BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Leipziger Str., Berlin, BE, 10117

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości • $800,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$93,042

Zysk (Przepływ pieniężny)

$29,486

Stopa kapitalizacji

9.0%

Roczny przychód

$93,042

AirDNA prognozuje $219/noc przy 68% obłożenia ($54,392). Airbtics prognozuje $210/noc przy 81% obłożenia ($62,128). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 94% zajętość, $271 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$38,280$55,965$94,194$115,403
Obłożenie73%87%94%98%
Nightly Rate$142$174$271$317

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Kleines Familien-City-Apartment 4

No image available

$39,885
$147
74%
213$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (194)
Miniloft Kreuzberg Apartment Hotel: Dreifach

No image available

$57,819
$297
52%
213$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Beautiful Apartment Connected to an Art Gallery

No image available

$48,048
$133
98%
221$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (777)
Apt.A Checkpoint Charlie/2BATH/2BR/110sqm

No image available

$73,578
$297
66%
223$183❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Central Berlin Best XL Light Filled 2bdr Mitte

No image available

$47,809
$179
70%
212$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (116)
Miniloft Kreuzberg Apartment Hotel: Dreifach

No image available

$51,808
$309
45%
213$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Bestlage am Brandenburger Tor Apartment 3.4

No image available

$64,870
$422
42%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (236)
Super-City-Apartment 1&2 am Checkpoint Charlie

No image available

$41,400
$224
50%
213$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (135)
Wilhelmstraße Apartment 4 Friends

No image available

$53,700
$158
92%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
central 2Room Apartment X-berg

No image available

$49,309
$134
100%
212$22❌❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
Luxury Apartment Berlin Mitte

No image available

$117,082
$492
64%
231$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Insel Boardinghouse Berlin Mitte Smart Appart

No image available

$37,697
$106
96%
222$151❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (220)
Berlin Mitte with a View

No image available

$37,705
$117
87%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (380)
Apartment with 2 sleeping rooms

No image available

$61,664
$234
72%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (66)
Cozy Apart near Museum Island. Separate entrance.

No image available

$70,889
$232
82%
212$97❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (87)
L Central Berlin-Kreuzberg, Clean, Cozy, Connected

No image available

$55,280
$151
99%
211$27❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (470)
Global Living: Central | Kitchen | Smart-TV

No image available

$78,628
$231
93%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Kreuzberg

No image available

$32,610
$102
84%
212$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Holiday apartment in Berlin Mitte

No image available

$51,493
$156
89%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (426)
Roof terrace at the Wintergarten – 86 m²

No image available

$77,318
$325
65%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
Mitte, aber ruhig - ideal für Familien bis 6 Gäste

No image available

$56,269
$170
90%
213$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (632)
BIG NEW COZY FLAT MITTE CENTER@ROSENTHALER PLATZ

No image available

$87,996
$317
75%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (125)
Wonderful 3-room apartment in the heart of Berlin

No image available

$52,639
$152
94%
212$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Living with style, apartment 2

No image available

$70,923
$231
83%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (362)
The Good Place Kreuzberg

No image available

$63,885
$181
96%
212$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
GreatStay - Torstr 95 VH 2BR up to 5 people

No image available

$110,221
$317
95%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (113)
Weitläufiges Loft in Kreuzberg / Bergmannkiez

No image available

$48,153
$156
79%
212$98❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (52)
Bright and elegant centrally located apartment

No image available

$46,531
$161
78%
213$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (253)
apartment21 Luxury Apartment Mitte

No image available

$70,250
$219
87%
211$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (428)
2 Bedroom Apartment in Kreuzberg

No image available

$53,269
$145
100%
212$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
URBAN FLATS Berlin | Flat No. R4 | City Center

No image available

$52,907
$252
57%
212$33❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
MM Art Gallery Apartment Berlin

No image available

$47,750
$134
97%
212$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Central Spacious Artist Apartment close to park

No image available

$44,831
$124
98%
214$27❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (190)
cozy apartment in Kreuzberg 6

No image available

$44,878
$130
94%
212$38❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (246)
Unique City Center 2Rms Mitte Rosenthaler Platz

No image available

$52,986
$154
93%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (173)
1Design Flat in MitteCity Center@Rosenthaler Platz

No image available

$38,775
$116
90%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (294)
Beautiful 80sqm Appartment in Berlin-Mitte

No image available

$89,526
$307
79%
211$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
The Tieckstr, luxury downtown backyard house upto7

No image available

$115,948
$330
96%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Modern Flat in Kreuzberg 2 bath rooms

No image available

$32,243
$104
81%
222$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
W/apart Hip Garden Space Mitte

No image available

$84,333
$263
87%
212$97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)

Wskaźniki zwrotu

15.61% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$29,486$58,972$88,458$117,944$147,430$294,861$884,583
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$639,999$639,999$639,999$639,999$639,999$639,999$639,999
Wpłata początkowa$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000
Aprecjacja nieruchomości$24,000$48,720$74,181$100,407$127,419$275,133$1,141,809
Łączny zwrot$853,486$907,692$962,639$1,018,351$1,074,849$1,369,994$2,826,393

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

15.61%

Stopa kapitalizacji

9.01%

Zwrot z inwestycji

34.3%

property-location

Leipziger Str. Berlin, Berlin, 10117

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości

89

Współczynnik inwestora Airbnb

$29,486

Roczny zysk

9.0%

Stopa zwrotu

15.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$93,042

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $219/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $210/noc przy 81% obłożenia.

Top 28% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$60,322

Średni roczny przychód

81%

Średni wskaźnik obłożenia

$210

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$60k

$90k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$29,486

Zysk

Przychód

$93,042

Koszty operacyjne

$20,891

Dochód operacyjny

$72,152

Kredyt i podatki

$42,665

Zysk (Przepływ pieniężny)

$29,486

$188,782

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$160,000

Remonty i wyposażenie

$4,782

Koszty zamknięcia

$24,000

Suma

$188,782

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

15.61%

Stopa kapitalizacji

9.01%

Zysk (Skumulowany)

$29,486

$640,000

$4,782

$24,000

$0

Całkowity zysk

$64,757

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi