BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Kaiserstraße, Mainz, RP,

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €110,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€55,515

Zysk (Przepływ pieniężny)

€33,709

Stopa kapitalizacji

36.0%

Roczny przychód

€55,515

AirDNA prognozuje €88/noc przy 73% obłożenia ($23,374). Airbtics prognozuje €119/noc przy 71% obłożenia ($30,870). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 91% zajętość, €167 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€12,306€25,810€56,193€82,073
Obłożenie51%76%91%94%
Nightly Rate€65€91€167€236

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Wunderschönes Loft im Herzen der Mainzer Neustadt

No image available

€27,525
€90
82%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (229)
Gemütlich/Hell/Central/Stillvoll/2ZKB/AmazonTV

No image available

€23,447
€136
46%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Modern Apartments Mainz by PMA

No image available

€54,931
€197
76%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (4)
Cosy Apartment - centrally located but quiet

No image available

€22,755
€65
94%
112€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (158)
Schöne, kleine, gemütliche Wohnung - Stadtmitte

No image available

€20,012
€73
75%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (149)
Zentral wohnen in der Mainzer City

No image available

€17,479
€47
98%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (240)
In the heart of the City - Central, Quit, Historic

No image available

€20,981
€61
92%
112€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Gemütliches Appartement

No image available

€22,301
€66
93%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (197)
Fontaine 1 Bedroom Suite | Osteiner Hof

No image available

€40,042
€221
48%
111€25❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Prestige 1 Bedroom Suite | Osteiner Hof

No image available

€65,252
€258
69%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
1 Bedroom Apartment | Osteiner Hof

No image available

€44,414
€180
66%
11.51€25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Apartment-Mz Innenstadt HC-5

No image available

€13,442
€47
77%
113€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Hidden Treasure - ideal especially in low season!

No image available

€36,152
€127
76%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Nur zwei Minuten zum Bahnhof ...

No image available

€22,093
€66
91%
112€25❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (171)
Sonniges, zentrales Loft

No image available

€25,322
€153
44%
112€25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy two room downtown / name: Wiesbaden

No image available

€49,527
€260
52%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Great one room downtown / name: Dresden

No image available

€38,908
€236
45%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Elegant Urban Retreat 05

No image available

€18,468
€64
77%
111€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
★ TOP LAGE ★ Wohnung Mainz Altstadt (2-ZKB)

No image available

€49,091
€141
95%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (206)
Private Suite direkt am Hauptbahnhof

No image available

€11,483
€37
85%
121€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Außergewöhnliche Altstadtwohnung

No image available

€31,025
€92
91%
112€20❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (19)
Residenz Elisabeth

No image available

€28,400
€97
79%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Schöne kleine Wohnung mit Rheinblick

No image available

€14,956
€50
82%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Nur im Dom wäre zentraler

No image available

€20,044
€59
92%
112€15❌❌❌N / Y⭐️ 5 (77)
Ankommen und Entspannen

No image available

€14,118
€78
42%
113€75❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (26)
Tolle Wohnung im Herzen der Mainzer Neustadt

No image available

€25,054
€78
86%
113€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
Stillvoll/Central/Gemütlich/Hell

No image available

€19,156
€137
37%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Charmante Altbauwohnung mit Hinterhof-Ambiente

No image available

€40,882
€119
93%
112€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Cozy one room downtown / name: Bremen

No image available

€32,855
€236
38%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Water-View Apartment, Zollhafen

No image available

€34,551
€172
55%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Gemütliche Wohnung im Herzen der Mainzer Neustadt

No image available

€14,329
€78
49%
112€25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Gemütliche 2 Zi. Wohnung-sehr zentral in Mainz.

No image available

€24,288
€66
100%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Schicke Wohnung in bester Lage

No image available

€57,146
€166
94%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Regency 2-room City Designer Flat Old Town Mainz

No image available

€42,288
€259
44%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Altstadtnest im Hinterhof

No image available

€9,729
€40
65%
114€30❌❌✅N / N⭐️ 4.2 (8)
Modernes Apartment in TOP-Lage!

No image available

€33,278
€102
87%
112€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Junior Suit**** komfortabel + ruhig, Stadt-Mitte!

No image available

€24,824
€83
80%
117€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung in mitten von Mainz.

No image available

€17,255
€68
68%
112€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Sophisticated City Loft

No image available

€16,915
€60
75%
111€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)

Wskaźniki zwrotu

119.35% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€33,708€67,417€101,125€134,834€168,542€337,085€1,011,255
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999
Wpłata początkowa€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000
Aprecjacja nieruchomości€3,300€6,699€10,199€13,805€17,520€37,830€156,998
Łączny zwrot€147,008€184,116€221,325€258,640€296,062€484,916€1,278,254

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

119.35%

Stopa kapitalizacji

35.97%

Zwrot z inwestycji

136.52%

property-location

Kaiserstraße Mainz, Rheinland-Pfalz

1 pok • 1 łaz • 2 gości

610

Współczynnik inwestora Airbnb

€33,708

Roczny zysk

36.0%

Stopa zwrotu

119.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

€55,515

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €88/noc przy 73% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €119/noc przy 71% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€28,594

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

€119

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€45k

€65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€33,709

Zysk

Przychód

€55,515

Koszty operacyjne

€15,940

Dochód operacyjny

€39,575

Kredyt i podatki

€5,867

Zysk (Przepływ pieniężny)

€33,709

€28,242

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€22,000

Remonty i wyposażenie

€2,942

Koszty zamknięcia

€3,300

Suma

€28,242

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

119.35%

Stopa kapitalizacji

35.97%

Zysk (Skumulowany)

€33,709

€88,000

€2,942

€3,300

€0

Całkowity zysk

€38,558

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi