Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Jalan Raya Lipah, Bunutan, Karangasem Regency, Bali, Indonesia

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$10,683

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,474

Stopa kapitalizacji

0.8%

Roczny przychód

$10,683

AirDNA prognozuje $61/noc przy 32% obłożenia ($7,129). Airbtics prognozuje $45/noc przy 65% obłożenia ($10,683). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $45 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$4,967$9,337$17,545$25,585
Obłożenie52%67%81%85%
Nightly Rate$26$38$59$82

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$5,703
$19
82%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (105)
$10,805
$41
72%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (11)
$30,605
$113
74%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (52)
$13,977
$67
57%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (21)
$20,753
$63
90%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (29)
$21,330
$62
94%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (5)
$2,767
$14
54%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (9)
$2,921
$19
42%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (10)
$23,922
$86
76%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (247)
$16,708
$83
55%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (182)
$16,164
$57
77%
11.51$6✅❌❌N / Y⭐️ 5 (65)
$8,609
$28
84%
111$0✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (35)
$9,190
$31
81%
11.51$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (36)
$8,945
$26
94%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (113)
$7,708
$26
81%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (272)
$3,733
$12
85%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (70)
$6,501
$24
74%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (85)
$8,125
$30
74%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (30)
$5,431
$28
53%
113$0❌❌✅N / N⭐️ 3.5 (3)
$20,086
$137
40%
112$19✅❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
$9,553
$29
90%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (60)
$7,898
$26
83%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (93)
$6,918
$30
63%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (15)
$8,088
$26
85%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (25)
$9,604
$64
41%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (21)
$8,817
$33
73%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
$12,949
$58
61%
11.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$8,395
$62
37%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
$7,730
$48
44%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (12)
$6,002
$40
41%
11.51$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (85)
$11,068
$42
72%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (4)
$5,688
$37
42%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (71)
$9,150
$50
50%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (43)
$10,827
$51
58%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (30)
$7,612
$40
52%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
$16,507
$82
55%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (4)
$4,758
$19
68%
117$19❌✅❌Y / N⭐️ 4.5 (9)
$4,659
$19
67%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (55)
$10,101
$46
60%
117$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (6)
$5,475
$34
44%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

-17.6% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$8,473-$16,947-$25,420-$33,894-$42,368-$84,736-$254,209
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999
Wpłata początkowa$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000
Aprecjacja nieruchomości$4,000$8,080$12,241$16,486$20,816$43,798$162,272
Łączny zwrot$195,526$191,132$186,820$182,591$178,447$159,062$108,062

Wzrost wartości nieruchomości:

2%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-17.6%

Stopa kapitalizacji

0.84%

Zwrot z inwestycji

-3.44%

property-location

Jalan Raya Lipah Bali

1 pok • 1 łaz • 2 gości

-72

Współczynnik inwestora Airbnb

-$8,473

Roczny zysk

0.8%

Stopa zwrotu

-17.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$10,683

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $61/noc przy 32% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $45/noc przy 65% obłożenia.

Top 53% porównywalnych

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$10,394

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$45

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$10k

$20k

$30k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$8,474

Zysk

Przychód

$10,683

Koszty operacyjne

$8,991

Dochód operacyjny

$1,693

Kredyt i podatki

$10,166

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,474

$48,125

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$40,000

Remonty i wyposażenie

$2,125

Koszty zamknięcia

$6,000

Suma

$48,125

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

2%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-17.6%

Stopa kapitalizacji

0.84%