BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Jl. Petitenget, , Bali,

4 pok • 4 łaz • 8 gości • $400,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$75,861

Zysk (Przepływ pieniężny)

$59,656

Stopa kapitalizacji

15.4%

Roczny przychód

$75,861

AirDNA prognozuje $237/noc przy 52% obłożenia ($45,012). Airbtics prognozuje $310/noc przy 67% obłożenia ($75,861). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $310 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$43,096$72,479$112,661$175,604
Obłożenie53%75%85%92%
Nightly Rate$221$263$361$520

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Brand New Stylish 4BR Pool Villa

No image available

$86,269
$243
97%
442$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (41)
Luxe Tropic Modern Villa Walk to Batu Belig Beach

No image available

$97,231
$359
74%
44.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Luxe Balinese Escape: 4BR Villa in Seminyak

No image available

$73,127
$222
90%
44.53$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
4bedrs 12m Pool, 700m2 garden with BBQ

No image available

$85,190
$253
92%
44.51$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (40)
Villa Olivier @ Seminyak w/ Private Pool + Butler

No image available

$48,981
$176
76%
44.52$25✅❌❌N / Y⭐️ 5 (127)
New 4 Bedrooms Villa Petitenget, Seminyak w/ Pool!

No image available

$53,560
$247
59%
44.52$13✅❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Heaven 4 BR Villa with Large Pool and Lush Garden

No image available

$147,571
$630
64%
442$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (7)
Cozy 4 BR Lush Garden View Villa w/ Pool & Jacuzzi

No image available

$161,157
$688
64%
442$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Your Unique & Private Villa in Seminyak Petitenget

No image available

$60,881
$207
80%
43.52$31✅✅❌N / Y⭐️ 5 (92)
inThe hearts of seminyak, 4 BR villa, private pool

No image available

$23,424
$160
40%
452$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.4 (8)
PROMO Luxury 4bd Villa in HotSpot wHuge Pvt Pool

No image available

$104,209
$368
77%
44.51$19✅❌❌N / Y⭐️ 5 (161)
NEW 4 BDR Villa Rooftop & pool Seminyak Petitenget

No image available

$122,608
$371
90%
442$30✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Namaste Petitenget 4 BR Villa

No image available

$42,773
$181
64%
43.52$13✅❌✅N / N⭐️ 5 (17)
Amazing 4 bedrooms villa with pool

No image available

$76,220
$245
85%
442$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (88)
Villa c31 seminyak luxury 4 bed room villa

No image available

$69,365
$206
92%
462$0✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (13)
Double Villa with 2 Pools in Petitenget! 7" Beach

No image available

$65,921
$208
85%
442$100✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (10)
VILLA PARAIBA SEMINYAK 4BR, 10 min from the beach

No image available

$71,172
$281
69%
44.53$43✅❌❌N / Y⭐️ 5 (89)
Comfort 4BR Villa Destino near Petitenget Beach

No image available

$51,001
$165
84%
441$25✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (5)
Spacious 4BR Villa (1200m²) – Perfect Central Spot

No image available

$95,921
$288
91%
442$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (25)
Luxury Hideaway 4 Br Villa 5 minutes to the beach

No image available

$54,461
$186
80%
432$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (21)
beautiful 4 bedrooms villa 500m from beach

No image available

$82,404
$237
95%
431$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (15)
Modern Palace in Seminyak - Qmoya Villa

No image available

$77,408
$225
94%
451$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (39)
COSY 4 BEDROOMS NEXT TO THE BEACH IN PETITENGET

No image available

$57,051
$170
91%
444$46✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (41)
Splendid New Family 4BR Villa Near Seminyak Center

No image available

$89,234
$387
63%
44.51$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (4)
Villa Kajou - by Unicorn Villas Bali

No image available

$134,754
$449
82%
44.52$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (29)
Twin Villas: 4 Bedrooms and 2 Private Pools

No image available

$63,321
$219
79%
442$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Spacious 4BD Villa in Seminyak Close to the Beach!

No image available

$111,729
$623
49%
443$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (28)
Magnificent 4BR Family Villa Near Seminyak Square

No image available

$64,745
$305
58%
44.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Villa Cometa Spacious-Seminyak 4BR W/Pool & Garden

No image available

$46,636
$277
46%
442$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Cozy 4BR Family Villa très bien située

No image available

$77,672
$262
81%
443$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (9)
Spacious 4BR Private Pool Villa In Seminyak

No image available

$30,804
$263
32%
441$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Dream Modern Villa with 420sqm living area

No image available

$100,095
$318
86%
442$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Villa Stella Belle Seminyak

No image available

$105,408
$384
75%
44.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Luxury Minimalist 4-Bedroom Villa in Seminyak

No image available

$102,461
$509
55%
437$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Newly Built 4BR Private Pool Villas @Seminyak

No image available

$38,210
$290
36%
441$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

61.18% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$59,656$119,312$178,968$238,625$298,281$596,562$1,789,688
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999
Wpłata początkowa$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Aprecjacja nieruchomości$8,000$16,160$24,483$32,972$41,632$87,597$324,544
Łączny zwrot$467,656$535,472$603,452$671,598$739,913$1,084,160$2,514,233

Wzrost wartości nieruchomości:

2%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

61.18%

Stopa kapitalizacji

15.41%

Zwrot z inwestycji

75.17%

property-location

Jl. Petitenget Bali

4 pok • 4 łaz • 8 gości

271

Współczynnik inwestora Airbnb

$41,323

Roczny zysk

15.4%

Stopa zwrotu

61.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$75,861

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $237/noc przy 52% obłożenia ($45,012.67). Airbtics prognozuje $310/noc przy 67% obłożenia ($75,861).

Top 56% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$73,245

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$310

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$65k

$110k

$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$59,656

Zysk

Przychód

$75,861

Koszty operacyjne

$14,205

Dochód operacyjny

$61,656

Kredyt i podatki

$2,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$59,656

$85,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$80,000

Remonty i wyposażenie

$5,500

Suma

$85,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

2%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

61.18%

Stopa kapitalizacji

15.41%

Zysk (Skumulowany)

$59,656

$320,000

$5,500

$8,000

$0

Całkowity zysk

$73,292

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi