88,261	$265	91%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Elegant City Center Zyblikiewicza 14	$22,189	$71	85%	3	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (213)
Magnificent 3 Bedroom Apartment, central location	$19,680	$84	58%	3	1	1	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Central area 77 sqm Apartment with 3 bedrooms	$17,132	$72	58%	3	1	1	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Antique Style Apartment M6	$48,758	$192	69%	3	1	1	$18	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
Spacious apartment in the city center	$40,549	$132	83%	3	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Comfortable 3 bedrooms center! Stay with superhost	$15,083	$40	97%	3	1	2	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (324)
Old Town Apartament, Blich	$31,272	$164	52%	3	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Modern apartment in Cracow Old Town \| Parking	$44,854	$129	95%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (286)
The best apartment in Cracow	$37,194	$103	98%	3	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (453)

Wskaźniki zwrotu

729.9% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$45,896	$91,792	$137,688	$183,584	$229,480	$458,961	$1,376,885
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$45,896	$91,792	$137,688	$183,584	$229,480	$458,961	$1,376,885

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

729.9%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

729.9%

5 Mikołaja Zyblikiewicza Kraków, Województwo małopolskie, 31-029

3 pok • 1 łaz • 8 gości

Miesięczny czynsz

$66,211

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $166/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $155/noc przy 75% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$41,490

Średni roczny przychód

75%

Średni wskaźnik obłożenia

$155

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$45,896

Zysk

Przychód

$66,211

Koszty operacyjne

$16,715

Dochód operacyjny

$49,496

Efektywny czynsz netto

$3,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$45,896

$6,288

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,188

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,288

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

729.9%

Okres zwrotu w dniach