BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Knyaz Alexander Dondukov Blvd, Sofia, Sofia City Province,

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$12,853

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,793

Zwrot z gotówki

-84.9%

Roczny przychód

$12,853

AirDNA prognozuje $46/noc przy 68% obłożenia ($11,424). Airbtics prognozuje $51/noc przy 69% obłożenia ($12,852). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $51 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$7,921$12,398$18,708$25,038
Obłożenie60%71%82%93%
Nightly Rate$35$46$60$71

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Sunny and Comfy Apartment next to Sofia Opera

No image available

$13,018
$46
73%
11.51$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (153)
Central Vista Apartament by MIT

No image available

$16,690
$76
60%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
🚗 FREE PARKING on premises 🌳HUGE terrace🌳

No image available

$18,842
$143
36%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Hip, Cosmopolitan Gem in the Heart of Sofia

No image available

$12,355
$41
77%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
B(11) Smart&Modern/Top Central/Free Parking!

No image available

$25,232
$71
94%
111$23❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (289)
City Center Apartment - Vasil Levski Square

No image available

$10,475
$67
39%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Embassy Apartment - Modern & Cozy

No image available

$12,709
$36
93%
112$17❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
1 bedroom apartment in top centre FREE parking

No image available

$8,926
$31
72%
113$33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Cozy Аpartment Оverlooking Тhe Park

No image available

$10,939
$47
60%
111$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (176)
Very Central Lovely Apartment with Balcony

No image available

$10,831
$36
78%
112$39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (89)
Fast Wi-Fi + Kitchen + In the Heart of Sofia

No image available

$8,141
$34
62%
111$23❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (42)
City Joy

No image available

$10,127
$28
98%
11.52$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (356)
*Zaimov Penthouse*

No image available

$14,958
$55
69%
112$39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Art Apartment Edelweiss

No image available

$10,297
$35
76%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Spacious Aristocratic Apt. with a Colourful View

No image available

$21,394
$60
93%
11.52$34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Casa del Rey/central

No image available

$13,491
$37
97%
112$27❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Sofia Royal Retreat

No image available

$18,502
$60
82%
112$28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Quiet & airy modern apt. Top Centre +Free Parking

No image available

$17,305
$62
73%
111$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Newly renovated apartment in heart of the city

No image available

$9,818
$38
69%
111$17❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Cosy, affordable, renovated attic space in center!

No image available

$5,694
$23
66%
112$6❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (118)
Industrial Look Apartment Old Centre+Free Parking.

No image available

$17,281
$64
70%
111$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
New apartment in Sofia center

No image available

$7,356
$30
67%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (595)
Fast Wi-Fi + Kitchen + In the Heart of Sofia

No image available

$8,611
$32
68%
111$26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (40)
VM studio

No image available

$9,005
$30
77%
111$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (395)
Zlati`s house

No image available

$10,295
$58
46%
111$17❌❌✅N / Y⭐️ 5 (63)
Cozy Studio in Sofia City Center

No image available

$8,894
$27
90%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Augusta Apartment City Center

No image available

$5,278
$46
30%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Opera Apartment

No image available

$17,902
$67
73%
11.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Sofia Opera View Apartment next to the Cathedral

No image available

$10,291
$76
37%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Didi's Central Modern Apartments 1BDRM

No image available

$12,584
$54
62%
112$19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Golden Dome View Apartment

No image available

$12,469
$40
83%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (237)
Chic Studio Retreat in the Heart of Sofia

No image available

$10,668
$49
58%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Sunny Flat in the Heart of Sofia

No image available

$10,461
$54
51%
111$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
The “Black & white” - top location

No image available

$11,387
$31
99%
111$9❌❌❌N / Y⭐️ 5 (105)
Modern Serenity ~ Central 1 BD Flat in Sofia

No image available

$18,417
$58
83%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Chill on a BBQ Patio in the City Center

No image available

$32,546
$147
60%
123$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Goldie's cozy studio

No image available

$11,229
$37
80%
111$11❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Stylish Near Cathedral Alexander Nevsky 1BDR

No image available

$14,582
$48
83%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Stylish Studio in Sofia Center

No image available

$8,856
$48
49%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)

Wskaźniki zwrotu

-84.94% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$2,792-$5,585-$8,378-$11,171-$13,964-$27,928-$83,786
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$2,792-$5,585-$8,378-$11,171-$13,964-$27,928-$83,786

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-84.94%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-84.94%

property-location

Knyaz Alexander Dondukov Blvd Sofia, Sofia City Province

1 pok • 1 łaz • 1 gości

$12,853

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $46/noc przy 68% obłożenia ($11,424.83). Airbtics prognozuje $51/noc przy 69% obłożenia ($12,852).

Top 56% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$12,818

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$51

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,793

Zysk

Przychód

$12,853

Koszty operacyjne

$10,846

Dochód operacyjny

$2,007

Efektywny czynsz netto

$4,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,793

$3,288

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty przygotowania

$100

Suma

$3,288

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-84.94%

Okres zwrotu w dniach

0