BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Kirchgasse, Offenbach am Main, HE, 63065

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €100,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€22,501

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,895

Stopa kapitalizacji

10.2%

Roczny przychód

€22,501

AirDNA prognozuje €68/noc przy 62% obłożenia ($15,408). Airbtics prognozuje €92/noc przy 67% obłożenia ($22,501). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, €92 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€9,987€17,825€35,701€64,585
Obłożenie51%69%86%95%
Nightly Rate€52€69€111€183

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Über den Dächern von Offenbach

No image available

€16,913
€52
87%
111€7❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Home away from home

No image available

€15,544
€77
52%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
"Gemütliche Wohnung in der City, nähe Mainufer“

No image available

€19,445
€65
78%
114€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Close to Frankfurt-City, charming

No image available

€18,751
€59
85%
113€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (251)
New Flat - Central Offenbach am Main

No image available

€18,110
€57
86%
112€8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Tiny Apartment 2 im Zentrum

No image available

€19,825
€61
88%
117€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Eigentumswohnung im Zentrum mit Ausblick 55m²

No image available

€22,032
€66
89%
112€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
★Exklusives Apartment Offenbach Zentral Frankfurt★

No image available

€19,368
€54
95%
111€20❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (296)
Zentral gelegenes 2 Zimmer Apartment

No image available

€23,666
€72
88%
111€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (189)
Cute fit solo apartment

No image available

€12,592
€37
92%
111€15❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (104)
Design Apartment mit Balkon 15min Airport

No image available

€17,401
€83
54%
111€60❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (42)
Apartment Frankfurt Offenbach

No image available

€14,969
€79
51%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Urban Living - Appartment mit edlem Flair

No image available

€19,320
€53
97%
111€29❌❌✅N / Y⭐️ 5 (358)
Stylische 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

No image available

€20,393
€84
65%
112€50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Luxuswohnung, Hafeninsel, 10min Zentrum Frankfurt

No image available

€28,167
€152
50%
115€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Spacious flat

No image available

€29,549
€218
35%
122€45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Close to Frankfurt City, charming (Luise 2)

No image available

€16,915
€58
77%
113€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (34)
Romantische 2-Zi-Wohnung mit kleinem Balkon

No image available

€24,460
€78
83%
111€50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (58)
Offenbach/Frankfurt - Cosy 2 Room Apartm. 4 people

No image available

€20,030
€88
62%
117€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Boardinghouse Basic Apartments City

No image available

€13,980
€62
62%
117€109❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Zentral gelegen mit Parkplatz

No image available

€11,735
€50
64%
117€79❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (5)
Exklusives Luxus-Penthouse an der Hafeninsel

No image available

€43,982
€372
31%
122€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
La Suite central

No image available

€14,524
€50
79%
117€36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Business Apartment mit Wasserausblick + Terasse

No image available

€44,152
€181
66%
113€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Willkommen-Apartment, Messe Frankfurt d.Verbindung

No image available

€25,559
€200
35%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Dream penthouse |10 mins. to the city of Frankfurt

No image available

€13,785
€118
32%
111€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
OF15 Ferienwohnung in Offenbach

No image available

€39,298
€134
77%
122€118❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Über den Dächern von Offenbach

No image available

€18,393
€59
84%
111€50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
Penthouse-Wohnung nahe Frankfurt

No image available

€16,423
€112
40%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (12)
Zentral gelegen

No image available

€20,909
€79
70%
114€79❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (6)
Wohnung Offenbach bei Frankfurt 1-3 Personen

No image available

€18,101
€51
95%
1120€50❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Beautiful Altbau Apartment

No image available

€16,031
€80
47%
114€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Zen Apartment | central | modern | kitchen | wifi

No image available

€21,364
€127
46%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
Modern & comfortable close to Frankfurt

No image available

€16,060
€46
95%
1120€25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Stylish Maisonette - Near Frankfurt & Airport!

No image available

€26,060
€111
64%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Zentral, hell und ruhig gelegen

No image available

€9,655
€40
62%
114€79❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
Hausboot EMMA-Nähe zur Messe, EZB & Skylineblick

No image available

€14,124
€48
73%
112€74❌❌✅N / Y⭐️ 5 (47)
Central Apartments Boardinghouse single

No image available

€8,824
€35
69%
1128€109❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Tiny Apartment im Zentrum

No image available

€16,886
€48
96%
117€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)

Wskaźniki zwrotu

18.87% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€4,894€9,789€14,684€19,579€24,474€48,948€146,846
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999
Wpłata początkowa€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000
Aprecjacja nieruchomości€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Łączny zwrot€107,894€115,879€123,957€132,130€140,401€183,340€389,572

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

18.87%

Stopa kapitalizacji

10.22%

Zwrot z inwestycji

35.87%

property-location

Kirchgasse Offenbach am Main, Hessen, 63065

1 pok • 1 łaz • 2 gości

109

Współczynnik inwestora Airbnb

€4,894

Roczny zysk

10.2%

Stopa zwrotu

18.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

€22,501

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €68/noc przy 62% obłożenia ($15,408.42). Airbtics prognozuje €92/noc przy 67% obłożenia ($22,501).

Top 53% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€19,972

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

€92

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€20k

€30k

€45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€4,895

Zysk

Przychód

€22,501

Koszty operacyjne

€12,273

Dochód operacyjny

€10,228

Kredyt i podatki

€5,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,895

€25,931

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€20,000

Remonty i wyposażenie

€2,931

Koszty zamknięcia

€3,000

Suma

€25,931

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

18.87%

Stopa kapitalizacji

10.22%

Zysk (Skumulowany)

€4,895

€80,000

€2,931

€3,000

€0

Całkowity zysk

€9,304