BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Lionshead Pl, Vail, CO, 81657

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $1,685,200

BNB

Calc

Roczny przychód

$87,060

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$51,616

Stopa kapitalizacji

3.7%

Roczny przychód

$87,060

AirDNA prognozuje $410/noc przy 62% obłożenia ($92,845). Airbtics prognozuje $342/noc przy 47% obłożenia ($58,709). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $404 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$37,900$67,061$97,070$141,542
Obłożenie35%53%59%64%
Nightly Rate$276$320$404$549

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
The Lion W501

No image available

$117,243
$547
53%
122$348✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Lion E202

No image available

$77,402
$545
32%
122$348✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Lion W301

No image available

$109,863
$549
50%
122$348✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Landmark | L111 | Lionshead Village

No image available

$67,593
$342
54%
121$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
The Landmark | L112 | Lionshead Village

No image available

$67,117
$346
53%
121$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
The Landmark | L119 | Lionshead Village

No image available

$56,766
$330
47%
121$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
The Lion E101

No image available

$132,283
$596
54%
122$415✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
New kitchen, Pool, Walk to Gondola | W109

No image available

$60,062
$353
44%
121$155✅✅❌Y / Y⭐️ 3 (2)
Vail 21 | V404 | Lionshead Village

No image available

$48,495
$250
53%
121$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Ski In and Out Condo in Lionshead Village!

No image available

$44,761
$216
53%
121$215✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (3)
The Lion W401

No image available

$123,310
$554
56%
122$348✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Landmark | L108 | Lionshead Village

No image available

$63,852
$286
61%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Ski-lodge hotel room Lionshead Village | W306B

No image available

$46,360
$191
59%
111$155✅✅❌N / Y⭐️ 5 (4)
Westwind 306L 1BD 1BA condo

No image available

$87,264
$396
57%
111$155✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Landmark | L110 | Lionshead Village

No image available

$53,099
$279
52%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
The Lion W601

No image available

$105,811
$552
46%
112$348✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Lion W202

No image available

$74,697
$550
30%
112$348✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (1)
The Lion W204

No image available

$65,741
$451
36%
112$180✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Newly Renovated,1br 1ba,5 min walk Lionshead base

No image available

$34,817
$100
87%
111$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (189)
The Landmark | L107 | Lionshead Village

No image available

$63,025
$246
70%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Epic Lionshead Views! 1BD condo sleeps 4, Hot tub

No image available

$40,664
$179
59%
111$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
The Landmark | L113 | Lionshead Village

No image available

$63,538
$280
62%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Landmark | L118 | Lionshead Village

No image available

$69,438
$279
68%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Walk to Gondola from this spacious Condo | W208L

No image available

$61,676
$291
56%
111$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
The Landmark | L114 | Lionshead Village

No image available

$63,244
$320
54%
121$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
The Landmark | L115 | Lionshead Village

No image available

$61,795
$268
63%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
The Landmark | L117 | Lionshead Village

No image available

$53,802
$294
50%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Vantage Point Apartments W Easy Access to Gondola

No image available

$63,078
$429
36%
111$168✅✅❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Escape to a Romantic Fall Getaway-Lic#026194

No image available

$42,842
$203
54%
113$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Vail Ski-In Ski-Out Sleeps 4 with hot tub & pool

No image available

$86,063
$349
67%
112$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
The Landmark | L109 | Lionshead Village

No image available

$66,755
$299
61%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Fully remodeled, steps from Gondola | W203

No image available

$47,067
$185
64%
111$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

-13.17% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$51,616-$103,232-$154,849-$206,465-$258,082-$516,164-$1,548,494
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,348,160$1,348,160$1,348,160$1,348,160$1,348,160$1,348,160$1,348,160
Wpłata początkowa$337,040$337,040$337,040$337,040$337,040$337,040$337,040
Aprecjacja nieruchomości$50,556$102,628$156,263$211,507$268,408$579,567$2,405,222
Łączny zwrot$1,684,139$1,684,595$1,686,614$1,690,241$1,695,526$1,748,603$2,541,928

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-13.17%

Stopa kapitalizacji

3.68%

Zwrot z inwestycji

3.95%

property-location

Lionshead Pl Vail, Colorado, 81657

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $8,083/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,685,200

Zestimate

-45

Współczynnik inwestora Airbnb

-$51,616

Roczny zysk

3.7%

Stopa zwrotu

-13.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$87,060

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $410/noc przy 62% obłożenia ($92,845.02). Airbtics prognozuje $342/noc przy 47% obłożenia ($58,709).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$60,262

Średni roczny przychód

47%

Średni wskaźnik obłożenia

$342

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$90k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$51,616

Zysk

Przychód

$87,060

Koszty operacyjne

$24,998

Dochód operacyjny

$62,062

Kredyt i podatki

$113,678

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$51,616

$391,846

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$337,040

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$50,556

Suma

$391,846

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.55

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-13.17%

Stopa kapitalizacji

3.68%

Zysk (Skumulowany)

-$51,616

$1,348,160

$4,250

$50,556

$0

Całkowity zysk

$15,495

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$79,981

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$16,683

Twoje całkowite odliczenie

$219,153

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $219,153 = -$69,153


Podatki od -$69,153 (30%)

-$20,746

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$20,746


Szacowane oszczędności podatkowe

$65,746

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

435.6 sqft

Rok budowy:

1972

Powierzchnia:

685 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

1

Ogrzewanie:

Baseboard, Electric

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: 7
  • Wielkość działki: 435.6 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 685 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Baseboard, electric
  • Basen: Yes
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: None
  • Widok: Mountain(s), Ski Slopes, Valley, See Remarks
  • Parking: Heated Garage, Underground
  • Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, See Remarks
  • Cena za kwadrat: $2,460

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 210107206050
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $1,213,000
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $1,685,200


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Red Sandstone Elementary School with 8/10 gwiazdek
  • Liceum: Battle Mountain High School with 5/10 gwiazdek

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi