BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Marktstraße, Hannover, NDS, 30880

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €500

BNB

Calc

Roczny przychód

€37,178

Zysk (Przepływ pieniężny)

€23,804

Stopa kapitalizacji

4766.0%

Roczny przychód

€37,178

AirDNA prognozuje €80/noc przy 44% obłożenia ($12,845). Airbtics prognozuje €175/noc przy 58% obłożenia ($37,177). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, €175 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€12,791	€37,111	€74,461	€90,055
Obłożenie	35%	53%	83%	94%
Nightly Rate	€96	€185	€240	€256

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Nice 2 room Apartment near Hannover Messe ID-11	€84,316	€232	97%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
2 room Apartment in Laatzen 2km to Messe ID-09	€95,236	€272	94%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment 15 min walk to Hannover Exhibition ID-12	€81,111	€232	94%	1	1	6	€42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Small Guest Suite in Laatzen.	€8,563	€39	59%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (33)
Messe Nahe Unterkunft Hannover Laatzen	€33,053	€273	31%	1	1	2	€47	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Messe, Expo, TUI Arena, zentral, gute Anbindung	€12,495	€41	83%	1	1	6	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Stilvolle 2 Zimmer Whg. Laatzen	€26,583	€96	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Messenah und komfortabel	€10,049	€69	40%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Apartment just 900 meters to Hannover Exhibition	€88,536	€255	93%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2.2km to Messe cozy Apartment with garden ID-17	€79,213	€255	83%	1	1	6	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Apartment in Laatzen - 2.5km to Hannover Expo	€83,880	€239	94%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Studio in Laatzen 950 Meter zum Messegelände ID-45	€72,063	€248	78%	1	1	6	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2 Zimmer Apartment in Laatzen nahe Messe ID-15	€79,395	€238	89%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartment 1.6 km to Hannover Messe IAA EuroBLECH	€82,860	€243	91%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2 Zimmer Apartment in Laatzen nahe der Messe ID-14	€71,800	€340	57%	1	1	6	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Apartment in Laatzen near Hannover exhibition area	€84,582	€232	98%	1	1	6	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
WelcometoMesseApartmentfor5	€12,636	€102	32%	1	1	5	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartement Björn Schuhknecht	€20,770	€175	31%	1	1	1	€23	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
2 Zimmer Apartment in Laatzen Nähe Messe ID-13	€65,882	€236	74%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Smart Apartment "Welcome to Messe"	€19,717	€154	34%	1	1	5	€33	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Nice 2-room Apartment near Exhibition Center ID-10	€84,052	€232	99%	1	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Ideal für Hannoverurlauber und Messebesucher	€13,413	€99	37%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
#welcometomessehannover	€32,244	€182	48%	1	1.5	5	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
#welcometomesselaatzen	€13,925	€99	36%	1	1	5	€37	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio 700 meters to Hannover Exhibition ID-40	€73,445	€248	79%	1	1	6	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartment mit Terrasse	€70,115	€391	49%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Hive Apartments - an der Messe A4	€18,765	€76	66%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Modern Apartment Hannover Messe	€26,526	€169	43%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ratzen auf Rädern Hannover Messe	€10,823	€76	36%	1	1	1	€32	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (18)
Messe-Apartment	€12,074	€40	79%	1	1	5	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Apartment Comfort, Messenähe (Fair), ZAG Arena	€19,461	€74	72%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
1 Zimmer Laatzen Messe Nähe	€14,823	€96	42%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Helles Appartment in Laatzen, Nähe Messe Hannover	€10,559	€70	41%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Komfortable und neuwertige 36m2 Wohnung nahe Messe	€20,752	€116	49%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

825.15% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€23,803	€47,607	€71,410	€95,214	€119,017	€238,035	€714,106
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€399	€399	€399	€399	€399	€399	€399
Wpłata początkowa	€100	€100	€100	€100	€100	€100	€100
Aprecjacja nieruchomości	€15	€30	€46	€62	€79	€171	€713
Łączny zwrot	€24,318	€48,137	€71,956	€95,776	€119,597	€238,707	€715,319

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

825.15%

Stopa kapitalizacji

4,766.04%

Zwrot z inwestycji

825.91%

Marktstraße Hannover, Niedersachsen, 30880

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

44850

Współczynnik inwestora Airbnb

€23,803

Roczny zysk

4766.0%

Stopa zwrotu

825.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

€37,178

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €80/noc przy 44% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €175/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 56% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€40,553

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

€175

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€35k

€65k

€95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€23,804

Zysk

Przychód

€37,178

Koszty operacyjne

€13,347

Dochód operacyjny

€23,830

Kredyt i podatki

€27

Zysk (Przepływ pieniężny)

€23,804

€2,885

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€100

Remonty i wyposażenie

€2,770

Koszty zamknięcia

€15

Suma

€2,885

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

825.15%

Stopa kapitalizacji

4,766.04%

Zwrot z inwestycji

825.91%