BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Jalan Nusa Dua, Benoa, Badung Regency, Bali, Indonesia

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$17,554

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,207

Zwrot z gotówki

-144.1%

Roczny przychód

$17,554

AirDNA prognozuje $65/noc przy 53% obłożenia ($12,582). Airbtics prognozuje $89/noc przy 54% obłożenia ($17,553). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $89 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$5,682	$17,833	$28,758	$50,770
Obłożenie	29%	61%	72%	82%
Nightly Rate	$53	$79	$108	$168

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Vinila Duplex by Nakula	$60,207	$329	50%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
1BR Mana Villa with Jakuzzi, BBQ \| Nusa Dua	$19,728	$77	70%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Open-plan apartment "Pondok Ram"	$5,894	$21	76%	1	1	3	$11	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (46)
Charming One Bedroom Private Pool Villa - Nusa Dua	$20,756	$107	53%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
Nusa Dua Beach \| Aku \| Dream Mezzanine	$20,463	$81	68%	1	1.5	3	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
GuestHouse Mumbul 777,cozy place and comfortable	$4,612	$20	63%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (32)
Nusa Dua Beach \| Kamu \| Dream Mezzanine	$18,857	$74	68%	1	1.5	3	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
1BR Villa B32 w/Jakuzzi \| Mana Complex \| Nusa Dua	$18,599	$77	66%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
1BR Entire House at Kampial Nusa Dua	$9,758	$31	86%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
1BR Private Villa With Jacuzzi in Nusa Dua	$12,948	$58	61%	1	1	20	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4 (9)
Villa Alexa	$15,958	$60	72%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
1BR Entire House Nusa Dua Bali	$10,665	$31	94%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Serene 1BR 1BA Villa in Bali w/TV, Wi-fi & Pool	$11,164	$50	61%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Nusa Dua Beach \| The Mezz \| Dream Mezzanine	$19,427	$91	57%	1	1.5	3	$21	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Cheerful 1-Bedroom with Hot Tub	$21,608	$82	72%	1	2	20	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (15)
1BR Villa Akatara - 5 Mins Drive to Sawangan Beach	$33,585	$148	62%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Villa Esprit Relaxation 28m2 terrasse et breakfast	$4,879	$35	38%	1	1	2	$6	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
1BR Villa with Jacuzzi \| Mana Villas \| Nusa Dua	$18,974	$108	48%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
103 apartment nusa dua area by pigeon	$6,940	$24	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
AMI's Villa	$9,018	$44	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Monthly Promo 1BR Private Nusa Dua Hideaway	$25,692	$78	90%	1	1	20	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
One Bedroom Villa with Pool Access in Nusa Dua	$11,570	$102	31%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury 1BR Villa in Nusa Dua	$14,988	$63	65%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Hidden Tropical Gem: 2BR Loft Villa in Nusa Dua	$30,438	$108	77%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Dancing Jefna Uno - 1BR Publicpool	$16,204	$54	82%	1	1	7	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Tranquil Getaway near Beach Perfect for Relaxation	$26,981	$97	76%	1	1	28	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Peaceful Paradise Villa with Private Pool & Garden	$14,168	$90	43%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
1BR Modern Villa - 5 Mins Drive to Sawangan Beach	$29,280	$80	100%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (3)
Shafana Apt.[2] Nusa Dua Bali \| The Homey Home	$9,479	$37	70%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

-144.11% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,206	-$6,413	-$9,619	-$12,826	-$16,033	-$32,066	-$96,199
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$3,206	-$6,413	-$9,619	-$12,826	-$16,033	-$32,066	-$96,199

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-144.11%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-144.11%

Jalan Nusa Dua Bali

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

$17,554

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $65/noc przy 53% obłożenia ($12,582.65). Airbtics prognozuje $108/noc przy 54% obłożenia ($17,553).

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$15,741

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$89

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$40k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,207

Zysk

Przychód

$17,554

Koszty operacyjne

$8,760

Dochód operacyjny

$8,793

Efektywny czynsz netto

$12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,207

$2,225

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$2,125

Koszty przygotowania

$100

Suma

$2,225

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-144.11%

Okres zwrotu w dniach