BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Kashi Vishwanath Temple Rd, Varanasi, UP, 221001

5 pok • 5 łaz • 20 gości • $8,000,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$23,603

Stopa kapitalizacji

0.2%

Roczny przychód

$26,666

AirDNA prognozuje $115/noc przy 54% obłożenia ($22,681). Airbtics prognozuje $149/noc przy 49% obłożenia ($26,666). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, $149 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$12,262	$23,212	$44,567	$64,977
Obłożenie	36%	47%	67%	75%
Nightly Rate	$92	$134	$181	$236

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Grace (6 bedroom Mordern Apartment )	$35,802	$134	73%	6	5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Shri Heritage - Your home away from home.	$15,617	$73	58%	5	3	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
SatnamHomestayAC&NonAC 6Bedrooms	$10,149	$59	47%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
5 Bedroom Villa @ Serene Stays near Ghat & Temple	$18,882	$77	67%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (36)
5BNB Studio Apartment	$22,253	$152	40%	5	5	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
Kashi Pravas 2	$22,919	$101	62%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Gautam Villa	$43,722	$181	66%	5	4	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Rasna Homestay Entire home	$17,232	$107	44%	5	5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Nirvana Nilayam - 5 Bedroom Home Stay at Varanasi.	$28,445	$134	58%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Raahi: Luxury Villa Near Kashi Vishwanath	$70,712	$230	84%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Captain Villa Heritage House	$34,521	$262	36%	6	7	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
AKSH Shankara 6BHK fully furnished(best location).	$38,387	$276	38%	6	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Full Villa at Heart of Varanasi	$31,153	$224	38%	5	7	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Shanti Niwas	$8,762	$63	38%	5	5	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (6)
Veda Kutir (5 BHK Villa)	$24,826	$133	51%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
eGardenStay "Tridev" Three 2BHK	$42,178	$134	86%	6	5	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Fusion \| Four Square: Pichwai-Art Beyond the Frame	$45,930	$141	89%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Kiran By the Ganges 6 Bedroom Villa near NH&Ganga	$26,995	$140	52%	6	7	1	$12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
StayVista at Serenity by the Ganges w/ Terrace	$49,155	$395	34%	6	6	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Shubh Kashi 5 bhk	$20,572	$77	73%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (20)
5 bhk Shubh Kashi	$17,900	$67	73%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Oakwood Premier-8 bedrooms lovely holiday home.	$26,132	$102	70%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vrinda homestay	$13,461	$92	40%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-0.28% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$23,602	-$47,205	-$70,808	-$94,411	-$118,014	-$236,028	-$708,085
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000
Aprecjacja nieruchomości	$160,000	$323,200	$489,664	$659,457	$832,646	$1,751,955	$6,490,892
Łączny zwrot	$8,136,397	$8,275,994	$8,418,855	$8,565,045	$8,714,632	$9,515,926	$13,782,807

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-0.28%

Stopa kapitalizacji

0.2%

Zwrot z inwestycji

1.65%

Kashi Vishwanath Temple Rd Varanasi, Uttar Pradesh, 221001

5 pok • 5 łaz • 20 gości

Cena zakupu

-3

Współczynnik inwestora Airbnb

-$23,602

Roczny zysk

0.2%

Stopa zwrotu

-0.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$26,666

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $115/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $149/noc przy 49% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 49% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 39% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

29 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$25,426

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

$149

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$25k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 29 wszystkie porównywalne

-$23,603

Zysk

Przychód

$26,666

Koszty operacyjne

$10,269

Dochód operacyjny

$16,397

Kredyt i podatki

$40,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$23,603

$8,006,625

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$8,000,000

Remonty i wyposażenie

$6,625

Suma

$8,006,625

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-0.28%

Stopa kapitalizacji

0.2%

Zwrot z inwestycji

1.65%