BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Kilimani Rd, Nairobi, Nairobi County,

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $50,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$9,321

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,102

Stopa kapitalizacji

0.9%

Roczny przychód

$9,321

AirDNA prognozuje $33/noc przy 44% obłożenia ($5,303). Airbtics prognozuje $44/noc przy 58% obłożenia ($9,321). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $44 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$6,656$10,102$13,138$17,751
Obłożenie47%58%72%81%
Nightly Rate$38$47$49$59

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Lovely 1bedroom

No image available

$4,162
$25
44%
11.51$5❌❌❌N / Y⭐️ 5 (49)
Bright 1 bedroom Ensuite With King Bed in Kilimani

No image available

$11,477
$49
64%
11.51$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (200)
Stylish 1 bedroom Ensuite W/ King Bed in Kilimani

No image available

$8,966
$49
50%
11.51$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (149)
Luxury 1BR/City Views +GYM, Walk to Mall, Kilimani

No image available

$5,388
$32
46%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (32)
Cozy 1 bedroom apartment near Yaya Center

No image available

$7,240
$43
46%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (17)
Cozy, Posh Apt: Swim Pool, Gym & near Restaurants

No image available

$15,701
$66
65%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Bright,Modern,1Br Apt. w.King Bed in Kilimani

No image available

$8,257
$47
48%
121$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (155)
The Studio near Yaya Kilimani

No image available

$7,906
$30
72%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (52)
Private,Modern, Quiet and luxurious Studio apt.

No image available

$4,853
$31
42%
111$12❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (46)
Hidden Gem Cozy 1 bedroom in the heart of Kilimani

No image available

$14,417
$47
82%
112$15❌❌❌Y / N⭐️ 5 (121)
Stunning 1 BR Apartment-Kilimani Queen size Bed

No image available

$8,608
$48
49%
121$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Sleek and spacious flat near Yaya w/ pool & gym

No image available

$12,180
$50
65%
113$10✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Modernist and Luxurious 1 Bedroom in Kilimani.

No image available

$14,094
$59
64%
121$21✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Lovely duplex at The Lofts

No image available

$10,145
$66
42%
12.51$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (11)
Casa Tranquila ONE Bedroom Apartment Kilimani

No image available

$9,092
$46
54%
121$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Exquisite 1 bed with Pool & Gym!

No image available

$12,452
$54
63%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Lovely condo on 16th floor near malls. Gym & pool

No image available

$7,294
$38
52%
111$7✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (10)
Lovely 1 bedroom duplex apartment with pool

No image available

$10,628
$66
44%
12.52$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (14)
Studio Apartment in Lavington

No image available

$7,138
$25
78%
11.51$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (46)
One bedroom in the heart of kilimani with pool&gym

No image available

$10,190
$48
58%
11.51$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (14)
Inikas Living_Luxurious 1 bedroom apartment (2)

No image available

$11,273
$56
55%
112$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (5)
kilimani hidden gem 1 (modern studio apartment)

No image available

$9,537
$31
83%
111$5❌❌❌N / N⭐️ 5 (64)
Cosy Executive 1 Bed Apt near Kilimani/Kileleshwa

No image available

$10,248
$35
80%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Elegant 1 Bedroom, Lavington/Kilimani+extra bed

No image available

$7,667
$40
51%
111$10❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (38)
Luxurious 1 Bedroom Lavington

No image available

$14,933
$51
80%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Upscale King Bed in Kilimani.

No image available

$7,378
$48
42%
11.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (314)
Cozy 1BR in Kilimani with a Pool

No image available

$8,593
$41
56%
11.52$10✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Bright & Airy High-Floor Retreat w/ fast Wi-Fi

No image available

$11,162
$61
50%
121$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Modern 1br Ensuite W/King Bed & gym in Kilimani

No image available

$15,782
$49
88%
121$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (69)
Cozy Kilimani Studio w/ Workspace, Gym & More!

No image available

$6,819
$27
69%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (84)
17th Floor Bohemian Home in Kilimani Nairobi

No image available

$14,054
$47
81%
111$4❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Bright 1br Ensuite w/King Bed & gym in Kilimani

No image available

$14,527
$49
81%
121$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (61)
Stylish 1br on 12th floor W/pool & gym in Kilimani

No image available

$13,630
$49
76%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (256)
Bright 1br Apt w/King Bed, pool & gym in Kilimani

No image available

$10,581
$49
59%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (206)
10th Floor Central & Quiet with Gym & Indoor Golf

No image available

$10,277
$39
72%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Luxury 1 BDRM apartment Kilimani near Yaya Centre

No image available

$8,465
$38
60%
11.51$5❌❌❌Y / N⭐️ 5 (26)
Sunset views Ensuite 1br w/King Bed in Kilimani

No image available

$11,595
$48
66%
121$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (60)

Wskaźniki zwrotu

-15.42% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$2,102-$4,204-$6,306-$8,408-$10,511-$21,022-$63,067
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$39,999$39,999$39,999$39,999$39,999$39,999$39,999
Wpłata początkowa$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000
Aprecjacja nieruchomości$1,000$2,020$3,060$4,121$5,204$10,949$40,568
Łączny zwrot$48,897$47,815$46,753$45,712$44,692$39,927$27,500

Wzrost wartości nieruchomości:

2%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-15.42%

Stopa kapitalizacji

0.87%

Zwrot z inwestycji

-2.91%

property-location

Kilimani Rd Nairobi, Nairobi County

1 pok • 1 łaz • 2 gości

-66

Współczynnik inwestora Airbnb

-$2,102

Roczny zysk

0.9%

Stopa zwrotu

-15.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$9,321

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $33/noc przy 44% obłożenia ($5,303.34). Airbtics prognozuje $44/noc przy 58% obłożenia ($9,321).

Top 51% porównywalnych

Top 58% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$9,609

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$44

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$5k

$10k

$15k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,102

Zysk

Przychód

$9,321

Koszty operacyjne

$8,882

Dochód operacyjny

$439

Kredyt i podatki

$2,542

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,102

$13,625

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$10,000

Remonty i wyposażenie

$2,125

Koszty zamknięcia

$1,500

Suma

$13,625

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

2%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-15.42%

Stopa kapitalizacji

0.87%

Zysk (Skumulowany)

-$2,102

$40,000

$2,125

$1,000

$0

Całkowity zysk

-$398