BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Leuzesesteenweg, Ronse, Vlaams Gewest, 9600

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€32,774

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,924

Zwrot z gotówki

139.3%

Roczny przychód

€32,774

AirDNA prognozuje €89/noc przy 69% obłożenia ($22,350). Airbtics prognozuje €142/noc przy 63% obłożenia ($32,774). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, €142 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€17,464	€28,850	€51,073	€72,238
Obłożenie	50%	64%	76%	83%
Nightly Rate	€94	€121	€181	€232

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Casa Alta Ronse, een zalige rustplek in de stad.	€23,299	€68	93%	2	2	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Maison Jeanny	€29,526	€186	43%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Gîte "The Archipelago" cottage get ready to relax	€60,738	€270	61%	2	3	2	€77	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Le grand nid du gîte "L'Archipel" neuf et magique	€49,003	€213	62%	2	2	2	€78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Unieke woning met 2 slaapkamers te Etikhove	€35,304	€155	60%	2	2	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Tiny House aan de rand van het Kluisbos	€28,751	€212	37%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luxurious Loft in the Flemish Ardennes Oudenaarde	€33,055	€127	71%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (42)
Davinci appartement	€22,314	€149	41%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (13)
Comfortable rooftop apartment	€28,564	€93	82%	2	2	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
De Landshoeve appartement	€15,823	€114	38%	2	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Gastenverblijf Roeskouter -Vlaamse Ardennen (1/8p)	€31,419	€232	37%	2	2	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Vakantiewoning 't Dagwant	€34,259	€124	75%	2	2	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (59)
Appartement & parking privatif le long de l’Escaut	€41,343	€148	76%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
auberge entre potes chic petit dejeuner offert.	€27,209	€173	43%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Maison Cocoon.	€21,510	€90	64%	2	2	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (284)
Rustig gelegen vakantiewoning in Avelgem	€36,312	€118	83%	2	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
vakantiewoning VAUBAN	€34,502	€125	74%	2	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Cosily renovated and ecological house	€46,867	€165	74%	2	0	1	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Rustig gelegen supergezellig vakantiehuis	€37,337	€196	52%	2	2	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
la Grenouille - Suite de Luxe & Welness Privatif	€43,711	€271	44%	2	2	1	€0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Maison Dutoict	€29,585	€107	74%	2	2	3	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
De Skure: vakantiewoning op boerderij	€37,710	€145	71%	2	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Gezellige guesthouse met sauna	€41,036	€211	53%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Welcoming luxury, easy access to Xpo	€27,446	€93	79%	2	2	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Book now for a successful stay!	€31,816	€109	75%	2	2	2	€107	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Gezellige privéwoning met tuin - centrum Waregem	€25,030	€86	78%	2	2	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
The Gîte	€22,785	€95	58%	2	2	2	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
The perfect place to chill	€24,590	€112	60%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Tiny Spot	€20,983	€90	64%	2	2	1	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (27)
gîte de la Rhosnes	€19,404	€92	57%	2	2	6	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Liedts: nieuw, rustig, centraal en ecologisch	€30,045	€104	79%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
't Jaar 50	€36,721	€100	100%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Een oase van rust in Lit-Moen!	€35,114	€113	85%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (140)
La suite familiale 2 chambres communicantes	€50,463	€179	75%	2	2	1	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
BIKE 26 Maison Petit déjeuner offert	€22,295	€72	85%	2	3	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (68)
charmant huisje in de vlaamse ardennen	€28,406	€102	76%	2	3	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Villa Caprice, 19 km Pairidaiza	€56,687	€238	65%	2	2	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)

Wskaźniki zwrotu

139.3% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€7,923	€15,847	€23,771	€31,695	€39,619	€79,239	€237,718
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€7,923	€15,847	€23,771	€31,695	€39,619	€79,239	€237,718

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

139.3%

Okres zwrotu w dniach

262

Zwrot z inwestycji

139.3%

Leuzesesteenweg Ronse, Vlaams Gewest, 9600

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€32,774

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €89/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €142/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€31,658

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

€143

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€45k

€60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€7,924

Zysk

Przychód

€32,774

Koszty operacyjne

€15,010

Dochód operacyjny

€17,764

Efektywny czynsz netto

€9,840

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,924

€5,688

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€5,599

Koszty przygotowania

€90

Suma

€5,688

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

139.3%

Okres zwrotu w dniach

262