BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Megapolis Cir, Pune, MH, 411057

2 pok • 2 łaz • 1 gości • $80,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$10,917

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,159

Stopa kapitalizacji

2.4%

Roczny przychód

$10,917

Airbtics prognozuje $40/noc przy 50% obłożenia ($7,304). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $49 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$3,447	$7,246	$11,197	$17,720
Obłożenie	35%	46%	61%	82%
Nightly Rate	$26	$42	$49	$58

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stay in a Bungalow @ BANER (Entire 2BHK + AC)	$8,103	$27	82%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
The Alcove 2bd with Japandi+Golf	$15,629	$58	72%	2	1	1	$9	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Megapolis 2 bhk	$3,290	$29	31%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
CASA By Namah	$5,581	$43	34%	2	2	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
LUNA By Namah	$5,663	$44	34%	2	2	1	$6	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
Modern 2bhk Apt with Kitchen	$5,893	$48	33%	2	3	1	$4	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
NaTuReS NeSt - 2 BHK AC Serene Flat	$8,219	$32	69%	2	2	4	$7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Raanjai, your abode for fragrant memories ...	$10,256	$57	48%	2	3	1	$7	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (208)
Sky High at Blue Ridge 22nd Floor	$4,643	$19	64%	2	2	1	$4	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (28)
Cottage situated among hills next to Kasarsai dam.	$6,942	$49	37%	2	2	1	$6	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (107)
2 BHK hingewadi phase 1 infotech IT park	$8,916	$28	87%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Zenith 24 A Rooftop 2bhk	$10,944	$62	44%	2	2	1	$24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Smart Functional newly designed 2 Bed flat Baner	$10,866	$50	58%	2	2	1	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Furnished apartment @ Balewadi high street	$9,178	$49	51%	2	2	1	$1	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (60)
UrbanScape Haven - 2bhk in Blue Ridge	$8,960	$48	51%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Lovely 2-bedroom holiday home with a sunset view..	$7,279	$43	45%	2	2	1	$6	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
2BHK Service Apartment 204	$2,086	$19	30%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Eutopia: A Zen lounge @Highstreet AC\| Free Parking	$7,974	$42	50%	2	2	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Mesmerizing Waterfront 2BHK Golf View on Top Floor	$12,339	$54	61%	2	2	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
SAPPHIRE A beautiful 2BHK with utmost comfort	$9,326	$26	98%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (133)
Emerald	$9,838	$28	96%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (175)
Royal Mewar: Opulent Modern 2BHK Living	$6,925	$44	43%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
2BHK, Perfect for Family, Pune-Mumbai Highway	$4,855	$26	49%	2	2	1	$6	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (25)
Amethyst at Bavdhan, next to Suryadatta college	$10,614	$29	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (63)
2BHK AC Service Apartment 102	$3,407	$19	49%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
2BHK AC Service Apartment 101	$5,303	$23	63%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
2BHK AC Service Apartment 101	$4,103	$19	59%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Hinjewadi Tcg cliff.	$3,939	$26	41%	2	2	1	$5	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (3)
Surreal Beacon 2BHK House an unique Golf-Club View	$15,181	$91	45%	2	2	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Indulge In Comfort & Style	$6,442	$44	40%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Cozy 2BHK : Furnished, AC & Relaxing Vibes.	$9,552	$58	45%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
2BHK AC Service Apartment 102	$4,187	$22	52%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
AC Stylish 2bhk Near Hi Street Balewadi	$7,184	$55	35%	2	2	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (107)
PVT Jacuzzi GOLF VIEW Superstar Luxury 2BHK	$10,577	$73	39%	2	2	1	$11	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Hinjewadi phase 1 park connect	$3,152	$24	35%	2	2	1	$5	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Meraki - Smart 2-Bed Modern Flat In Baner-Balewadi	$11,371	$49	61%	2	2	1	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)

Wskaźniki zwrotu

-9.97% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,158	-$4,317	-$6,476	-$8,635	-$10,793	-$21,587	-$64,763
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999
Wpłata początkowa	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000
Aprecjacja nieruchomości	$1,600	$3,232	$4,896	$6,594	$8,326	$17,519	$64,908
Łączny zwrot	$79,441	$78,914	$78,420	$77,959	$77,532	$75,931	$80,145

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-9.97%

Stopa kapitalizacji

2.38%

Zwrot z inwestycji

2.62%

Megapolis Cir Pune, Maharashtra, 411057

2 pok • 2 łaz • 1 gości

Cena zakupu

-38

Współczynnik inwestora Airbnb

-$2,158

Roczny zysk

2.4%

Stopa zwrotu

-10.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$10,917

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $40/noc przy 50% obłożenia ($7,304).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$7,305

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$40

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$5k

$10k

$15k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,159

Zysk

Przychód

$10,917

Koszty operacyjne

$9,009

Dochód operacyjny

$1,908

Kredyt i podatki

$4,067

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,159

$21,650

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$16,000

Remonty i wyposażenie

$3,250

Koszty zamknięcia

$2,400

Suma

$21,650

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-9.97%

Stopa kapitalizacji

2.38%

Zwrot z inwestycji

2.62%