BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Kalampakas, Trikala, , 421 00

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€17,426

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€5,649

Zwrot z gotówki

-176.9%

Roczny przychód

€17,426

AirDNA prognozuje €74/noc przy 36% obłożenia ($9,702). Airbtics prognozuje €75/noc przy 49% obłożenia ($13,379). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, €76 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€6,713	€12,688	€17,895	€30,785
Obłożenie	36%	51%	63%	71%
Nightly Rate	€49	€66	€76	€117

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Trikala Alex House	€9,850	€64	42%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (17)
Ria's Cozy Studio apartment in Trikala!	€12,727	€60	56%	1	1	1	€16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (128)
Like Home Retro CentralApartment	€13,219	€60	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
City's Heart	€10,603	€42	67%	1	1	2	€13	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (307)
Bakopoulos resort. Ενα όμορφο διαμέρισμα με τζάκι:	€36,956	€194	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Petit Palace 2	€18,274	€68	72%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Petit Palace 4	€17,908	€66	72%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Petit Palace 6	€17,184	€66	69%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Petit Palace 8	€12,474	€74	45%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
Hygge Home, A1	€9,340	€47	53%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (102)
Lux Palace 5	€17,520	€66	71%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lux Palace 3	€18,445	€74	67%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
"Sweet memories" Δίπλα στο Μύλο των Ξωτικών	€5,827	€39	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (263)
City's Heart II	€9,871	€37	70%	1	1	2	€13	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (210)
Hygge Home at Trikala, A2	€8,031	€47	45%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (51)
Cozy Studio in Trikala Center!	€36,505	€205	48%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Rock & Roll 1 - Modern apartment in Trikala	€20,788	€76	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (48)
Jini Apartment	€14,192	€121	31%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Vana's Appartment Trikala DownTown	€8,862	€42	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Diamond Palace Trikala	€12,688	€56	60%	1	1	1	€13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
ask4 - Loukas Properties Suites 9	€14,584	€70	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
TriCalifornia's House	€7,490	€66	31%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
City Hall studio apartment	€13,839	€91	40%	1	1	2	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Trikala Home	€18,763	€117	44%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Πανέμορφο διαμέρισμα δίπλα από το κέντρο!	€12,427	€45	73%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
3 Brothers III - Sense of grey	€6,644	€49	35%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gemini II - Loukas Properties Suites 8	€17,238	€75	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Harmony, close to train station	€12,104	€66	47%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Το σπιτάκι των φίλων ΙΙ - Friends Place Trikala	€7,867	€40	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
WelcomeStrangerToOurNeighborhood,YouWillBeWelcomed	€11,780	€50	65%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (166)
Central Home	€21,988	€117	51%	1	1	2	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gemini I - Loukas Properties Suites 7	€14,228	€75	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Asklipios Luxury Suite στο κεντρο των τρικαλων	€10,822	€78	37%	1	1	1	€13	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (21)
Nina's house	€8,316	€63	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

-176.94% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-€5,648	-€11,297	-€16,945	-€22,594	-€28,242	-€56,485	-€169,456
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	-€5,648	-€11,297	-€16,945	-€22,594	-€28,242	-€56,485	-€169,456

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-176.94%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-176.94%

Kalampakas Trikala, 421 00

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

€17,426

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €74/noc przy 36% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €75/noc przy 49% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€13,376

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

€74

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€5,649

Zysk

Przychód

€17,426

Koszty operacyjne

€11,074

Dochód operacyjny

€6,351

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€5,649

€3,192

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,095

Koszty przygotowania

€97

Suma

€3,192

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-176.94%

Okres zwrotu w dniach