Lungarno Soderini Firenze, Toscana
1 pok • 2 łaz • 6 gości
Współczynnik inwestora Airbnb
-€26,458
Roczny zysk
1.9%
Stopa zwrotu
34.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
€36,025
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €122/noc przy 71% obłożenia ($31,508.39). Airbtics prognozuje €123/noc przy 80% obłożenia ($36,024).
Top 53% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
€37,365
Średni roczny przychód
80%
Średni wskaźnik obłożenia
€123
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
€15k
€40k
€65k
€90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
€13,542
Zysk
Przychód
€36,025
Koszty operacyjne
€13,483
Dochód operacyjny
€22,542
Kredyt i podatki
€9,000
Zysk (Przepływ pieniężny)
€13,542
€3,016
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
€0
Remonty i wyposażenie
€3,016
Suma
€3,016
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
34.7%
Stopa kapitalizacji
1.87%