BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Jl. Nusa Dua, , Bali,

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $150

BNB

Calc

Roczny przychód

$17,879

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,305

Stopa kapitalizacji

5541.6%

Roczny przychód

$17,879

AirDNA prognozuje $65/noc przy 53% obłożenia ($12,582). Airbtics prognozuje $89/noc przy 55% obłożenia ($17,878). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $89 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$5,889	$17,556	$28,771	$54,708
Obłożenie	30%	60%	72%	90%
Nightly Rate	$53	$79	$108	$165

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Vinila Duplex by Nakula	$60,207	$329	50%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
1BR Mana Villa with Jakuzzi, BBQ \| Nusa Dua	$21,137	$77	75%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
1BR Mana Villa with Pool View \| Nusa Dua	$8,432	$72	32%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Open-plan apartment "Pondok Ram"	$5,263	$20	71%	1	1	3	$11	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (46)
Charming One Bedroom Private Pool Villa - Nusa Dua	$18,406	$107	47%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
Nusa Dua Beach \| Aku \| Dream Mezzanine	$21,122	$79	72%	1	1.5	3	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
GuestHouse Mumbul 777,cozy place and comfortable	$4,831	$20	66%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (32)
Nusa Dua Beach \| Kamu \| Dream Mezzanine	$19,154	$72	71%	1	1.5	3	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
1BR Entire House at Kampial Nusa Dua	$10,212	$31	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
1BR Private Villa With Jacuzzi in Nusa Dua	$13,173	$59	61%	1	1	20	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4 (9)
1BR Villa B32 w/Jakuzzi \| Mana Complex \| Nusa Dua	$21,126	$78	74%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Villa Alexa	$15,722	$59	72%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
Nusa Dua Beach \| The Mezz \| Dream Mezzanine	$19,857	$90	59%	1	1.5	3	$21	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Villa Esprit Relaxation 28m2 terrasse et breakfast	$5,904	$35	46%	1	1	2	$6	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
1BR Entire House Nusa Dua Bali	$10,666	$31	94%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Serene 1BR 1BA Villa in Bali w/TV, Wi-fi & Pool	$10,798	$50	59%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cheerful 1-Bedroom with Hot Tub	$21,608	$82	72%	1	2	20	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (15)
1BR Villa Akatara - 5 Mins Drive to Sawangan Beach	$33,585	$148	62%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
103 apartment nusa dua area by pigeon	$6,940	$24	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Monthly Promo 1BR Private Nusa Dua Hideaway	$26,352	$80	90%	1	1	20	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
1BR Villa with Jacuzzi \| Mana Villas \| Nusa Dua	$21,532	$111	53%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
AMI's Villa	$9,128	$43	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
One Bedroom Villa with Pool Access in Nusa Dua	$11,458	$101	31%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury 1BR Villa in Nusa Dua	$14,988	$63	65%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Hidden Tropical Gem: 2BR Loft Villa in Nusa Dua	$30,438	$108	77%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Tranquil Getaway near Beach Perfect for Relaxation	$26,981	$97	76%	1	1	28	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Dancing Jefna Uno - 1BR Publicpool	$18,975	$54	96%	1	1	7	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Peaceful Paradise Villa with Private Pool & Garden	$14,168	$90	43%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
1BR Modern Villa - 5 Mins Drive to Sawangan Beach	$29,280	$80	100%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (3)
Shafana Apt.[2] Nusa Dua Bali \| The Homey Home	$8,532	$37	63%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

384.56% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,304	$16,609	$24,914	$33,219	$41,523	$83,047	$249,143
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$119	$119	$119	$119	$119	$119	$119
Wpłata początkowa	$30	$30	$30	$30	$30	$30	$30
Aprecjacja nieruchomości	$3	$6	$9	$12	$15	$32	$121
Łączny zwrot	$8,457	$16,765	$25,073	$33,381	$41,689	$83,230	$249,414

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

384.56%

Stopa kapitalizacji

5,541.59%

Zwrot z inwestycji

384.8%

Jl. Nusa Dua Bali

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

50603

Współczynnik inwestora Airbnb

$8,304

Roczny zysk

5541.6%

Stopa zwrotu

384.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$17,879

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $65/noc przy 53% obłożenia ($12,582.65). Airbtics prognozuje $89/noc przy 55% obłożenia ($17,878).

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$15,958

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$89

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$40k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$8,305

Zysk

Przychód

$17,879

Koszty operacyjne

$9,566

Dochód operacyjny

$8,312

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,305

$2,160

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$30

Remonty i wyposażenie

$2,125

Koszty zamknięcia

Suma

$2,160

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

384.56%

Stopa kapitalizacji

5,541.59%

Zwrot z inwestycji

384.8%