BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Melbourne St, North Adelaide, SA, 5006

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €40

BNB

Calc

Roczny przychód

€30,611

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,380

Stopa kapitalizacji

35956.0%

Roczny przychód

€30,611

AirDNA prognozuje €126/noc przy 45% obłożenia ($20,750). Airbtics prognozuje €129/noc przy 65% obłożenia ($30,610). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, €129 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€16,976	€31,543	€51,735	€69,783
Obłożenie	45%	71%	83%	94%
Nightly Rate	€101	€119	€167	€199

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Walk to the Oval	€14,668	€125	31%	1	1	2	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (293)
The Lemon Tree: Charming Cottage in North Adelaide	€53,688	€184	76%	1	1	1	€198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Majestic Old Lion - 1 BR Apartment	€20,783	€135	42%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)
Stanley Street Cottage Wifi Courtyard NthAdl	€27,931	€87	83%	1	1	2	€109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Peach on Sussex Wifi Nespresso Studio Modern	€56,022	€171	88%	1	1	1	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Boho on Sussex Wifi Nespresso Studio Modern	€55,195	€167	89%	1	1	1	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
North Adelaide Courtyard Apartment	€22,366	€103	59%	1	1	4	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Great City Explorer Apartment	€22,951	€81	75%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
WORLD FAMOUS Fire Engine Suite	€33,741	€236	39%	1	1.5	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Little Archer \| Parking \| Wi-Fi	€30,674	€118	66%	1	1	2	€124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Champagne King Spa Suite in North Adelaide	€29,360	€199	40%	1	1	1	€18	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
Beautiful little 1-bedroom townhouse with carpark.	€31,841	€113	76%	1	1	3	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Studio Escape @ North Adelaide	€13,408	€61	55%	1	1	1	€77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (175)
Studio at Swainson on O'Connell	€34,220	€138	66%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - 424	€29,085	€112	71%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - W128	€29,731	€113	72%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Plane Tree Cottage Wifi Courtyard CityFringe	€55,610	€175	83%	1	1	2	€101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Apartment over looking North Adelaide parklands.	€54,084	€200	73%	1	1	4	€88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
GARDEN STUDIO	€37,835	€106	96%	1	1	4	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Studio at Swainson on O'Connell	€18,110	€81	59%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Athelney Cottage Bed and Breakfast	€43,701	€120	99%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Cafe, river walks in best location	€25,857	€74	94%	1	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - 223	€32,799	€124	72%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
The Watson 209 great location Close to CBD*	€25,609	€121	56%	1	1	2	€58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Urban Studio in Walkerville	€24,136	€75	85%	1	1	2	€47	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Avon Lane @ Gilberton - 1BR with parking	€46,821	€148	84%	1	1	1	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Oxford on Torrens FREE Parking! Gather Round, walk	€18,581	€113	45%	1	1	4	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Stylish North Adelaide apartment, walk to the Oval	€18,562	€110	45%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Smart City Fringe Apartment	€30,485	€107	76%	1	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
2 Guest Studio: Car Park, Cafe, Gym, Pool & Views	€35,159	€97	98%	1	1	4	€32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - 221	€29,862	€122	67%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Walking distance to CBD & more!	€19,025	€107	44%	1	1	2	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Adelaide Oval Art Deco LoCaTiOn!	€26,911	€88	81%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
1 bedroom apartment, close to CBD free parking	€20,014	€55	94%	1	1	3	€58	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (66)
Adelaide Oval is a walk!	€52,926	€184	78%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Therrrich Elegant 1bed Apartment in Walkerville	€16,157	€63	68%	1	1	2	€53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)

Wskaźniki zwrotu

376.96% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€14,379	€28,759	€43,139	€57,518	€71,898	€143,797	€431,391
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€32	€32	€32	€32	€32	€32	€32
Wpłata początkowa	€8	€8	€8	€8	€8	€8	€8
Aprecjacja nieruchomości	€1	€2	€3	€5	€6	€13	€57
Łączny zwrot	€14,420	€28,801	€43,182	€57,563	€71,944	€143,850	€431,488

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

376.96%

Stopa kapitalizacji

35,956.01%

Zwrot z inwestycji

377%

Melbourne St North Adelaide, South Australia, 5006

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

322781

Współczynnik inwestora Airbnb

€14,379

Roczny zysk

35956.0%

Stopa zwrotu

377.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

€30,611

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €126/noc przy 45% obłożenia ($20,750.65). Airbtics prognozuje €167/noc przy 65% obłożenia ($30,610).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€30,129

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

€129

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€40k

€55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€14,380

Zysk

Przychód

€30,611

Koszty operacyjne

€16,228

Dochód operacyjny

€14,382

Kredyt i podatki

€3

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,380

€3,815

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€8

Remonty i wyposażenie

€3,805

Koszty zamknięcia

€1

Suma

€3,815

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

376.96%

Stopa kapitalizacji

35,956.01%

Zwrot z inwestycji

377%