Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Jl. Uluwatu, , Bali,

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $210,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$31,163

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,859

Stopa kapitalizacji

9.8%

Roczny przychód

$31,163

AirDNA prognozuje $126/noc przy 91% obłożenia ($41,878). Airbtics prognozuje $108/noc przy 79% obłożenia ($31,162). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, $108 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$10,921$21,432$52,297$87,935
Obłożenie67%83%96%98%
Nightly Rate$44$70$148$244

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$11,233
$31
99%
111$0❌✅✅N / N⭐️ 5 (157)
$11,595
$33
96%
111$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (69)
$27,406
$156
48%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (109)
$37,713
$161
64%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (224)
$7,912
$23
94%
121$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
$12,297
$35
96%
111$0❌✅✅N / Y⭐️ 5 (69)
$10,892
$31
96%
111$0❌✅✅N / N⭐️ 5 (59)
$25,825
$72
98%
101$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (30)
$25,356
$69
100%
111$6✅❌❌N / Y⭐️ 5 (133)
$10,805
$36
82%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (117)
$9,849
$39
69%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (69)
$15,636
$48
89%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (170)
$10,248
$40
70%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (159)
$17,750
$50
97%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (29)
$32,248
$99
89%
112$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (118)
$12,682
$45
77%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (216)
$12,444
$68
50%
11.51$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (57)
$15,104
$59
69%
111$6✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (127)
$18,908
$54
95%
111$6✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (128)
$6,098
$17
98%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (208)
$81,516
$384
58%
111$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (108)
$84,169
$377
61%
111$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (151)
$13,176
$48
75%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (433)
$19,910
$80
68%
11.51$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (58)
$23,462
$63
100%
111$13❌❌✅N / Y⭐️ 5 (389)
$47,158
$153
84%
11.51$7❌❌✅N / Y⭐️ 5 (368)
$64,097
$211
83%
121$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (48)
$68,047
$224
83%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (71)
$48,960
$147
91%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.5 (25)
$87,565
$319
75%
121$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.5 (14)
$29,349
$99
81%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
$12,517
$95
36%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (12)
$22,501
$116
53%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (23)
$28,821
$79
98%
111$15✅✅❌N / Y⭐️ 4.7 (132)
$25,936
$80
88%
11.52$8✅❌✅N / Y⭐️ 5 (304)
$86,961
$240
99%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (15)
$17,020
$50
93%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (112)
$70,685
$287
67%
111$8✅❌✅N / N⭐️ 5 (243)
$16,009
$71
61%
111$12✅❌✅N / Y⭐️ 5 (291)
$9,443
$43
60%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.6 (89)

Wskaźniki zwrotu

19.55% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,858$19,717$29,576$39,435$49,294$98,589$295,767
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$167,999$167,999$167,999$167,999$167,999$167,999$167,999
Wpłata początkowa$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000
Aprecjacja nieruchomości$4,200$8,484$12,853$17,310$21,856$45,988$170,385
Łączny zwrot$224,058$238,201$252,430$266,746$281,151$354,577$676,153

Wzrost wartości nieruchomości:

2%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

19.55%

Stopa kapitalizacji

9.77%

Zwrot z inwestycji

33.74%

property-location

Jl. Uluwatu Bali

1 pok • 1 łaz • 2 gości

108

Współczynnik inwestora Airbnb

$9,858

Roczny zysk

9.8%

Stopa zwrotu

19.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$31,163

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $126/noc przy 91% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $108/noc przy 79% obłożenia.

Top 58% porównywalnych

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$29,732

Średni roczny przychód

79%

Średni wskaźnik obłożenia

$108

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$30k

$60k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,859

Zysk

Przychód

$31,163

Koszty operacyjne

$10,629

Dochód operacyjny

$20,534

Kredyt i podatki

$10,675

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,859

$50,425

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$42,000

Remonty i wyposażenie

$2,125

Koszty zamknięcia

$6,300

Suma

$50,425

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

2%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

19.55%

Stopa kapitalizacji

9.77%