BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Kołobrzeg -Nexø, , ,

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,231

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,134

Zwrot z gotówki

524.9%

Roczny przychód

$44,231

Airbtics prognozuje $150/noc przy 55% obłożenia ($30,132). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $173 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$10,901	$22,827	$45,664	$115,928
Obłożenie	39%	52%	70%	81%
Nightly Rate	$73	$116	$173	$385

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
7 osobowy apartament. Doskonała lokalizacja!	$27,715	$89	81%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Beach Jacuzzi & Sauna Kołobrzeg	$42,987	$232	49%	2	2	1	$30	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
sonnige Wohnung	$32,992	$87	100%	2	2	2	$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Apart111 Apartament Rodzinny Kołobrzeg	$27,472	$114	65%	2	2	4	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Garden 27 \| Luxury Apartment \| 2 Bedrooms	$11,780	$56	55%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Luksusowy apartament z dwiema sypialniami.	$129,451	$498	70%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartament na Wyspie Solnej	$19,343	$151	35%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
703-Green Port-Deluxe Suite Apartament	$21,461	$104	50%	2	2	1	$164	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wygodny apartament - Kołobrzeg	$8,283	$73	31%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Blue Sea Apartment, SPA & Pool	$18,509	$71	70%	2	2	2	$88	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Mieszkanie w Kołobrzegu	$17,560	$64	70%	2	2	4	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Willa "Sand Garden" - Osiedle Bałtyk - Grzybowo	$27,115	$172	43%	2	2	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Apartament Sami Swoi	$19,083	$66	79%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Domek letniskowy 6 osobowy	$27,448	$178	39%	2	2	3	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Czarna Perła Kołobrzeg ekskluzywny apartament	$41,274	$179	63%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (6)
510 Willa na Sobieskiego z prywatnym tarasem	$23,254	$143	38%	2	2	1	$251	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Baltic Marina Residence \| Apartment for 6 guests	$11,584	$92	32%	2	2	1	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Uroczy Zakątek	$13,606	$82	45%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Duży Apartament Polanki nad morzem	$34,839	$140	66%	2	2	3	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Apartament Kapitański przy Latarni Morskiej.	$19,637	$116	42%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Apartament VR10	$116,523	$411	77%	2	1	1	$63	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Amber Apartment	$132,639	$387	93%	2	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Dobruk Apartamenty Grzesiek	$22,948	$190	33%	2	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Family Apartment \| 2 Bedrooms \| Balcony \|Kołobrzeg	$19,693	$73	72%	2	1	1	$76	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Apartament " Bliżej Morza" PREMIUM I	$25,340	$77	88%	2	1	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Ferienwohnung mit priv.Stellplatz & 2 Fahrrädern	$15,056	$66	61%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Polanki Paradise	$30,060	$191	43%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Glos mew .Apartament w Kołobrzegu Polecam!	$10,537	$57	45%	2	2	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Apartament z widokiem na port	$15,848	$116	33%	2	1	3	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Lighthouse Kasprowicza 100	$24,586	$153	43%	2	1	2	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment Platany 29 \| Family \| Parking	$17,666	$64	73%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
NORTH Apartments Muszelkowa 2	$79,503	$394	54%	2	1	1	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
538 Promenada Kołobrzeg	$26,069	$138	50%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3 (1)
Apartament Rybacki	$137,555	$385	97%	2	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Przytulny Apartament niedaleko plaży, centrum PKP	$9,331	$46	54%	2	1	2	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Przestronny apartament blisko plaża i centrum	$11,568	$55	57%	2	2	3	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Apartament 220 / 52m² ETNA-Polonia blisko morza	$14,933	$102	40%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)

Wskaźniki zwrotu

524.92% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$25,133	$50,267	$75,400	$100,534	$125,668	$251,336	$754,008
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$25,133	$50,267	$75,400	$100,534	$125,668	$251,336	$754,008

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

524.92%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

524.92%

Kołobrzeg -Nexø

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$44,231

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $150/noc przy 55% obłożenia ($30,132).

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$33,059

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$150

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$50k

$95k

$140k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$25,134

Zysk

Przychód

$44,231

Koszty operacyjne

$14,297

Dochód operacyjny

$29,934

Efektywny czynsz netto

$4,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,134

$4,788

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,788

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

524.92%

Okres zwrotu w dniach