BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Luton Rd, , England,

1 pok • 1 łaz • 2 gości • £200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

£22,708

Zysk (Przepływ pieniężny)

-£4,548

Stopa kapitalizacji

4.5%

Roczny przychód

£22,708

AirDNA prognozuje £60/noc przy 50% obłożenia ($10,970). Airbtics prognozuje £80/noc przy 56% obłożenia ($16,328). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, £90 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£9,526	£16,918	£23,452	£33,699
Obłożenie	42%	61%	69%	80%
Nightly Rate	£61	£74	£90	£111

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cherished Two	£9,724	£41	63%	1	1	1	£10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (213)
Modern Garden Studio for comfy stay	£20,441	£89	62%	1	1	1	£5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
A beautiful one bed villa set in a private garden	£18,279	£73	66%	1	1	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Entire Quiet Apartment Close To Leagrave Station	£14,441	£51	78%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
Luxury Blackdown Shepherds Hut in Surrey Hills	£11,638	£118	27%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (98)
The Hobbit House in Thorn	£26,938	£77	96%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
The Swifts - Converted Stable Apartment	£21,548	£73	80%	1	1.5	2	£15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Double guest suite on the west of Dunstable town.	£15,996	£72	60%	1	1	1	£10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (97)
2 rooms flat with 3 beds, Luton FreeParking F-3	£18,682	£95	49%	1	1.5	2	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
1 Bedroom Flat Luton Town, Station Free Parking090	£9,746	£73	32%	1	1.5	2	£59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
One bedroom Home in Thorn	£24,948	£77	88%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Split level luton town center flat	£19,986	£86	60%	1	1	1	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Private compact country stay 9m from Luton Airport	£11,965	£37	88%	1	1	1	£0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (68)
The Old Chapel Annex	£14,581	£66	60%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
LU3 Bungalow Studio in Leagrave with Free Parking	£14,676	£61	65%	1	1	10	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Town Centre flat and parking	£16,364	£65	67%	1	2	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Studio Flat 02 Luton free Parking	£9,113	£81	28%	1	1.5	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Delightful self contained single room own entrance	£8,528	£35	67%	1	2	2	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (35)
Crash pad in Luton Town	£19,705	£70	75%	1	1	1	£35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Beautiful 1-Bed Modern Luxury Apartment in Luton	£9,928	£209	13%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury 1-Bedroom Serviced Apartment in Dunstable	£24,336	£101	65%	1	1	7	£89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Luton Studio close L&D Hospital & M1 J11 +parking	£8,168	£51	43%	1	1	1	£28	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (18)
Luxury Studio Flat with wifi & free car park	£6,813	£57	32%	1	1.5	3	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
One-Bedroom Flat, nearby Train Station/LTN Airport	£18,052	£63	78%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Luxury Detached Studio Apartment in Luton	£7,638	£190	11%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Luxe Central King-Size Apt w/ Free Wi-Fi & Parking	£18,930	£78	63%	1	1	2	£45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (28)
Self contained annex with parking, near airport	£12,066	£77	43%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (68)
Luton flat with parking	£14,606	£112	33%	1	1	1	£50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
Dudar Guest House	£9,454	£60	43%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
2 bedroom flat in Luton & Airport - pink paradise	£12,659	£77	44%	1	2	1	£80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Fully self contained sleeps 3. Triple bunk bed	£12,182	£43	73%	1	1	1	£30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Free Parking Studio Flat	£14,099	£54	68%	1	1	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Brand New, One bed Apartment in Luton 48	£16,972	£94	42%	1	1	1	£94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bright, Spacious Open-Concept Flat in Dunstable	£18,711	£61	84%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
New Luxury Detached Studio Apartment A	£8,742	£111	21%	1	1	1	£20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (8)
Sweet Homely Comforts!	£6,514	£70	23%	1	1	1	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Cosy Home from Home, with free off road parking	£22,426	£81	76%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Clean 1bed 15mins from Luton Airport	£19,136	£76	68%	1	1	1	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Spacious apartment Long term stays welcome	£20,240	£104	53%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Brand New, Modern 1 Bed Apartment in Luton 51	£23,203	£104	54%	1	1	1	£89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-9.21% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-£4,547	-£9,095	-£13,643	-£18,191	-£22,739	-£45,478	-£136,435
Aprecjacja przychodów	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wartość domu	£1,964	£4,050	£6,265	£8,616	£11,113	£26,102	£160,000
Wpłata początkowa	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000
Aprecjacja nieruchomości	£6,000	£12,180	£18,545	£25,101	£31,854	£68,783	£285,452
Łączny zwrot	£43,416	£47,135	£51,167	£55,527	£60,228	£89,407	£349,016

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-9.21%

Stopa kapitalizacji

4.47%

Zwrot z inwestycji

6.92%

Luton Rd England

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

-28

Współczynnik inwestora Airbnb

-£4,547

Roczny zysk

4.5%

Stopa zwrotu

-9.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

£22,708

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $80 za noc z 56% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£15,304

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

£80

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£5k

£15k

£20k

£30k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-£4,548

Zysk

Revenue

£22,708

Koszty operacyjne

£13,765

Dochód operacyjny

£8,944

Kredyt i podatki

£13,491

Zysk (Przepływ pieniężny)

-£4,548

£49,359

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

£40,000

Remonty i wyposażenie

£3,359

Koszty zamknięcia

£6,000

Suma

£49,359

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-9.21%

Stopa kapitalizacji

4.47%

Zwrot z inwestycji

6.92%