Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Jl. Bali Cliff, , Bali,

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości • A$0

BNB

Calc

Roczny przychód

A$50,634

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$18,110

Zwrot z gotówki

347.1%

Roczny przychód

A$50,634

AirDNA prognozuje A$136/noc przy 71% obłożenia ($35,390). Airbtics prognozuje A$178/noc przy 78% obłożenia ($50,634). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, A$178 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódA$34,528A$47,504A$75,481A$105,810
Obłożenie71%82%93%97%
Nightly RateA$132A$157A$221A$297

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
A$52,971
A$152
95%
222A$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (38)
A$65,011
A$195
91%
222A$0✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (27)
A$32,676
A$154
58%
221A$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (4)
A$18,575
A$62
82%
222A$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (26)
A$48,259
A$135
97%
221A$21✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (241)
A$31,711
A$133
65%
233A$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (18)
A$66,532
A$230
79%
221A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
A$58,341
A$165
96%
222A$35✅❌❌N / Y⭐️ 5 (62)
A$48,045
A$130
100%
222A$32✅❌❌N / Y⭐️ 5 (113)
A$79,942
A$295
74%
22.51A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
A$41,866
A$216
53%
222A$0✅✅❌N / Y⭐️ 0 (2)
A$43,264
A$138
85%
222A$14✅❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
A$31,363
A$143
60%
222A$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (83)
A$46,452
A$136
93%
222A$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (64)
A$28,099
A$94
82%
222A$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (3)
A$53,128
A$146
99%
222A$25✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (117)
A$85,101
A$314
74%
221A$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
A$109,104
A$351
85%
221A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (60)
A$36,921
A$127
79%
222A$8✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (41)
A$41,934
A$121
95%
22.52A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (149)
A$30,167
A$84
98%
232A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
A$75,643
A$279
74%
22.51A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
A$35,128
A$171
56%
221A$0✅✅❌N / Y⭐️ 0 (0)
A$45,658
A$167
74%
233A$29✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
A$29,389
A$87
92%
221A$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (21)
A$31,532
A$141
60%
221A$30✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
A$93,137
A$335
76%
221A$0✅✅❌N / Y⭐️ 0 (0)
A$23,638
A$117
55%
22.52A$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (15)
A$31,706
A$163
53%
224A$0✅❌✅N / Y⭐️ 4 (9)
A$65,236
A$229
78%
232A$0✅✅❌N / Y⭐️ 4 (13)
A$31,894
A$105
82%
223A$25✅❌✅Y / N⭐️ 4.3 (7)
A$50,025
A$157
87%
22.51A$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (20)
A$28,471
A$90
86%
222A$0✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (4)
A$83,376
A$230
99%
222A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
A$87,887
A$248
97%
222A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
A$106,130
A$317
91%
221A$25✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (38)
A$65,341
A$198
90%
223A$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (68)
A$54,596
A$159
94%
221A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (74)

Wskaźniki zwrotu

347.14% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)A$18,110A$36,220A$54,331A$72,441A$90,551A$181,103A$543,311
Aprecjacja przychodówA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Wartość domuA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Wpłata początkowaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Aprecjacja nieruchomościA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Łączny zwrotA$18,110A$36,220A$54,331A$72,441A$90,551A$181,103A$543,311

Wzrost wartości nieruchomości:

2%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

347.14%

Okres zwrotu w dniach

105

Zwrot z inwestycji

347.14%

property-location

Jl. Bali Cliff Bali

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości

A$50,634

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to A$136/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to A$178/noc przy 78% obłożenia.

Top 61% porównywalnych

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$50,561

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

A$177

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$15k

A$45k

A$75k

A$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

A$18,110

Zysk

Przychód

A$50,634

Koszty operacyjne

A$15,724

Dochód operacyjny

A$34,910

Efektywny czynsz netto

A$16,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$18,110

A$5,217

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

A$5,058

Koszty przygotowania

A$159

Suma

A$5,217

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

347.14%

Okres zwrotu w dniach

105