BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Località Preggio, , Umbria, 06019

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €1,500

BNB

Calc

Roczny przychód

€32,704

Zysk (Przepływ pieniężny)

€18,669

Stopa kapitalizacji

1249.9%

Roczny przychód

€32,704

AirDNA prognozuje €147/noc przy 41% obłożenia ($21,979). Airbtics prognozuje €147/noc przy 41% obłożenia ($21,979). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, €183 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€8,512	€16,280	€34,098	€78,732
Obłożenie	30%	37%	49%	70%
Nightly Rate	€72	€114	€183	€299

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
La Perla del Lago Casa vacanze	€22,641	€72	86%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
La dimora delle Rose	€25,171	€134	50%	2	2	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Country cottage in Niccone Valley, Molino Vitelli	€37,478	€209	49%	2	3	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Country house with private pool	€29,078	€246	30%	2	2	4	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Old Mill	€26,177	€128	47%	2	4	3	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Villa Hannah in the hills with panoramic views	€9,428	€58	39%	2	3	2	€84	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 3.8 (5)
Casetta nel bosco "L'Antico Metato"	€29,305	€147	51%	2	2	3	€52	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (47)
Appartamento TABACCO - Agriturismo Pugnano Alto	€13,519	€97	38%	2	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bellissima Villa con piscina e vista sul Lago	€40,854	€310	36%	2	2	3	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Vieni sull'isola che non c'è, in quattro persone!	€9,308	€76	30%	2	2	1	€74	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento CASTAGNA - Agriturismo Pugnano Alto	€13,821	€108	35%	2	2	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ca' D'Agnolone : Big Angel' s Farm House	€10,583	€83	35%	2	2	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Magic Lake Suite with panoramic views	€74,174	€277	70%	2	2	4	€99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Lake View - Freshly Restored House	€23,718	€150	42%	2	2	2	€85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Apartment with mezzanine: two bedrooms & fireplace	€34,628	€305	31%	2	2	2	€0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (17)
Country House - Di Colle In Colle	€62,456	€299	57%	2	2	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Holiday flat in Umbria with restaurant	€12,583	€66	49%	2	1	2	€84	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Ancient farmhouse in Umbria and typical restaurant	€7,339	€65	30%	2	1	2	€85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Agriturismo Pilari Apt. Castagnolo	€40,044	€163	67%	2	2	2	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
appartamento il Glicine - colline Lago Trasimeno	€9,516	€73	31%	2	1	2	€31	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Stunning Lake View Farmhouse	€14,273	€115	34%	2	2	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (4)
Typical Stone House Amazing view Trasimeno Lake	€16,094	€113	39%	2	1	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.6 (3)
A true retreat	€20,230	€115	43%	2	1	2	€74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Country House"IL LECCIO" vista Lago	€19,541	€115	46%	2	1	2	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Rooms with pool and restaurant in the countryside	€8,178	€65	33%	2	1	2	€84	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Appartamento L'Arcobaleno	€10,599	€74	35%	2	1	2	€31	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
volledig appartement beschikbaar	€14,663	€53	66%	2	3	1	€73	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (19)
Trilocale in centro storico	€15,448	€53	78%	2	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
BORGO TORALE, appartamento CERASUOLA per 5 persone	€22,288	€174	35%	2	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Antica casa del postino	€26,009	€79	85%	2	2	4	€52	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Vacanze da Susy sul lago Trasimeno	€16,275	€59	75%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Apartment PORCINO - Agriturismo Pugnano Alto	€15,546	€112	38%	2	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Wskaźniki zwrotu

380.86% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€18,669	€37,338	€56,007	€74,676	€93,345	€186,690	€560,072
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€1,199	€1,199	€1,199	€1,199	€1,199	€1,199	€1,199
Wpłata początkowa	€300	€300	€300	€300	€300	€300	€300
Aprecjacja nieruchomości	€45	€91	€139	€188	€238	€515	€2,140
Łączny zwrot	€20,214	€38,929	€57,646	€76,364	€95,084	€188,706	€563,713

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

380.86%

Stopa kapitalizacji

1,249.93%

Zwrot z inwestycji

382.21%

Località Preggio Umbria, 06019

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

12181

Współczynnik inwestora Airbnb

€18,669

Roczny zysk

1249.9%

Stopa zwrotu

380.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

€32,704

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €147/noc przy 41% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €147/noc przy 41% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€21,088

Średni roczny przychód

41%

Średni wskaźnik obłożenia

€147

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€30k

€50k

€75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€18,669

Zysk

Przychód

€32,704

Koszty operacyjne

€13,955

Dochód operacyjny

€18,749

Kredyt i podatki

€80

Zysk (Przepływ pieniężny)

€18,669

€4,902

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€300

Remonty i wyposażenie

€4,557

Koszty zamknięcia

€45

Suma

€4,902

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

380.86%

Stopa kapitalizacji

1,249.93%

Zwrot z inwestycji

382.21%